酒店管理筹建 酒店建造工程及内部装修设计阶段进度计划6.pdf

叶予舜叶予舜1 - 41 - 41 说明:说明:1） 酒店项目部————酒店业主方组建的“酒店工程项目部”2） 酒店管理公司———今后与业主聘合作的酒店管理公司3） 建筑外墙、内部隔墙、外立面装修建筑工程公司4） 机电设备设计公司—负责酒店全部机电设备设计任务5） 机电设备安装公司—负责酒店机电设备安装工程6） 装修设计公司———承包酒店室内全部装修设计的公司7） 装修公司—————承包酒店客房内、客房外走道、客梯厅、大堂、餐厅会议、健身等工程的装修公司2 酒店内部装修设计阶段：酒店内部装修设计阶段：工期从20XX年XX月XX日开始计划工程内容工程内容周期工作日期组织者配合单位周期工作日期组织者配合单位1 酒店外立面效果图确认酒店外立面效果图确认1周装修设计公司 酒店项目部酒店外立面装修招标完成酒店外立面装修招标完成1周酒店管理公司2 酒店功能布局图纸设计初步完成酒店功能布局图纸设计初步完成10天装修设计公司 酒店项目部酒店管理公司3 酒店功能布局图纸设计完成审图酒店功能布局图纸设计完成审图2天装修设计公司 酒店项目部酒店管理公司4 酒店装修图纸设计初步完成酒店装修图纸设计初步完成4周装修设计公司 酒店项目部酒店管理公司5 酒店装修图纸进行审图酒店装修图纸进行审图2天装修设计公司 酒店项目部酒店管理公司6 酒店客房装修图纸修改后，最后酒店客房装修图纸修改后，最后1周装修设计公司 酒店项目部全部设计完成。

全部设计完成酒店管理公司3 外墙砌筑、内部隔墙砌筑、外立面装修外墙砌筑、内部隔墙砌筑、外立面装修1 酒店主体外墙砌筑1个半月建筑工程公司 酒店项目部室内客房隔墙砌筑2 酒店外立面装修2个月建筑工程公司 酒店项目部酒店客房安装外窗酒店裙房安装外窗、玻璃幕墙酒店工程进度计划 酒店工程进度计划叶予舜叶予舜2 - 42 - 44 机电工程设计阶段机电工程设计阶段1 机电设计公司根据图纸对酒店系统、 1个月机电设计公司 酒店项目部配套区域、客房进行图纸设计酒店管理公司2 对酒店机电系统施工进行招标完成5天酒店项目部3 机电系统工程开始施工，应首先对6个月机电施工公司 酒店管理公司客房机电进行施工，客房才可以进酒店项目部行装修，不影响工程进度5 客房装修招标阶段：客房装修招标阶段：1 做出标书，向三家装修公司发“客3天酒店项目部装修设计公司房内部、外走道及电梯厅装修标书2 5天内投标公司将投标书交回发标5天酒店项目部办公室3 开标、议标，酒店客房装修工程招2天酒店项目部装修设计公司标完成有关装修公司酒店管理公司6 客房开始装修阶段：客房开始装修阶段：1 客房装修商开始装修二个样板间完1个月客房装修公司 装修设计公司成酒店项目部酒店管理公司2 审查二个样板间效果2天客房装修公司 酒店项目部酒店管理公司装修设计公司3 经过再次修改最后确定客房样板间完1周客房装修公司 酒店项目部装修设计公司酒店管理公司4 酒店客房1层～22层开始正式装修6个月客房装修公司 装修设计公司酒店项目部5 客房装修工程验收1周客房装修公司 消防局装修设计公司酒店项目部（样板间做的好，此项也可能不 用）（样板间做的好，此项也可能不 用）叶予舜叶予舜3 - 43 - 47 大堂、餐厅、会议、健身设施等公共区域设计阶段：大堂、餐厅、会议、健身设施等公共区域设计阶段：1 大堂、餐厅、会议、健身设施区域 1个月酒店项目部酒店管理公司装修图纸设计完成装修设计公司2 做出标书，向三家装修公司发“大3天酒店项目部装修设计公司堂、餐厅、宴会厅等公共区域装修标书3 一周内投标公司将投标书交回发标5天投标公司酒店项目部办公室装修设计公司4 开标、议标，对大堂、餐厅、宴会2天酒店项目部酒店管理公司厅等区域装修招标完成装修设计公司机电设计公司8 大堂、餐厅、会议、健身设施等公共区域开始装修阶段：大堂、餐厅、会议、健身设施等公共区域开始装修阶段：1 大堂、餐厅、宴会厅等装修开始5个月大堂装修公司 酒店项目部家具开始定货与客房装装修设计公司修期间同酒店管理公司步进行2 装修工程验收半个月酒店项目部消防局装修设计公司机电设计公司机电安装公司装修公司9 机电设备试运行阶段：机电设备试运行阶段：1 供电系统验收、试运行。

供电工程随工程进度机电安装公司 酒店项目部进行验收、试运行酒店管理公司2 空调系统验收、试运行空调工程随工程进度机电安装公司 机电设计公司进行验收、试运行酒店管理公司酒店项目部3 给排水系统验收、试运行给水工程随工程进度机电安装公司 机电设计公司进行验收、试运行酒店管理公司酒店项目部4 消防系统验收、试运行消防工程随工程进度机电安装公司 消防局进行验收、试运行机电设计公司酒店管理公司酒店项目部叶予舜叶予舜4 - 44 - 45 电梯系统验收、试运行电梯工程随工程进度机电安装公司 消防局进行验收、试运行机电设计公司酒店管理公司酒店项目部6 市政配套工程完工配套工程随工程进度机电安装公司 机电设计公司进行验收、试运行酒店管理公司酒店项目部7 酒店机电设备保修一年机电安装公司说明 需要“周期时间”所指工期可穿插进行，此时间周期不能累计计算。