南极国际商贸城Ⅱ期工程监理规划.doc

南极国际商贸城Ⅱ期工程监理规划编 制 人： xxxx工程监理部第x监理办编制日期：2009年8月20日监理规划审批表项目名称：编制机构（公章）： 项目总监（签章）： 年 月 日监理单位审核意见：监理单位（公章）： 审核人（签章）：年 月 日建设单位审批意见：建设单位（公章）： 审批人（签章）： 年 月 日目 录一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 (一) 实施阶段工作程序 (二) 资料管理工作程序 (三) 质量控制程序 (四) 质量事故处理程序 (五) 工程变更处理流程 (六) 进度控制程序 (七) 安全生产控制程序 十、监理工作方法及措施十一、监理目标的控制 (一) 工程质量控制 1. 控制目标 2. 控制方法 3. 控制措施 4. 监理旁站措施 5. 常见质量通病的处理措施 (二) 工程进度控制 1. 控制目标 2. 控制方法 3. 控制措施 (三) 工程投资控制 1. 控制目标 2. 控制方法 3. 控制措施 (四) 合同管理 1. 合同管理原则 2. 合同管理的方法和措施 (五) 信息管理 1. 管理程序 2. 管理方法及措施 3. 收发文件制度 (六) 安全管理 1. 工作目标 2. 安全监理的任务 3. 安全监理的措施 (七) 文明施工 1. 文明施工措施 2. 场容场貌 (八) 组织协调 1. 组织协调的组织措施 2. 组织协调的技术措施 十二、监理工作制度 (一) 监理工作人员守则 (二) 监理工作制度 (三) 监理人员廉政制度 (四) 施工现场监理人员安全文明制度 (五) 监理项目现场原材料取样与检验制度 (六) 监理资料管理制度 (七) 合同预算监理工程师岗位责任制 十三、监理设施 监 理 规 划一、工程项目概况工程名称：建设地点： 建设规模：约：112000 m2。

工 期：2009年7月27日—2010年10月31日工程质量：省优质甲级工程特点：本工程为国际商贸城二期工程，该工程是集商业服务、管理办公及住宅为一体的高层建筑群，该工程总建筑面积112000 m2序号工程名称建筑面积层 数檐 高基础形式结构型式13#楼18587地下一层地上三十一层99.35m超流态砼桩框 剪24#楼18587m2地下一层地上三十一层99.3.m超流态砼桩框 剪37#楼及裙房2764.24m2地下一层地上三十一层98.10m超流态砼桩框 剪49#楼17724.79m2地下一层地上三十一层97.95m超流态砼桩框 剪5茶城19423地下一层地上三层16.6超流态砼桩框 剪6地下车库11300地下一层5.8超流态砼桩框 剪结构形式见下表:工程相关单位名录： 建设单位： 勘察单位： 设计单位：施工单位：二、监理工作范围本项目所有建筑工程施工阶段的质量控制、进度控制、材料控制、总体的组织协调、合同管理、信息管理、安全文明施工和保俢阶段的总体协调三、监理工作内容1、监理的具体工作内容如下：（1）、协助业主进行施工单位招投标工作；拟定询标提纲，参与组织招标活动；（2）、组织施工图的会审，并做好会审记要。

3）、参与业主与承包商签订施工承包合同，并在实施过程中检查、督促落实合同的履行情况4）、协助业主审查施工组织设计和施工进度计划，审查施工技术措施、质量保证体系：（5）、协助业主做好开工准备工作，起草开工报告、复核灰线；（6）、审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量7）、主持定期召开的工程例会和协调会议8）、验收隐蔽工程和分项工程；代表业主与质监单位联系，配合做好质量等级评定和质量统计工作；（9）、监督、检查工程使用的材料、构配件和设备的性能、质量、规格和数量，协助业主审查甲供材料的供应计划和参与进场检验；（10）、协助业主对工程造价进行控制，审核施工单位有关费用和工程进度款；（11）、审核设计变更，协助业主做好设计与施工变更联系单的签证；（12）、监督检查安全防护措施和文明施工及产品保护；（13）、检查控制工程进度，编制控制进度计划，督促审查施工单位编制的周、旬、月计划，并向业主报告；（14）、协助业主做好合同管理工作，配合业主处理索赔事项；（15）、督促、整理、审核工程档案资料及竣工验收资料；（16）、参加审核工程决算；（17）、组织工程竣工初验和验收，提出竣工验收报告。

四、监理工作目标1. 质量目标：省优质甲级2. 工期目标：2009年7月27日—2010年10月31日3. 安全生产目标：无重大人身、设备事故4. 文明施工目标：省文明工地五、监理工作依据1. 工程项目的施工阶段监理合同、监理大纲2. 建设单位与施工单位签订的承包合同3. 国家和政府有关主管部门的关于工程建设监理的法律、法规、规章、政策及相关规定 4. 现行的有关设计、施工技术规范及验收规范和质量评定标准，安全生产有关法规、条例5.《建设工程监理规范》GB50139-2000及国家现行的有关强制性标准、规范的规定6. 工程项目设计文件7. 建设单位提供的本项目的相关前期手续、文件8.《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定9.《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》及《黑龙江省建设工程安全生产管理办法》六、项目监理机构的组织形式总 监监理员安全监理土建监理暖通监理电气监理七、项目监理机构的人员配备项目组织机构配备情况表单位工程名称：国际03-01地块·尚金华府Ⅱ期工程序号姓 名专业职称职务发证机关证 书编 号主要监理过的项目1工民建高 工总 监国证2工民建工程师土建监理工程师省证3工民建工程师土建监理工程师省证4工民建高 工土建监理工程师省证5暖 通高 工暖通监理工程师省证6暖 通工程师暖通监理工程师省证7暖 通高 工暖通监理工程师省证8电 气高 工电气监理工程师省证9电 气工程师电气监理工程师省证10电 气工程师电气监理工程师省证11安 全高 工安全监理工程师省证12工民建技术员监理员八、项目监理机构的人员岗位职责（一）总监理工程师职责1. 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2. 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3. 审查分包单位的资质，并提出审查意见。

4. 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员调换其工作；5. 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6. 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7. 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8. 审查和处理工程变更；9. 主持或参与工程质量事故的调查；10. 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11. 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12. 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13. 主持整理工程项目的监理资料14. 对安全文明施工负监理责任二）专业监理工程师职责1. 负责编制本专业的监理实施细则；2. 负责本专业监理工作的具体实施；3. 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4. 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5. 负责本专业检验批分项工程验收及隐蔽工程验收；6. 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7. 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8. 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9. 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10. 负责本专业工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；11. 协助专业安全监理工程师做好安全文明施工监理工作。

12.承担本工程所需要的旁站监理任务并签署旁站监理记录13..完成领导临时交办的任务三）监理员职责1. 在专业监理工程师指导下开展现场监理工作；2. 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3. 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证4. 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5. 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6. 做好监理日记和有关的监理记录7.完成领导临时交办的任务九、、监理管理程序(一)有关监理指令：1、口头指令： (1)在旁监工作中，发现一般问题应及时发出口头指令，要求整改；(2)有些口头指令涉及到情况危急且事关重大，有严重后果的或会增加投资等情况下，事后应及时补签书面指令2、书面指令：在监理中，如发现严重更改、影响质量、不符合设计和验收规范的错误，。