最新店铺装修合同_5.docx

店铺装修合同店铺装修合同范本1 　　甲方： 　　门店地址： 　　联系方式： 　　根据国家关于装饰装修以及合同订立的相关法律法规，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守 　　一、概况 　　甲方门店位于( )，实用面积( )平方米，甲方将此店装修事宜交由乙方负责，具体开工时间为__年__月__日，竣工时间以商场方验收通过时间为准 　　二、关于装修价款以及结算的约定 　　1.店面装修总承包价格为人民币元(大写：人民币元); 　　2.第一次付款日期约定为合同签订之后五日内，甲方将装修总价的30%即人民币元预付给乙方，乙方即需进场施工; 　　3.第二次付款时间为乙方装修施工进展至吊顶以及立体隔墙成型验收后，甲方支付装修总价的30%为进度款，即人民币元; 　　4.第三次付款时间为装修全部完工并通过验收后，甲方支付装修总额的20%作为进度款，即人民币元; 　　5.剩余20%款项，在通过商场全面验收后，甲方先行支付15%款项即人民币元给乙方，其余5%作为质保金，自验收之日起壹年内，若无重大质量问题，甲方在其后三日内无息支付给乙方。

　　三、装修资质约定 　　在甲乙双方签订本装修合同时，乙方须向甲方提供装饰、装修相关公司资质证明、承包方负责人身份证、暂住证、电工证等复印件 　　四、关于装修材料及费用的约定乙方(承包方)：公司地址：联系方式： 　　乙方承包单价内，除石材、地砖、地板、灯具、开关由甲方负责提供外，其他所有材料、人工费用、垃圾清理费以及保洁费用全部由乙方负责; 　　五、装修手续办理与装修保证金 　　甲方应协助办理与商场方的装修手续，乙方必须提供商场所需的装修资质、电工证、焊工证等合法手续，装修保证金由甲方上交商场方 　　六、有关安全施工和防火的约定 　　乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻商铺的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属于乙方责任的，由乙方负责修复和赔偿 　　七、其他事宜及相关约定 　　1.甲方承担喷淋改造、通风口改造产生的费用; 　　2.乙方必须保证装修施工所有造型与设计图纸一致，遇到异常情况要及时与甲方或设计公司沟通，不得擅自改变设计要求; 　　3.乙方必须保证所用一切材料符合富森美家居商场规定，不得以此充好，偷工减料，如有发现，甲方将予以重处; 　　4.乙方必须保证施工质量，不得以赶进度，忽略施工质量; 　　5.如甲方发现乙方有以上行为，甲方有权责令整改;若整改不到位，未达到甲方要求，甲方有权要求停止施工，并更换装修承包方，由此给甲方带来的一切误工与其他所有损失由乙方进行赔偿; 　　6.乙方在装修期间，必须全力配合并遵守商场管理规定，与商场方发生的一切纠纷都将与甲方无关。

　　八、纠纷处理方式 　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼 　　九、合同的变更和解除 　　1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议; 　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除 　　十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力 　　甲方： 　　乙方：__年__月__日 　　签订时间： 　　签订地点： 店铺装修合同范本2 　　甲方：________有限公司 　　乙方：________层________号商铺经营者 　　甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，经甲乙双方协商一致，订立本合同 　　第一条装修商铺 　　本合同装修场地：________ 　　第二条装修期限 　　装修期限自________年________月________日起至________年________月________日止 　　第三条装修押金 　　乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金________元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

　　第四条装修条例 　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造 　　2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息 　　3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担 　　4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用 　　5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)元，租期不顺延 　　6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失 　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失 　　8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

　　9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款 　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款 　　11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求 　　第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份 　　甲方：____________ 乙方：____________ 　　负责人：________ 负责人：________ 　　联系：________ 联系：________ 　　_______年___月___日____年____月____日 店铺装修合同范本3 　　发包方(甲方)： 　　承包方(乙方)： 　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本店面装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条工程概况 　　1.1工程地点： 　　1.2工程承包方式，双方商定采取乙方包工、包料承包方式，但所有的主材必须提供实样给甲方确认，确认标准需与甲方提供的材料样板相同。

　　1.3乙方所提供材料须能通过消防检验标准 　　1.4工程期限____天; 　　开工日期20____年8月7日; 　　竣工日期20____年8月15日; 　　验收日期20____年8月16日 　　1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)金额大写：__拾万伍仟元整___(详见：店面装饰装修工程报价单) 　　第二条施工图纸 　　2.图纸设计： 　　2.1乙方设计前，甲方必须提供准确有效的设计要求及乙方设计施工必要的要素：包括文字、图片要求、标志等 　　2.2乙方须按照甲方提供的要求设计出方案，乙方提供图纸包括：平面图、效果图、施工图、消防图、电气图、剖面图及甲方所需要其它需要装修审批的图纸等 　　第三条甲方工作 　　3.1甲方负责提供详细、准确的场地平面图、商场限高及准确的设计要素，如提供资料有误所造成的损失，由甲方自行承担 　　3.2施工期间甲方仍需部分使用该店面的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 　　3.3参与工程质量和施工进度的监督，工程竣工验收 　　第四条乙方工作 　　4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，确保甲方如期营业; 　　4.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 　　4.3商铺交付使用后一年内，乙方负责甲方商铺装修主体部分(如天花、墙体、地面及主要展柜)的开裂、剥落等问题的及时快速(3个工作日内上门)的维修，确保不影响甲方正常营业;但不包括如电灯不亮、表面脏污等正常损耗及人为损坏的问题的维修服务。

　　4.4办理商铺施工所需要的进场手续包括：装修押金、施工人员进场手续等 　　4.5乙方施工人员在施工中发生的任何工伤事故由乙方负责，与甲方无关 　　第五条工程变更 　　5.1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期 　　第六条材料供应 　　6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 　　6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收 　　第七条工期延误 　　7. 1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 　　1、工程量变化或设计变更; 　　2、不可抗力; 　　3、甲方同意工期顺延的其他情况 　　7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的'材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延 　　7.3因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延 　　7.4因乙方责任导致的工期延误所给甲方造成的经济损失，由乙方负责赔偿甲方，赔偿款由工程款中扣取。

　　7.5因乙方责任导致的工期延误，乙方向甲方支付 　　第八条工程验收和保修 　　8.1乙方应严格按照双方最终确定的图纸施工，并随时接受甲方的检验，为甲方提供便利条件，同时承担由自身原因导致的返工、修改的费用 　　8.2本工程自工程整体项目结束验收合格双方签字之日起保修期为壹年 　　8.3验收：按照验收标准单(附固定资产投资、装修项目验收单)进行验收手续 　　8.4乙方负责在施工完成后需通过消防部门以及店铺产权所属单位的验收 　　8.5乙方在通过消防部门以及店铺产权所属单位的验收合格后，并通过甲方验收合格，才可交付甲方使用. 　　第九条工程款支付方式 　　9.1甲方应于合同签定后2个工作日内(即20____年8月5日前)以现金或汇款形式支付首期30%工程款，金额人民币元; 　　9.2进场施工中完成后3个工作日内以现金或汇款形式支付30%工程款，金额人民币元; 　　9.3商铺装修验收合格正式交付甲方使用，并由甲方确认收到乙方总工程全额正式发票后3个工作日内，以现金或汇款形式支付35%工程款，金额人民币元;收款账户应与发票一致 　　9.4商铺交付使用一年后( 20____年8月16日)，以现金或汇款形式支付5%的工程尾款，金额人民币5250元 。