城市简单房屋租赁协议官方版（四篇）.doc

城市简单房屋租赁协议官方版出租人姓名：（以下简称甲方）承租人姓名：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于市路号1、房屋租金人民币圆整（小写：____￥元），乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币圆整（小写：____￥元）其他费用1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担2、有线电视、有线、网络的开通、使用费用由乙方自行承担3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款其它约定1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用，造房屋结构2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承担;失，由乙方全额赔偿给甲方;理并赔偿对方出租人：（签字）承租人：（签字）身份证号：_____ 身份证号：_____日期：____年____月____日 日期：____年____月____日城市简单房屋租赁协议官方版（二）模板合同编号：本合同双方当事人出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____根据相关国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承担使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积及装修、设施1_____1.甲方将其合法拥有的坐落在出租给乙方使用1_____2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米1_____3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明除双方另有有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据二、租赁用途2_____1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》2_____2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，常住人数人2_____3.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变给房屋使用用途及常住人数三、租赁期限____年____月____日止3_____2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同四、租金及支付方式4_____1.该房屋每月租金总计为人民币_____元（不含税），大写：万仟佰拾元整4_____2.给房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方须按月租金的0.3%向甲方支付滞纳金;逾期十天，则甲方有权终止本合同，自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。

五、其他费用、押金及佣金5_____1.乙方在租赁期限内，使用的水、电、气由乙方按照有关规定自行负担5_____2.甲方于签约时收取乙方押金元，该押金作为房屋装潢附属设施、家电的担保租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，则甲方全额退还该押金六、房屋修缮责任_____1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意租赁期满，所以赋予房屋的装修按双方约定处理，没有约定的依据相关法律规定处理3.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责如甲方不修缮时，乙方可以代甲方修缮，并可以用修缮费用票据抵消租金4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任七、出租人及承租人变更7_____1.租赁期内甲方如将此房产所有权转移给第三人，应提前三个月书面通知乙方。

房屋所有权转移给第三个人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务7_____2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承担的该房屋部分或全部转租给第三人7_____3.乙方转租给房屋，订立的39;转租合同应符合以下规定：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应该继续履行本合同规定的义务3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止八、变更和解除本合同的条件8_____1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：（1）甲方或者乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋的设施，或水、或电、或气等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响房屋的正常使用的;（3）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;（4）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8_____2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，且以本合同（8_____1条）第（2）、（3）、（4）款变更或解除合同的，甲乙双方不承担责任九、乙方的责任9_____1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的;（3）擅自改变合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;（4）拖欠租金累计十天以上的;9_____2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、气费，每逾期一天，则应按上诉费用的0.3%支付滞纳金逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担9_____3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿9_____4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金;逾期十天的，则甲方有权依约自行收回房屋。

9_____5.租赁期满或本合同解除、终止后，乙方必须在两日内将其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方谅解下，均视为乙方放弃所有权，任由甲方处理十、甲方的责任10_____1.甲方未按本合同约定的时间，交付给房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方支付违约金逾期七天，则是甲方不履行本合同，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金10_____2.在租赁期限内，甲方因非本合同第四条第一款、第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10_____3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返还，如因乙方违约，甲方有权将剩余租金（如有）优先抵作违约金、滞纳金，违约金和滞纳金按本合同相关条款执行10_____4.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设施，或者设施在甲乙双方交接时无法正常使用，则每迟延一天，甲方选月租金的0.3%向乙方支付违约金十一、其他条款11_____1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

11_____2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，对本合同条款含义认识一致11_____3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，向该房屋所在地区的人民法院起诉11_____4.本合同（正本）连同附件一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力自甲乙双方签字之日起生效十二、补充条款出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 地址：_____ 地址：_____ ：_____ ：_____代表人（代理人）：_____ 代表人（代理人）：_____签章：_____ 签章：_____签约日期：____年____月____日合同附件合同编号：一、该房屋的家具、家电及设备清单：家具：床张电视柜张床头柜把沙发个餐桌个茶几个餐椅把衣柜个酒柜个书柜个书桌个梳妆台个其它家电：品牌型号价值使用状态品牌型号价值使用状态□彩电□干洗机□冰箱□烤箱□洗衣机□电脑□微波炉□饮水机□录像机□电饭锅□CD机□音响其它设备：□□热水器□灶具□空调机其它二、该房屋的相关证件及读数读数水水卡证□已交付□未交付电电卡证□已交付□未交付气煤气卡证□已交付□未交付注：对贵重物品，请注明其品牌、型号、价值及使用状态，并经甲乙双方确认。

出租方（甲方）确认：____ 日期：承租方（乙方）确认：____日期：城市简单房屋租赁协议官方版（三）一、出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名身份证号：身份证号：住址单位：住址单位：联系：联系：二、每年租金为元，乙方第一次付年租金，合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前个月即____年____月____日支付年租金元，如逾期不交，乙方应主动搬出三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付四、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除五、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断六、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第____号《租赁房屋治安管理规定》____日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负电表指数：煤气指数：水表指数：七、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一。