大楼平塘施工组织设计.doc

大楼平塘安居工程1#—9#楼】 施工组织设计 第一章 编制说明及依据一、编制目的与编制依据1、目的：本施工组织设计是为工程施工时提供纲领性文件，指导施工与管理，以确保优质、高速、环保、安全、文明地完成该工程建设任务2、依据：业主提供的招标文件和施工图纸，国家及地方有关工程建设管理的规定或法规国家、地方及行业现行施工规范、规程及技术标准和质量评定标准现行安全操作规程、机械性能手册我公司现行的质量体系文件及有关同类工程的施工经验二、施工指导思想质量为本 安全第一 精心组织 均衡施工 确保工期 争取提前环境保护 文明施工 信誉至上 用户满意第二章 工程概况及特征一、工程名称：大楼平塘安居工程1—9#楼二、建设单位：美好乡村建设大楼平塘安居工程理事会三、设计单位：六安市城乡建筑设计院四、监理单位:安徽亚通造价咨询有限公司五、施工单位：安徽扬飞建筑工程有限公司六、工程地点：安徽省舒城张母桥镇七、建筑概况；本工程为大楼平塘安居工程，其中1#—3#楼为3层的多层商住楼（底层沿街为商铺）， 4#—6#楼为2层住宅楼。

1#楼建筑面积为1725.5 m2 ;2#、3#楼建筑面积均为1479.3m2 ;4#、7#楼建筑单体面积1179.5 m2 ；5#、6#、8#、9#楼建筑面积分别为1011m2;总建筑面积11087.1m2该工程座落于舒城县张母桥镇茶庵路，交通便利1—3#楼±0.000相当与绝对标高24.500m，设计总高度为9.500m4#—9#楼±0.000相当与绝对标高28.000m，设计总高度为6.800m,屋面为现浇坡屋面，并且有节能保温措施八、建筑装修情况如下：1、内装修卫生间、厨房、阳台采用地砖面层，客厅、卧室地面为水泥砂浆地面；卫生间、厨房墙面贴白色瓷砖，客厅、卧室、餐厅等墙面刷无涂料二遍；顶棚为白水泥加801胶腻子二遍外刷白色乳胶漆2、外装修：外墙除造型为深灰色乳胶漆外,其它部分为白色乳胶漆九、结构概况1、主体结构序号项 目设 计 情 况1震设防烈度7度2结构形式框架结构3基础钢筋混凝土柱下独立基础2、砼强度等级：基础垫层混凝土强度等级为C15，基础、现浇柱、梁、板混凝土强度等级均为C25，构造柱及现浇过梁混凝土强度等级为C20十、工程特点 1、现场基坑土方开挖时，应按规定的放坡系数放坡，进入现场施工时注意观测护壁变形及周边原建筑物的沉降情况，如变化较大要及时向工程监理及建设单位反映情况，并及时根据建设单位意图处理。

2、本商住楼框架结构，垂直度要求高，模板量大，施工难度较大3、工作面繁杂：由于工期较紧，外墙装修和室内装修将与安装工程，土建工程同步进行，必须合理规划，协调好各分部工作的交叉作业第三章 施工组织机构、机具材料及劳动力总体部署为了树立我公司形象，公司选派技术高、作风过硬、协调能力强、服务态度好的施工管理人员和技术人员进入现场具体负责履行总承包的管理、协调、监督和服务等职能，切实做到从机械设备、材料供应、劳力、资金等方面优先安排，确保项目的顺利实施一、施工组织机构我公司将以“质量第一、用户至上、求实创新”为宗旨，以合同为依据，以工程项目为中心，建立有效的管理体系1、施工现场管理机构项目经理技术负责人材 料 员施 工 员质 量 员安 全 员 电 工 班架 子 班机 修 班混凝土班泥 工 班木 工 班钢 筋 班各工种操作工人2、施工管理人员（1）项目管理项目经理： 贾海燕 二级建造师技术负责人： 工程师施工员： 徐志安 助工质量员： 助工安全员： 助工材料员： 技术员3、岗位职责分工（1）项目领导层由项目经理、技术负责人组成，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、行政、工程成本控制、施工管理、技术决策、设备租赁的权力，对工程质量、进度、生产安全负责。

领导分工：1） 项目经理是工程的总负责人，负责对外联系及质量与安全、文明施工工作2）项目技术负责人负责技术准备、图纸会审、技术问题处理、技术攻关、内业资料、技术签证等2） 项目管理层由各专业施工员及管理人员组成，负责项目中各项具体工作的组织与实施，在本工程中，计划成立下述基层机构： 施工组：由项目副经理负责，施工员组成，负责全部工程各项施工管理、人员管理、机械管理等技术组：由技术负责人负责，各专业工程师及技术人员组成，负责工程设计问题、施工技术、各项方案及措施及工程资料等工作器材组：负责材料及设备的采购供应工作质安组：负责具体各项工程质量、安全工作行政组：负责本项目经理部的日常行政管理及保卫工作3）作业层由施工班组、各分项工程施工班长及操作工人组成，主要任务是各分项工程项目的具体操作实施二、流水段的划分1、施工区域的划分在施工过程中，会呈现室内作业与室外作业同时进行、结构施工与建筑装修施工共同展开，安装工作与土建工作交叉作业的工作场面因此，在施工中须进行施工区域的划分与相互间的有效分隔2、 主体结构施工区域的划分根据设计院提供的图纸资料，以及主体结构中采用的施工工艺，确定整个工程以沉降缝划分为二个施工区域平行施工，形成二条独立的流水线，以栋号分为两个施工段。

1） 装修工程施工区域的划分1）结合主体结构施工区域，装修工程施工区域也作相应划分为二个施工区，实行平行施工，形成二条独立的流水线2） 装修工程施工中，应先将关系到设备安装的部位提前予以完善，便于安装工程迅速插入展开作业，充分协调以保证总工期，并达到成品保护的目的3、施工流水段的划分（1）结构施工阶段：拟在平面上以栋号分别分为二段，组织流水施工三、安装工程水电、消防、防雷引线等管道、管线的预埋及安装随主体跟进配合、穿插施工四、施工程序1、土建、安装均自行完成，并与专业队相互友好协商，统筹安排2、 遵循“先地下，后地上”、“先结构，后装修”、“先主体，后围护”、“先土建，后设备”等合理程序，在满足施工工艺的前提下，尽量利用一切工作面，实行平面流水交叉作业，使各项工作有序地交叉穿插进行3、根据本工程的具体情况，总体施工程序是：垫层→独立柱基→地梁→土方回填→主体结构施工→装修（含屋面防水、门窗、楼地面）→安装→土建收尾→室外工程主体结构完成后即可交叉砌筑、抹灰，安装、预留、预埋随地下室跟进配合4、对于柱、梁板砼强度等级相同的结构层，可采取一次性支模，一次性浇筑砼的方法施工，其施工程序为：柱扎筋→柱支模放线→ →梁板扎筋→ 柱、搭设梁板支模架→梁板支模梁板浇筑砼→进入上层结构施工五、各分部分项工程与主体结构施工的协调1、砌筑工程（1）开始施工的时间确定为封顶之后。

2） 所有粗装修工作均在砌体施工完毕后隔层展开3）基本次序1）隔墙砌体2）门窗、框安装3）天面抹灰4）墙面抹灰5）楼面找平6）室内小型砌体7）洞口修补8）门窗扇安装2、室内装修室内装修分两个部分，一是粗装修，包括室内内墙、顶板粗抹灰，木门框安装，室内小型砌体和洞口边修补；二是精装修，包括门窗扇安装，楼地面、墙面砖粘贴等1）室内粗装修工程①随主体结构从下向上逐层施工；②插入施工的时间确定在第八层结构施工完毕后；③所有粗装修工种工序均随隔墙砌体施工之后隔层展开；（2）室内装修在结构封顶之后，滞后外墙装修1层进行3） 外墙装修与室内装修的协调 为保证整个工程合同工期的实现，本工程室内精装修工作将随同外墙装修工程的施工依次展开 3、外墙装修结构工程和装饰工程是工期能否实现的关键环节，而外墙装修工程能否及时完成，室内与室外的隔离能否及时完成，又是影响室内精装修的关键具体步骤如下：（1） 按施工图要求经计算确定本段各结构层外墙装修材料的数量，分别提前进入相应楼层中临时贮存2） 外墙装修采取从顶到底的顺序逐层施工3）在屋面结构的梁、板全部施工完毕，清理顶层平面后，展开外墙装修工程施工六、 主要施工工艺序号类 别名 称部 位01泵送砼；全部结构02钢筋连接闪光对接焊连接；03电渣压力焊04冷挤压套筒连接；05模 板脚手架卸荷式双排外脚手架主楼木胶合板模板剪力墙、楼板06防水刚柔结合防水防水07装修地砖及外墙乳胶漆装饰塑钢门窗装饰08管理计算机辅助施工管理施工管理七、主要施工机械及大型工具计划表序号机械名称型 号功 率单位数量进场时间01施工升降机SSD1007.5KW台9基础完成02钢筋切断机GQL405.5 KW台2基础施工03钢筋弯曲机GJ404.5 KW台2基础施工04电焊机GP-15A15KVA台2基础施工05电渣压力焊机HYS-63049.4KVA台1基础施工06砂浆搅拌机JN2001.5 KW台2主体施工07木工锯床MJ10453.1 KW台4基础施工08潜水泵WK15-223 KW台3基础施工09蛙式打夯机HW602 KW台2基础施工10插入式振捣器HZ-601.5 KW台6基础施工11平板振捣器ZN351.1 KW台2基础施工八、劳动力计划根据本工程的特点和施工进度要求，需配备和组织好各工种生产劳动力。

在土方开挖施工阶段，以机械挖土配备劳动力，需要挖掘机操作员2名、普工20名在施工基础阶段主要劳动力配备 以木工、混凝土工、钢筋工、普工为主：需要木工30名、混凝土工15名、钢筋工25名、水电安装工5名，在主体结构施工阶段，需配备木工40名、混凝土工18名、钢筋工35名、泥工25名、抹灰工（粉刷工）35名在工程装饰阶段，需配备塑钢窗制作安装工8 名、内、外墙漆工20名，从下而上，外墙粉刷、乳胶漆面层等分为内、外墙四个班，从上而下形成生产一条线在上岗前对其进行施工技术、质量、安全和施工进度要求及各分部分项工程安全技术交底，在施工过程中充分发挥其专业队伍先锋作用第四章 施工总平面布置一、施工总平面布置的原则1、在保证施工顺利进行的前提下，现场布置尽量紧凑，合理利用施工用地2、尽量减少现场施工设置3、合理减少临时设施的数量，减低临时设施费用4、符合环保、安全和防火要求二、生活区暂设布置1、工人宿舍及食堂、厕所设在建筑物南侧2、场区内设有门卫及管理制度，保障职工有序地生活三、现场施工布置1、施工单位办公室及会议室设在建筑物东侧2、现场设置9台施工升降机3、加工场及材料堆场设在建筑物东南侧4、现场设置水电线及消防、排污系统，设。