出租房屋协议书五篇.docx

出租房屋协议书锦集五篇 出租人：（下称甲方）联系： 住宅地： 承租人：（下称乙方）联系： 住宅地： 乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下全都协议条款 一、租赁物及用途 甲方情愿将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用乙方情愿承租上述房屋，保证在商定范围内使用房屋，并不得进展违法活动及超经营范围从事活动 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止 本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月计算，月租金计为元，实行先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_____元后使用；以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金 乙方所用水、电费用由乙方自行担当，乙方同意由甲方统一代收并担当公摊及水、电损消耗用。

乙方应当准时按甲方通知期限如数缴纳，逾期超成停水停电的，由乙方担当全部责任 乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行担当 四、甲方的权利和义务 一、甲方有权按商定收取租赁费用及乙方应担当的费用； 二、甲方应按商定条件准时将租赁房屋交乙方合理使用； 五、乙方的权利和义务 一、乙方应按商定用途使用所租用的房屋并准时给付租金及其他应担当的费用 二、乙方对房屋进展任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构造或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋构造 三、乙方不得利用承租房屋进展违规经营或违法活动，损害公共利益 四、乙方应尽和善治理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产 五、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式变相转变协议书商定的内容 六、乙方不得以甲方名义对外进展活动，不得作出任何有损甲方利益的行为 七、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人供应担保 八、乙方应当听从甲方的统一治理，遵守甲方的有关规章制度 六、协议的解除、终止及违约责任 本协议书商定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。

本协议书履行过程中，双方全都同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除 符合本协议书商定的其他条件的，本协议书终止履行 乙方违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，乙方应当担当年租金总额30%的违约金 无论基于何种缘由解除或终止本协议书履行的，乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理移交手续并结清应担当的有关费用，乙方对承租房屋有装饰装修的，乙方无偿移交给甲方享有 七、其它商定 一、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、修理及治理 二、协议提前解除或终止的，乙方未能在商定的期限内准时办理移交手续的，甲方有权直接承受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方担当 三、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方缘由导致无法连续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不担当违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应担当费用 四、乙方确认乙方的联系方式或通讯地址为，甲方通过合理方式发送的任何书面通知发出过，视为甲方对乙方的有效送达 五、财产移交清单为本协议书的组成局部；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。

八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由人民法院诉讼解决 九、本协议书经双方签字或盖章后生效 十、本协议书一式二份，双方各执一份 甲方：乙方： 年月日 出租房屋协议书 篇2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方就房屋出租一事达成如下协议： 一、 甲方将座落在吉林市41号楼2-4中门，两室一厅，面积为55.12平方米的房屋出租给乙方 二、 租赁期限为一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止 三、 年租金4000元整（大写：肆仟元整）：协议签订之时，租金一次性交齐 四、 租赁期间，水电费、电视收视费及物业治理费等一切费用均由乙方担当房屋的供热费由乙方担当 五、 在租赁期间，乙方不得擅自转变该房屋的主体构造，如需改动，需经甲方同意乙方在租期内要爱惜房屋及屋内设施，如有损坏，乙方要照价赔偿 六、 在租赁期间，乙方不得将房屋擅自转租他人，否则，甲方有权将该房屋收回，并不退还剩余房租，一切损失由乙方自行担当 七、 在租赁期间，如遇所租房屋拆迁，与乙方没有任何经济利益关系，乙方必需在规定时间内搬出。

甲方按乙方实际租赁时间收取租金，返还乙方剩余租金 八、 此协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋所辖派出所一份，双方签字后生效，并具有同等法津效力 甲方： 身份证号： ： 乙方： 身份证号： ： 出租房屋协议书 篇3 出租方(下称甲方) 身份证号码： 地址： 联系： 承租方(下称乙方) 身份证/营业执照号码： 地址： 联系： 依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋状况 (一)甲方出租给乙方使用的房屋位于_________________________. (二)出租房屋的详细局部为_________________________________. (三)房屋的间数为________间，面积为_________平方米 二、房屋租赁用途 (一)乙方租赁房屋作为____________________________的用途。

(二)乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有构造和用途 (三)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危急品 三、租赁期限 (一)房屋租赁期：从______年___月__日起至______年___月__日止，共计_____年___个月(大写：___________年______月_____日至__________年_____月________日) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意连续承租的，应提前_____日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同 (三)租赁期满，如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_____日书面通知对方 (四)合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权 四、出租金额及租金支付方式 (一)租赁房屋每月的租金为：人民币__________元(小写_____元) (二)甲方有权依据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平，但应提前____日书面形式通知乙方。

(三)乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____________元(小写_______元)，并以甲方出具的票据为交款凭证每期房租到期_____日内付清下期租金 (四)乙方通过____________形式一次性支付每月的房屋租金甲方应准时给乙方开具收款收据，该收款收据作为乙方支付租金的凭证，乙方应妥当保管收款收据由于乙方的缘由造成票据丧失及此所造成的一切后果由乙方担当 五、房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：人民币___________元(小写：______元) (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方 六、其他费用 (一)在租赁期限内，出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行担当;乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定需要担当的款项乙方应妥当保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示;同时，乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方，以便甲方存档 (二)乙方未能履行以上协定，造成房屋欠缴有关款项，影响房屋的正常使用以及因此造成甲方的损失，由乙方担当。

七、房屋的交付及返还 (一)乙方应于______年___月___日前将房屋按商定条件交付给甲方，并于当日搬离所租赁房屋经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 __________________后视为交付完成乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿 (二)租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲、乙双方应结清各自应当担当的费用返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置 (三)而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(□乙方在不损害房屋的前提下恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方全部) 八、房屋装修和房屋及附属设施的维护 (一)乙方经甲方同意，可对租赁房屋进展装修及增减固件等转变租赁房屋原有面貌和性质未经甲方同意，乙方擅自转变房屋原有面貌和性质的，甲方可要求乙方在合理期限内恢复房屋原貌，如造成房屋受损的，乙方应赔偿甲方患病的损失 (二)改动后的房屋及其附属设施必需符合居住或经营(行业规定)卫生、消防安全等相关规定乙方应恳求有合格资质的检验部门对房屋进展查验检收，所需费用由乙方担当。

若经检验不合格，乙方应担当改正房屋及其设施直至房屋检验合格为止 (三)因乙方及其责任人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的 ，乙方应负责修理或担当赔偿责任如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当 (四)在租赁期间，房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责，费用由乙方担当 九、转租 (一)在租赁期内，乙方经甲方书面同意，可将该房屋局部或全部转租给他人乙方转租的，乙方与甲方之间的租赁合同连续有效 (二)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任 九、双方权利义务 1、甲方有权不定期对出租房屋进展卫生、消防安全等检查，乙方应予以协作 2、乙方及其责任人应安全使用出租房屋，并保持房屋的.清洁和完整 十、合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同 (二)有以下情形。