公寓酒店含标准层平面.ppt

2011/7/1KIC 311S. A . apartment design2011/7/1KIC 311S. A . apartment design整体鸟瞰整体鸟瞰整体鸟瞰东南透视东南透视阳光房构造的两种可能一，密闭式隐框玻璃幕墙二，开放式抓点玻璃幕墙东南透视——方案一密闭式隐框玻璃幕墙东南透视——方案一密闭式隐框玻璃幕墙东南透视——方案二开放式抓点玻璃幕墙东南透视——方案二开放式抓点玻璃幕墙“框”的做法比较一：有梁二：无梁西北透视组团入口大堂南立面阳台节点剖面木格栅吊顶内遮阳卷帘入风百叶玻璃栏板干挂玻璃幕墙南立面阳台节点剖面外涂金属漆花槽玻璃栏板南立面入户电梯厅节点剖面花槽玻璃栏板干挂玻璃幕墙北立面VRV机房节点剖面木格栅吊顶金属格栅干挂石材干挂石材北立面凹廊彩釉玻璃节点剖面玻璃栏板干挂彩釉玻璃干挂彩釉玻璃木格栅吊顶仿石材真实漆北立面窗口节点剖面干挂铝板窗户干挂石材北立面窗口节点剖面干挂石材窗户干挂彩釉玻璃公寓式办公组团地下一层平面图公寓式办公组团一层平面图套内面积：117.81夹层可得面积：85.89套内面积：133.62夹层可得面积：86.70套内面积：160.21夹层可得面积：125.71套内面积：206.76套内面积：122.64一层面积：221.06套内面积：153.30套内面积：169.71二层面积：242.32商业总面积：1527.43公寓式办公一层商业公寓式办公一层商业剖面示意公寓式办公一层入口门厅剖面示意公寓式办公一层入口门厅公寓式办公组团二层平面图公寓式办公1#楼标准层平面图1#楼标准层指标 套内面积（不含阳台）阳台面积总套内面积(阳台算一半)总套内面积(阳台算全部)标准层建筑面积(阳台算一半)建筑面积得房率（阳台算一半）得房率（阳台算全部） A1179.8842.25201.01 222.13 988.85254.11 79.10%86.40%A2175.1429.92190.10 205.06 240.32 公寓式办公2#楼二——十三层平面图偶数层局部平面图2#楼标准层指标 套内面积（不含阳台）阳台面积总套内面积(阳台算一半)总套内面积(阳台算全部)标准层建筑面积(阳台算一半)建筑面积得房率（阳台算一半）得房率（阳台算全部） B1164.6738.79184.07 203.46 869.05 238.89 77.05%84.88%B2136.0829.3150.73 165.38 195.63 公寓式办公2#楼十四层平面图2#楼标准层指标 套内面积（不含阳台）阳台面积总套内面积(阳台算一半)总套内面积(阳台算全部)标准层建筑面积(阳台算一半)建筑面积得房率（阳台算一半）得房率（阳台算全部） B1164.6738.79184.07 203.46 869.05 238.89 77.05%84.88%B2136.0829.3150.73 165.38 195.63 公寓式办公3#楼标准层平面图3#楼标准层指标 套内面积（不含阳台）阳台面积总套内面积(阳台算一半)总套内面积(阳台算全部)标准层建筑面积(阳台算一半)建筑面积得房率（阳台算一半）得房率（阳台算全部） C1137.0245.37159.71 182.39 825.73 211.70 75.44%85.20%C2136.6238.66155.95 175.28 206.72 C3132.0638.54151.33 170.60 200.59 公寓式办公组团屋顶平面图    公寓1#楼 建筑面积(阳台算一半)层高 1F372.724.3 2F988.853.6 3F988.853.6 4F988.853.6 5F988.853.6 6F988.853.6 7F988.853.6 8F988.853.6 9F988.853.6 10F988.853.6 11F988.853.6 12F988.853.6 13F988.853.6 女儿墙 1.5 室内外高差 0.3 合计12238.9249.3    公寓2#楼 建筑面积(阳台算一半)层高 1F846.715 2F876.423.3 3F858.033.3 4F880.073.3 5F858.033.3 6F880.073.3 7F858.033.3 8F880.073.3 9F858.033.3 10F880.073.3 11F858.033.3 12F880.073.3 13F858.033.3 14F704.263.3 女儿墙 1.5 室内外高差 0.3 合计11975.9249.7    公寓3#楼 建筑面积(阳台算一半)层高建筑面积1F1035.155层高2F1093.21 3.3 3F825.73 3.3 4F825.73 3.3 5F825.73 3.3 6F825.73 3.3 7F825.73 3.3 8F825.73 3.3 9F825.73 3.3 10F825.73 3.3 11F825.73 3.3 12F825.73 3.3 13F825.73 3.3 14F825.73 3.3 女儿墙 1.5 室内外高差 0.3 合计12037.06 49.7主要技术经济指标   公寓1#楼建筑面积12238.92公寓2#楼建筑面积11975.92公寓3#楼建筑面积12037.06 组团大堂125.24 门卫15.54 公寓式办公组团总建筑面积36392.68 。