凯地国际6、7、8、9、10#楼施工组织设计(1)(1).doc

施工组织设计报审表工程名称：五河县凯地国际金海商城二期6、7、8、9、10#楼 编号： 致：上海申筑建设监理有限公司 （监理单位） 我方已根据合同的有关规定完成了五河县凯地国际金海商城二期6、7、8、9、10#楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查附：施工组织设计 承包单位（章） 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师 日 期 总监理工程师审查意见：监理机构（章） 总专业监理工程师 日 期 施工组织设计审批表工程名称五河县凯地国际金海商城二期6、7、8、9、10#楼编制日期2017年 月 日建设单位五河凯地投资开发有限公司设计单位蚌埠建筑工程设计院施工单位五河县建筑公司监理单位上海申筑建设监理有限公司施工单位安全部门审核意见审核人： 年 月 日技术部门审核意见 审核人： 年 月 日总工程师审批意见审批人： 年 月 日监理（建设）单位监理（建设）单位审批意见审批人： 年 月 日备 注目 录第一章 编制依据 5第二章 工程概况 6第三章 施工组织部署 9第一节 工程施工管理目标 10第二节 工程施工区段划分及验收安排 9第三节 项目施工重点、难点分析 10第四节 项目管理组织机构及职责 10第四章 施工总进度计划 13第五章 施工准备及主要资源配置计划 13第一节 施工准备 13第二节 劳动力配置计划 14第三节 主要原材料配置计划 15第四节 周转材料配置计划 15第五节 主要施工机械设备配置计划 16第六节 主要计量仪器试验设备 17第六章 主要施工方法 18第一节 施工测量放线 18第二节 分部分项工程施工方案 22第三节 建筑装饰装修工程施工方案 30第四节 屋面工程施工 34第五节 水电安装工程施工 35第六节 脚手架的搭设 44第七节 季节性施工技术措施 47第七章 施工现场总平面布置 49第八章 质量管理计划 51第一节 质量保证措施 51第二节 质量通病分析及预防措施 60第三节 成品、半成品保护措施 73第四节 钢筋工程隐蔽验收计划 76第五节 砼试块留置计划 76第六节 其它试验抽样计划 77第九章 进度管理计划 78第一节 工期管理措施 78第二节 施工安排措施 79第三节 后期工期控制技术措施 79第四节 施工进度控制措施 81第十章 安全管理计划 83第十一章 成本管理计划 89第十二章 环境管理计划 92第一节 环境管理方针 92第二节 环境管理目标指标 92第三节 主要控制内容 92第四节 主要管理措施 9296第一章 编制依据1、五河凯地投资开发有限公司提供的工程图纸。

2、施工总承包合同及招投标文件3、中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准4、安徽省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定5、ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSMS18001职业安全健康管理体系标准，我公司质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件6、我公司其他有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定7、住建部推广的《建筑业十项新技术》8、现场和周边环境的实地踏勘情况9、主要依据的标准、规范等清单详见下表类别名 称编 号 主要规程规范及验评标准《建设项目工程总承包管理规范》GB/T 50358-2005《工程测量规范》GB 50026-2007《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-2002《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002（2011版）《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002《屋面工程技术规范》GB 50345-2004《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001《砌体工程施工及验收规范》GB 50203-2011《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009主要法律法规文件《中华人民共和国合同法》 国家主席令第15号《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第22号《建设工程质量管理条例》国务院令第279号《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部第81号令第二章 工程概况一、建筑概况1、工程概况汇总表工程名称金海商城二期6.7、8、9、10#楼建设单位五河凯地投资开发有限公司建设地点五河县国防路与沱河路交叉口金海商城用地内设计单位蚌埠建筑工程设计院结构/层数框架剪力墙结构/地上11层至18层建筑面积/高度6#楼：7029.46㎡/37m 7#楼：15544／01㎡/58.30m 8#楼：15292.91㎡ /58.30m 9#楼：13365.3㎡/57.5m 10#楼：9644㎡/57m建筑耐火等级二级结构设计使用年限50年抗震设防烈度7度结构安全等级二级基础设计等级乙级剪力墙抗震等级三级框架抗震等级二级备注按国家规范及设计要求设置沉降观测点，并定期定人观测。

未尽事宜按国家现行规范、规定和标准执行二、施工现场状况本工程位于五河县国防路西侧环城路北地理位置优越，环境较好根据岩土工程勘察报告提供的场地及附近未发现不良地质作用场地总体稳定性较好，本场地适宜本工程的建设三、工程结构主要材料混凝土6#楼：垫层C15，独立基础C35，筏板基础、地梁、外墙C35，抗渗等级为P6，基础顶～11.9m为C30,11.9m以上梁、板为C25，构造柱为C257#楼：垫层C15，独立基础C35，筏板基础、地梁、外墙C35，抗渗等级为P6，地下剪力墙、KZ1为C35，基础顶～4.10m为C35,4.10m～13.20m为C30，以上梁、板为C25，构造柱为C258#楼：垫层C15，独立基础C35，筏板基础、地梁、外墙C35，抗渗等级为P6，基础顶～4.10m为C35,4.10 m～13.20m为C30，以上梁、板为C25，构造柱为C259#楼：垫层C15，独立基础C35，筏板基础、地梁、外墙C35，抗渗等级为P6，基础顶～4.50m为C35,4.50 m～14.80m为C30，以上梁、板为C25，构造柱为C2510#楼：垫层C15，独立基础C35，筏板基础、地梁、外墙C35，抗渗等级为P6，基础顶～4.50m为C35,4.50 m～14.80m为C30，以上梁、板为C25，构造柱为C25钢筋1、本工程采用国家标准普通热轧钢筋HPB300、HRB335、HRB400（HRB400E）填充墙体材料±0.000以下墙体采用MU10水泥实心砖，M5水泥砂浆±0.000以上外墙体采用200厚A5.0,B06蒸压砂加气砼砌块，M5专用砂浆砌筑，容重不大于6.0KN/ m³。

±0.000以上内墙体采用200厚A5.0,B06蒸压灰加气砼砌块，M5专用砂浆砌筑，容重不大于6.0KN/ m³三、建筑装饰装修1、外墙装饰：外墙面→3厚外加剂专用砂浆刮糙→B型无机活性（JZ-C）保温砂浆（商铺部分为30厚，住宅部分为30厚）→5厚聚合物抗裂砂浆布Ø0.9钢丝网一道→3厚A型无机活性（JZ-C）保温砂浆保温→外墙真石漆一遍2、内墙装饰：内墙面→聚合物水泥砂浆修补墙面→耐碱玻纤网格布→3厚3厚外加剂专用砂浆刮糙→8厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底拉毛→5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆刮平→涂料饰面3、楼地面：①普通房间及楼梯间：钢筋砼板→水泥浆一道（内掺建筑胶）→30厚C20细石抹光②厨房、卫生间及阳台：钢筋砼板→水泥浆一道（内掺建筑胶）→1：3水泥砂浆找坡层，最薄处10厚→1.5厚聚氨脂防水涂膜二道，沿墙上翻150→30厚C20细石砼抹光③地面：素土分层夯实→100厚1：3：6石灰、砂、石夯实→80厚C15砼→素水泥浆结合层→20厚1：2水泥砂浆抹平4、顶棚：钢筋砼板→素水泥浆一道（内掺建筑胶）→5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底拉毛→3厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平→批腻子一遍→涂料饰面。

3、门窗工程 本工程外窗为普通塑钢(5+9A+5)中空玻璃气密性1～6层4级，7层以上6级，进户门为钢防盗保温门四、屋面工程1、上人屋面：现浇钢筋砼板→20厚1：3水泥砂浆找平层→乳化沥青两遍隔气层→无机活性保温砂浆保温层（兼找坡层），最薄处90厚（皖2006J119，燃烧等级A级）→20厚水泥砂浆找平层→基层处理剂一道→3+3厚高聚物改性沥表防水卷材二道→15厚1：2水泥砂浆保护层→白灰砂浆隔离层→40厚C30细石砼内配Ø4@150双向钢筋五、建筑节能设计外墙采用40mm厚JZ-C无机保温砂浆,外墙外保温屋面水泥发泡保温板兼做找坡层，最薄处50厚楼地面砼现浇板门窗5+9A+5中空玻璃普通塑钢窗，钢防盗保温门进户门六、安装工程 1、安装工程设计 安装工程设计有给排水工程、电气工程、弱电工程 1) 给排水工程概况给排水工程包括：生活给水系统；生活污水系统；雨水系统 2) 电气工程概况电气工程包括：照明系统；防雷和接地系统第三章 施工组织部署第一节 工程施工管理目标一、质量目标确保工程质量一次性验收达。