简阳市级党政机关办公楼工程施工设计(土建).pdf

江苏省第一建筑安装有限公司 - 1 - 第第 1 章章 工程概况工程概况 建设单位：简阳市资产经营有限公司 设计单位：四川省建筑设计院 施工单位：江苏省第一建筑安装有限公司 简阳市资产经营有限公司承建的市级党政机关办公楼工程位于简阳市 石桥镇射洪村本工程为一类高层办公楼建筑，设计耐火等级为地上二级、 地下一级，防水等级为 II 级，抗震按该用地地段设防烈度 6 度设计地下 1 层为设备用房及停车库，地上 10 层办公楼加一层机房层，总建筑面积 30685m2 §§1.1建筑概况建筑概况 一、各楼层建筑面积及功能见下表 地下一层建筑面积4770m2三个防火分区（设备房、停车库） 一层建筑面积2585m2一个防火分区（办公区） 二层建筑面积2365m2一个防火分区（办公区） 三层建筑面积2686m2 一个防火分区，共享空间（258m2）与五层同一 分区（办公区） 四层/五层建筑面积2428m2各一个防火分区（办公区） 六层建筑面积2686m2 一个防火分区，共享空间（258m2）与七层同一 分区（办公区） 七层建筑面积2428m2一个防火分区（办公区） 八层建筑面积2686m2 一个防火分区，共享空间（258m2）与十层同一 分区（办公区） 九层建筑面积2428m2一个防火分区（办公区） 十层建筑面积2428m2一个防火分区（办公区） 屋顶机房建筑面积785m2一个防火分区（电梯机房、设备机房） 地下停车场106 个车位 江苏省第一建筑安装有限公司 2 二、建筑构造 1、顶棚： 地下室：采用水泥砂浆喷无机涂料顶棚。

1～10 层：大厅、休息厅、会客咖啡厅、电梯厅及走道采用纸面石膏板 喷无机涂料顶棚；楼梯间、前室、设备管井间采用混合砂浆喷无机涂料顶 棚；会议厅、办公区、休息服务用房、消防控制室采用暗插龙骨矿棉板吊 顶；卫生间、开水间采用铝合金条板吊顶 机房层：电梯机房、设备机房采用混合砂浆喷无机涂料顶棚；活动室 采用暗插龙骨矿棉板吊顶 2、楼、地面： 地下室：车库、车道采用水泥砂浆地面；设备机房、楼梯间、前室、 电梯厅采用水泥豆石楼面 1～10 层：大厅、休息厅、会客咖啡厅采用地砖楼面（1000×1000） ；电 梯厅及走道、楼梯间、前室、会议厅、办公区、休息服务用房采用地砖楼 面（800×800） ；设备管井间采用水泥豆石楼面；消防控制室采用防静电地 板楼面；卫生间、开水间采用地砖楼面（300×300）刷 2mm 厚 JS 防水涂料 机房层：电梯机房、设备机房采用水泥豆石楼面；活动室采用地砖楼 面（1000×1000） 3、墙体： 3.1 外墙：非承重的外围护墙采用 200 厚页岩空心砖砌块，用 M5 混合砂浆 砌筑 3.2 内墙及柱：地上部分内隔墙为 100、200 厚页岩空心砖砌体，地下部分 内隔墙 200 厚页岩实心砖砌体，用 M5 水泥砂浆砌筑。

4、门窗： 室内普通门窗：实木平开门（带百叶）和铝合金窗 防火门：钢质防火门和木质防火门 江苏省第一建筑安装有限公司 - 3 - 防火卷帘：耐火极限不低于 3 小时 外墙门窗：外墙门窗采用铝合金门窗 5、防水 5.1 地下室防水： ●本工程根据地下室使用功能，防水等级 II 级，抗渗等级 S8设防 做法为明挖法，底板做法为：a、50 厚 1:2.5 水泥豆石面层铁板赶光（加 5% 铁屑） ；b、水泥砂浆结合层一道（水灰比 0.4～0.5） ；c、50 厚 C15 混凝土 垫层，双向配筋Φ6@200，分格缝小于等于 6m；d、200 厚沙夹石；e、防水 混凝土底板；f、 50 厚 C20 细石混凝土保护层；g、 1.5 厚宽幅 EVA 高分 子复合防水卷材；h、20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层；j、 100 厚 C15 混凝土 垫层；k、素土夯实 ●侧墙及顶板防水做法参照 02J301 ●防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部 位和变形缝等按《地下防水工程质量验收规范》GB50208 办理 5.2 屋面防水： ●本工程屋面防水等级为 Ⅱ级，二道防水设防，防水层合理使用年 限为 15 年，上人屋面设防做法为： （a）钢筋混凝土屋面板，面刷冷底子油一道，热沥青二遍（石油沥 青） ； （隔汽层） （b）1:5 沥青蛭石找坡层，最薄处 30，坡度 2%，6mx6m 设分格缝； （c）25 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层，面刷冷底子油一道； （d）1.2 厚宽幅 EVA 高分子复合防水卷材，同材性胶粘剂二道； （e）20 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层； （f）贴挤塑聚苯乙烯保温隔热板(RC 型)25 厚； （g）无纺布隔离层； （h）40 厚 C20 细石混凝土加 5%防水剂刚性防水层，Ф6@200 双向， 江苏省第一建筑安装有限公司 4 提浆压光，6m×6m 设分格缝,缝宽 15,缝深 20，防水油膏嵌缝； （j）20 厚 1：2.5 水泥砂浆结合层； （k）面贴地面砖。

●非上人屋面时取消（j） （k）做法；屋面上的各设备基础按西南 03J201-1 屋面防水构造作法； 管道出屋面的防水构造按西南 03J201-1 作法； 6、幕墙工程： 本工程立面中间部分采用玻璃幕墙，幕墙工程满足防火墙两侧，窗间 墙，窗坎墙的防火要求，同时应满足外围护结构的各项物理力学性能要求； 三、装饰工程： 1、本工程外墙采用干挂灰白色花岗石饰面，立面玻璃幕墙间设灰白色 喷塑铝合金装饰条以及可开启式百叶 2、内墙面： 2.1 地下室：采用混合砂浆喷无机涂料墙面 2.2 1～10 层：大厅、休息厅、会客咖啡厅、电梯厅及走道、会议室、 办公区、休息服务用房采用混合砂浆刷乳胶漆墙面；楼梯间、前室、设备 管井间采用混合砂浆喷无机涂料墙面； 卫生间、开水间采用白瓷砖墙面（刷 2mm 厚 JS 防水涂料 2.0m 高） 2.3 机房层：电梯机房、设备机房采用混合砂浆喷无机涂料墙面；活动 室采用混合砂浆刷乳胶漆墙面 4、地下室所有踢脚均采用水泥砂浆踢脚；1～10 层除设备管井间采用 水泥砂浆踢脚外其余均采用地砖踢脚；机房层：电梯机房和设备机房采用 水泥砂浆踢脚，活动室采用地砖踢脚 §§1.2结构概况结构概况 一、结构概况及结构形式 江苏省第一建筑安装有限公司 - 5 - 本工程为高层办公楼，框架、剪力墙结构，其中地下一层，地下室结 构底板标高-6.000，地上十层办公楼加一层机房层，总高度为 44.7 米。

剪力 墙、 柱混凝土强度等级由 C50 至 C30 随高度变化， 12.600m 标高以下为 C50， 12.600m-27.000m 标高为 C40，27.000m 标高以上为 C30地下室和一层纵 向设置二道施工后浇带，横向设置一道施工后浇带，二层以上纵向设置二 道后浇带 二、地基基础 场地抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度值为 0.05g建筑场地 类别为 II 类，地基基础设计等级为乙级 本工程采用钢筋混凝土柱下独立基础和平板式筏板基础，基础置于中 风化砂质泥岩，地基承载力特征值 fak=900kPa 三、抗震等级、使用荷载及构件材料 1、建筑物抗震等级框架为四级，剪力墙为三级 2、使用荷载选用值标准值： （KN/m2） 办公、会议、卫生间：2.0 走廊、门厅、共享空间：2.5 楼梯：3.5 电梯机房：7.0 消防车道：35 屋顶水箱：220/65（各一个） 屋顶花园（不考虑覆土）3.0 不上人屋面：0.5 3、结构材料： 3.1 钢筋：HPB235、HRB335、HRB400 及冷扎带肋 CRB550 级钢筋 3.2 预埋铁件：Q235 钢材，吊钩采用 HPB235 钢筋。

3.3 焊条：E43 型 江苏省第一建筑安装有限公司 6 3.4 填充墙：a.采用页岩空心砖（块材容重≤8.0KN/m3） ；b.女儿墙采用 M 型 MU10 页岩多孔砖；c.砌筑砂浆：±0.000 以下用 M5 水泥砂浆，±0.000 以 上用 M5 混合砂浆 §§1 1.3.3 安装工程概况安装工程概况 安装工程的承包范围：给排水系统（室内、室外接至市政管网） ；电气 系统（动力照明；防雷接地） ；通风空调系统；消防系统（水消防、火灾自 动报警系统、防排烟系统） §§1 1.4.4 编制依据编制依据 1、主要验收规范、规程、验评标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300——2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202——2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203——2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204——2002 《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205——2001 《木结构工程施工质量验收规范》GB 50206——2002 《屋面工程质量验收规范》GB 50207——2002 《地下室防水工程质量验收规范》GB 50208——2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209——2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210——2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242——2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243——2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303——2002 2、简阳市有关文件 3、江苏省第一建筑安装有限公司内部相关的规定、文件 4、江苏省第一建筑安装有限公司 ISO9002 及 ISO14000 程序文件 江苏省第一建筑安装有限公司 - 7 - 第第 2 章章 施工准备施工准备 §§2.1技术准备技术准备 一、总体安排 施工前的准备工作直接影响到工程施工是否顺利进行。

公司中标后立 即配备项目经理部主要负责人及成员 ，集中精力有序地开展施工前的各项 准备工作 1、图纸及施工方案方面的学习、交流 2、现场轴线与高程移交、复核与确认及有关技术资料交接 3、现场临时设施的利用与改建 4、临时水电管线架设，铺设调整 5、机械设备进场布置、检修安装 6、管理人员就位、分层次签订责任书 7、结构施工期间所需的施工人员进场交底及技术、质量、安全教育 8、周转材料、消防用品及钢材自身计划组织 9、钢构件加工、木工加工场地安排 各项准备工作齐头并进，分头落实，计划在一个月内完成 二、技术准备 技术工作是一个广义的全面的范围，上至项目经理，下至操作工人都 应该认真制定、贯彻、执行技术要求，从而做到多、快、好、省地建成简 阳“市级党政机关办公楼”工程，让业主满意，让社会满意 组织现场施工人员熟悉和审核图纸，制定有关技术措施，编制有关实 施方案，并且技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的 施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底，做到严格按设 江苏省第一建筑安装有限公司 8 计施工图、规范和施工方案施工 1、认真学习施工图纸、会同设计院、建设单位、监理单位进行图纸会 审，做好图纸会审记录，作为施工依据。

2、进行工程测量及有关施工技术交底、审核、确认 3、培训施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种经培训， 合格后发放上岗证 4、按施工平面布置图调整临时设施，布置施工机械，做好场内施工道 路，确保水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作，并对全体施工人 员进行质量安全教育 5、做好原材料检验，计量器具的测试及时提供原材料试验报告和砼配 合比 6、土建与水电等各专业要互相提供施工配合计划，以便按计划完成各 自施工任务，做到互不影响、紧密配合，确保施工目标的实现 §§2.2现场准备现场准备 一、施工机具准备 由于该工程工作量较大，且混凝土为现场拌制，需要的施工机具种类 与数量相对比较多，具体安排详见机械设备一览表（见第三章第三节） ，根 据该计划提前维护保养，使所需机械处于正常工作状态，满足施工的需要， 一旦进场装备好立即试车，保证不影响工程的正常施工 二、临时设施准备 1、根据现场实际情况，现场施工办公室布置在场地。