速8酒店配置1.doc

速 8 酒店配置第一章 设计图第二章 外部第三章 大堂第四章 前台第五章 公共卫生间第六章 餐厅第七章 电梯第八章 走廊第九章 楼梯第十章 客房第十一章 浴室第十二章 后台区域第十三章 给水供水方式第十四章 排水第十五章 机械系统第十六章 管道系统第十七章 电气系统第十八章 配电容量第十九章 空调第二十章 通讯第二十一章 酒店管理系统第二十二章 防火/人身安全系统设计第一章 设计图1． 基础工程建筑平面图（参见速 8 设计方案第 33-35 页）2． 内部装饰效果图：平面布置图、客房家具规格、局部效果图、所用装修材料的清单3． 电梯和家具4． 营业区域设计图5． 设计图纸：大堂、公共区域的卫生间、会议室、庭院、外部、前台、餐厅第二章 外部1． 楼体：建筑面积 2000-8000 平米，客房数量：60~200 间，如面积或房间数量低于或超过此数量须经总部审批2． 外立面（参见速 8 设计方案）（1） 外墙采用瓷砖或砖墙的，必须清洁无污渍，并采用界面处理剂（2） 如外墙采用防水涂料，颜色须参照速 8 设计方案，共四种颜色3） 选择室外材料时，必须随材料的长期保养、经济性以及材料的项目预算和费用计划予以考虑。

4） 所有酒店外观设计规格、材料和设备，以及任何关于酒店硬件标准的质量均不能低于或高于速 8酒店的相关标准，必须得到速 8 总部的书面认可3． 窗（参加速 8 设计方案）所有客房必须有窗户窗户最小尺寸为 1.5mx1.0m窗户必须符合防霉、光线及通风要求窗户玻璃必须使用隔热型玻璃要装有限位器推拉窗最大开窗宽度为 30 公分客房的平开窗最大开窗角度为 30度确保大件物品不会从窗口落下1） 所有打开的窗户必须有活动插销除插销外，所有室内走廊的酒店落地窗以及所有有户外走廊的酒店的窗户必须加一个辅插销2） 隔音效果须达到 45db 以下3） 不可以使用亚光玻璃（4） 窗框采用塑钢材料或高档铝合金材料，房内窗套采用板材或实木（5） 大厅窗户要求：大厅采用落地玻璃窗或带窗台的封闭玻璃窗，必须使用钢化及取得合格证的玻璃4． 灯箱（1） 灯箱布及贴膜或压克力材料3M 7630/ 亚克力 5500 或同等材料（2） 灯箱背板及边框采用厚度为 1.5mm 的铝板，均为国标产品，灯箱的上下圆弧部分采用钢板5． 大厅正门（参见速 8 设计方案）（1） 旋转门、感应门、或手动有地框地弹簧门（2） 入口处有玄关或平台，应加装第二道门（3） 门廊深度至少应为 1.5 米6． 建筑结构（1） 楼板、墙或构架支持物防火指数必须不低于 1 小时，或符合当地消防部门的防火标准要求（2） 室内隔墙周边的两面必须密封处理。

防火与隔音墙/隔音封条必须自楼板延伸到结构体的外边（3） 按照生产商对建筑物的要求，墙的周边必须用赌缝材料密封4） 结构和墙体要经过防水处理，以阻挡墙内面渗水及霉湿7． 建筑隔音(1) 容许噪声值：客房：45db 以下；餐厅：50db 以下2) 墙体：两间客房之间的隔墙，电气接线盒的位置的剔槽位置要错开接线盒背后须用材料填实墙体选用材料为红砖或空心砖，厚度不小于 100mm3) 楼板厚度须 120mm-180mm，最好为后钢筋混凝土楼板8． 屋顶（1）所有屋顶必须根据当地法规、酒店的位置以及周边环境进行适合当地设计（2）所有屋顶所用材料以评估及批准后为准（3）所有屋顶的建造，必须以能够进行适当的排水为基础，屋顶材料必须符合国家、省、当地政府的建造与选材标准屋顶必须达到 A 级标准，粘合能保持 20 年，材料及工艺保证 10 年所有屋顶必须有落水沟4）屋顶结构必须按照当地的负载规定进行设计（5）所有设备必须隐藏，不可以在街道上看到（6）排水管的规格 110mm7）落水沟的规格 500mm（8）所有落水沟上面要有屏障，以防止落叶及碎片阻塞9． 园林绿化只要场地大小允许，则必须在主入口处对酒店场所进行绿化设计，绿化面积、外形结构及大小需要与建筑物整体相匹配。

绿化设计必须报速 8 总部审批10． 室外照明（1） 入口要便于人在停车场内进行识别，夜间照明灯要将这些区域（入口区）高度照亮入口的门上要增强照明亮度以有利于识别、定向及安全2） 入口处照明强度必须是每平方米 30 瓦照明（3） 停车场照明强度必须使每平方米 15 瓦照明4） 庭院里要使用经速 8 总部批准的防水灯具11． 停车场（1） 车辆出入通道必须能够提供两车宽空间（10.9m 宽 x7.2 米）（2） 残疾人专用车位要设置在酒店建筑的入口处将多个残疾人专用车位分开设置在多个入口处以便于残疾人进入客房是一种好的做法，这样停车场的某个区域就不会为残疾人独占停车场应有车位大小标志以及规定的入口标识a． 停车位：2.5mx6m 及残疾人车位的大小b． 斑马线为漆白单线c． 必须设置由混凝土材料制成的路缘，以便于对所有绿化带进行保护，内外绿化带的周边都要设置路缘的最大高度为 15cmd． 双车道最少要有 7.2 米宽e． 单行车到最小要有 3.6 米宽f． 应为 90 度g． 路缘至路缘边间距为最小 1.6 米强烈建议使用车轮闩（置于车双轮前的类似于门闩样的横木（也可使其他材料制成） ） ，作用是固定车辆，防止其移动。

h． 轻型卡具、标志、喷洒头和灌木丛距鹿苑表面的最小距离为 91.5cm （无车轮闩）以防止与小车的悬突部发生冲突i． 在温度因季节下降到-12 度或更低时，以及提供露天停车场的地方，建议为机动车 “头拴”加热器提供电源插座第三章 大堂1． 大堂(参见速 8)2． 墙面（参见速 8）3． 天花板：轻钢龙骨厚度为 1mm石膏板吊顶接缝为 5mm天花板高试用为完工后的地面 3-3.5 米4． 地面：参见速 8可采用大理石或花岗岩，或大理石花纹地砖5． 剔脚板：高度为 80mm浅色内锁扣合成石的剔脚板6． 照明及灯具：（1） 照度满足全盘照明、局部照明和装饰照明的要求每平方 50 尺烛光的照明2） 灯具采用嵌入式筒灯（3） 采用暖色 9w 节能灯泡（4） 配应急照明灯，延时不低于 1 小时的紧急出口灯7． 绿化：参见速 8大堂内放置能体现装饰风格的长绿花卉、自然植物或盆景8． 空调及室温控制：配置立式或壁挂式空调，每平方米功率不低于 160-230 瓦空调插座和管道的安装要做到隐蔽性和美观9． 宾客休息区：必须为至少两位成年人提供舒适的座位（商务级织物）第四章 前台1． 前台（参见速 8）前台区域每个工作人员至少要有 1.5m 的空间，并且要能容纳 2 名工作人员（2 人的宽度至少 4 米） 。

前台的设计有如下两种选择：（1） 立式服务台台面高度为 1150-1200mm，深度为 450-500mm；内操作台高度为 900-950mm，宽度为 550-600mm，电脑采用嵌入式2） 坐式服务台高度为 750-850mm，宽度和长度视酒店具体情况而定前台内操作台边距墙的距离不小于 1500mm2． 前台区域设施设备：PMS 酒店管理系统、台式电脑 3 台（或根据酒店实际情况而定） 、机 1 台、总机 1 部、分机 3 部、打印机 1 台、复印机 1 台、读卡器 1 部、身份上传系统 1 台、带锁的钥匙柜 1 只、大厅公用 1 部、急救箱 1 只、灭火器 4 只、火警显示屏 1 台、监控显示屏 1 台、录像机 1 台、烟灰桶 1~2 只、保险箱 1 组、收银专用柜 1 个3． 插座配置：大堂区域 8 个电源插座，6 个插座，总机4． 休息区须设置供客人上网的宽带网口或在前台区域提供免费上网区域第五章 公共区域卫生间。