抵押借款合同-珠海不动产登记中心.docx

房地产借款抵押合同（适用于无第三方提供担保的情形）抵押人（借款人、以下简称甲方） ：身份证号：代理人： 身份证号：抵押权人（出借人、以下简称乙方） ：身份证号：代理人： 身份证号：根据中华人民共和国有关法律、 法规，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、 自愿公平的原则就双方借款抵押担保一事， 达成如下协议：写）一、借款金额：甲方向乙方借款（币种： ）仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元二、借款用途：三、债务履行期限：自 年 月 日至四、交付方式：双方约定通过以下第（大年 月 日种方式交付借款□ 甲号：户银行方 收 款 人 ：， 帐，开□直接交付现金，由收款人出具收到款项的凭证1.一次性交付2.分期交付，五、借款利率：不得违反国家有关限制借款利率的规定）六、还款方式：双方约定通过以下第种方式还款□乙 方 收 款 人 ：号：开户银行， 帐，□直接交付现金，由收款人出具收到款项的凭证1.一次性交付2.分期交付，七、抵押物和担保条款：1.为确保债权的实现， 经甲、乙双方协议， 甲方自愿提供 宗房地产抵押给乙方，作为还款担保房地产座落于，《房地产权证》编号为： 号抵押多套房地产的，房地产具体情况详见抵押物清单。

甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权， 并保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押等情况2. 抵押房地产价值经 □甲乙双方约定 □评估 ，价 值 人（币种：）（，大写）亿仟佰 拾 万 仟佰拾 元3.担保范围：包括以下（1）主债权及其利息2）违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用4. 抵押物的保管：（ 1）甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查在抵押期间因甲方或第三方造成房地产损毁的，乙方有权要求恢复房地产原状或提供乙方认可的新的抵押房地产， 在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求甲方提前偿还贷款八、违约责任：九、甲、乙双方约定，以下地址为固定的通讯地址，如一方的地址有变，则应立即通知对方否则，一方如按以下约定地址邮寄有关文件予对方，即视为该文件已送达对方约定的通讯地址为：甲方通信地址：联系： 乙方通信地址：联系： 十、合同争议解决方式：本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议和纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成按下述第种方式解决：1.将该争议提交珠海市仲裁委员会进行仲裁；2.向有管辖权的人民法院起诉；3.。

十一、在本合同签订 日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，申请办理房地产抵押登记手续本合同自双方签字之日起生效，合同项下房产的抵押权自抵押物登记后设立十二、本合同一式 份，具有同等法律效力十三、其他约定事项：抵押人（借款人、甲方） ：代理人：签订日期： 年 月 日抵押权人（出借人、乙方） ：代理人：签订日期： 年 月 日签约地点：温馨提示： 1.本合同文本为示范文本，使用本示范文本时，合同当事人应仔细阅读本合同内容，其中选择性、补充性内容的应按合同当事人实际约定情况填写，对合同条款有疑问时，建议向法律人士咨询2.担保各方应依据我国担保法律法规、金融法律、法规办理抵押担保业务，因违反相关法律、法规引起的法律后果由抵押担保双方自行承担。