项目竣工图审核表.doc

附件2：竣工图审核表 片区 项目 时间序号要求内容审核意见审核人直接领导备注1专业齐全总体方面：1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2设计图总目录；3、设计图总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图等　　建筑工程竣工图：1、图纸目录；2、设计说明；3、屋面、楼面、地面（含地下室工程）分层平面图；4、立面图；5、剖面图；6、门窗图；7、楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；8、阳台、雨篷、挑沿及其他建筑大样图：9、门窗表；10、建筑节能说明；11、专业性特强的建筑图（如声学、光学、热学、抗震、防辐射等；属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图等　　结构工程竣工图：1、图纸目录；2、设计说明；3、基础平、剖面及节点大样图；4、屋面、楼面、地面（含地下室工程）分层结构平面布置图；5、柱详图，包、配筋图、剖面图、节点大样图；6、各层结构布置中的梁、板详图，包、配筋图、剖面图、节点大样图；7、楼梯间、电梯间、电梯井道结构平面、剖面节点大样图；8、电梯机房结构平、剖面图等。

　　给排水工程竣工图：1、图纸目录；2、设计说明；3、给排水设备明细表；4、各层给排水平面布置图（包括给水、废水、污水、雨水、透气管）；5、各种给排水（包括给水、废水、污水、雨水、透气管）主管图及透视图；6、各种给排水工程实际施工详图；7、屋顶水箱、屋面给排水工程图；8、水泵房、水池、水塔、冷水塔等工程给排水工程图；9、总图工程中的给排水工程图等　　电力、照明电气和弱电工程竣工图：1、图纸目录；2、设计说明；3、电气设备明细表；4、变配电、供电、动力、照明、冷暖通风消防等电管、电线、电缆平面图、系统图；5、设备、工艺流程、制冷系统电管、电线、电缆走向图；6、各种高、低压柜、变配电箱原理图、二次接点图；7、弱电系统的通讯、避雷、接地、电视线路图；8、总体工程中的电力、照明的地上架空线路图及地下线路图等　　暖通工程竣工图：1、图纸目录；2、设计说明；3、暖通设备明细表；4、各层平面布置图；5、暖通管道立面透视图；6、总体工程中的暖通管道系统图等　　天然气工程竣工图：1、图纸目录；2、设计说明；3、各层平面布置图；4、天然气管道立面透视图；5、总体工程中的天然气管道系统图等　　景观工程竣工图：1、图纸目录；2、设计总说明；3、材料表；4、总平面图；5、分区示意图；6、总平面索引图；7、尺寸定位图；8、竖向标高图；9、分区索引图；10、消防道定位图；11、总平面灯具布置图；12、总平面浇灌管线图；13、铺装详图；14、各节点详图；15、部分构筑物结构详图；16、种植目录；17、种植设计说明；18、乔木苗木表；19、灌木地被苗木表；20、种植总图；21、种植详图；22、总平面排水图；23、总平面灌溉图；24、总平面电气图；25、排水详图；26、灌溉详图；27、电气详图等。

　　2编制合规性1、一般性设计变更，能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图；　　2、竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况，要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁，字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制；　　3. 在使用施工蓝图编制竣工图时，必须使用新蓝图，禁用在工地受到磨损、残缺、丢角和有油垢的旧图用于编制竣工图；　　4. 结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图重新绘图按原图编号，末尾加“竣”字，新图图标内应注明“竣工阶段”　　5.竣工图应按GB/T10609.3-2009《技术用图复制图的折叠方法》，统一折叠成A4图幅（210mm*297mm）　　3编制技术性1.建筑工程： 1）各层建筑平面图、屋顶平面图轴线号、轴线关系、墙厚、标高等是否一致； 2）预留孔洞、沟、坑、设备基础、预埋管线的位置、尺寸、标高等与各专业相关图纸是否正确一致，与主体基础及基础梁无碰撞情况； 3）门窗表中门窗数量、尺寸与各层建筑平面图平法标注门窗数量、尺寸是否一致； 4）各专业挑檐、后浇带、电梯基坑以及室内其他的池、沟、台的做法是否一致等等。

　　2.结构工程： 1） 构件编号与详图是否一致，与梁、板、墙、柱、基础表是否一致，有无重复、有无遗漏； 2）砖墙、墙垛的厚度、高厚比、最小构造尺寸是否符合规定；砖及砂浆强度等级是否注明；过梁、圈梁、构造柱、女儿墙和阳台、外廊及楼梯栏板、小柱、等小构件的位置、截面、配筋、锚固长度等是否表示清楚； 3）与建筑、人防、消防、给排水、电气、暖通、总平等各专业的配合，结构设计时梁、柱、墙上的预留预埋一致性等等　　3、强弱电工程： 1）标准层与非标准层的管线及点位布置图应分开绘制，强弱电管线规格型号、回路、敷设方式、点位布置位置等应表示清楚； 2）涉及建筑结构调整或装修部分引起管线走向及回路调整的，应注明二次施工引起管线材质及回路变更并反映在竣工图中； 3）强弱电井内设备箱、桥架、母线槽等，需在施工过程中合理排布并绘制大样图，布置位置符合供电局、广电电信等部门的要求； 4）地下强弱电管线走向、照明、消防报警、监控等设备点位根据管线综合及现场施工调整的位置作修改，管线及设备标高、回路、控制方式等与现场一致等等。

　　4.给排水工程： 1）标准层与非标准层的管线及点位布置图应分开绘制，给排水管线材质、规格型号、管径、敷设方式、水表及阀门位置等应表示清楚； 2）涉及建筑结构调整或装修部分引起管线走向及标高调整的，应根据调整后的走向及标高重新绘制； 3）管线类型及数量较多的部位，如管道井等，需在施工过程中合理排布并绘制大样图，水表布置位置符合供水公司的相关要求及便于抄表和维护； 4）给排水系统原理图及轴测图中所反映的给排水点位、标高应与平面布置图及厨卫详图一致，特别是雨水管有涉及到外立面调整的，应如实反映出调整后的数量和位置； 5）地下给排水管、消防水管、消火栓、喷淋头等根据管线综合及现场施工调整的位置作修改，管线及设备标高、走向、数量、出户位置与现场一致等等。

　　5.暖通工程： 1）风机房面积、位置及交付标准符合规范要求并与现场一致； 2）涉及装修的部位，根据空调专业单位深化图和施工后的位置绘制竣工图，如实反映现场风机盘管、风口、空调管线走向位置及标高； 3）地下室风管在施工过程中涉及到位置、管径变更的，应在竣工图中作调整并标注清楚等等。

　　6.室外综合管网工程： 1）地下管线图图上必须标明管线的材质、管径大小、埋深尺寸，标注埋深时，如果标注的是绝对高程，应标明地面高程和管底或管顶高程，一般规定排水管线标注管底高程，给水、电讯、煤气、天然气、电力等管线标注管顶高程； 　　7.园林景观工程： 1）根据现场实际如实定位出各建筑物之间的位置和整个施工现场外围红线的位置，以保证施工总面积的正确；总图上要表达出：建筑栋号、构筑物、主要车行道路、园路、小品大样、排水设施（雨篦子位置）、配套设施（坐凳，垃圾筒，成品花盆等）； 2）按比例在总图的基础上如实反映出铺装面积地面各种铺装以面积计算（可分为规则形状和不规则形状计算）；路沿石、条石、压顶板都按m计算涉及到踏步侧立面、平台立面的铺装需画断面表示，在铺装总图上需文字说明； 3）根据现场苗木定位，参看现场提供的入库数据（含损耗或其他原因），对于乔木在图纸上正确地标示出名称、数量、胸径、高度、冠幅；灌木球要正确地标示出名称、数量、高度、冠幅。

灌木和地被按㎡ 计算，需反映出每㎡平均数量（平均数量按每10 ㎡或每100㎡数计算综合取平均值）；图纸上所表达的植物数量和规格需与植物名录表所表示的数量和规格相吻合； 4）构筑物、道路、小品等景观单体须在大样详图中详细表示出材料、细部尺寸、细部构造等信息，以便于竣工核算；5。