民用建筑内电气用房的设计要点(共46页).ppt

民用建筑内电气用房的设置要点 1n 办公、商业、宾馆及住宅等一般民用建筑，根据其建设规模和使用功能，需设置各种电气系统和电子信息系统即强电与弱电系统，因此在建筑物内需选择适当部位，设置一定规模的强电和弱电站房和机房等电气专用房间在工程设计时，电气专业必须根据国家规范和本地区有关规定，及时提出各种强电和弱电设施对建筑专业的要求，密切与土建、设备工种配合，合理选择并确定各种强弱电用房的位置及规模，力求电气方案和建筑方案都能达到满意的效果下面就一般民用建筑内电气用房对建筑的基本要求和设置要点谈一点具体看法，仅供参考2n1 建筑方案应考虑的主要电气用房n2 强电站房及用房的规模和设置要点n3 弱电主要机房的基本要求和设置要点n4 电气管线通道的选择要点3n1 建筑方案应考虑的主要电气用房n1.1 强电主要站房及用房 开闭所、变电所、柴油发电机房、高压电缆分界小室、 低压电缆交接间、配电室、强电坚井等n1.2 弱电（智能化系统）主要机房 消防控制室（消防值班室、消防控制中心）安防控制中 心、建筑设备监控室、计算机机房、电信机房、卫星接 收及有线电视机房、有线广播及（厅堂）扩声机房、电 信间、弱电竖井等。

4n2 强电站房及用房的规模和设置要点:n2.1 10kV开闭所n（1）10kV开闭所（站）是由供电部门规划、设计和管理的电气站房，是用来为公共建筑、住宅小区等用户提供10kV电源的建筑空间通常其电源进线和馈出线均为10kV由供电部门管理的开闭所与用户自管的10kV配电所或高压配电室在属性、规模等方面均有所不同5n（2）开闭所一般为单独建设若要与其他建 筑物合建必须得到供电部门的正式批准n（3）开闭所的轴线尺寸一般可为15m21m或 16m22m建筑面积约为320350m2通常为地下1层、地上1层地下1层为电缆夹层（不计建筑面积），梁底高；地上1层为开关设备及辅助用房层，要求梁底高3m，板底高有时根据需要也设有地上2层,用做服务用房,按一般办公室设计,层高可为3m 67 开闭站剖面图8n（4）规划设计开闭所时应注意与市政电力线路的连接及进出线方便，需特别关注与其有关的市政电缆沟对小区其他室外管线通道的截堵等不利影响n（5）1座开闭所可带计算负荷15000kVA，即可带20000kVA26000kVA的用户变压器通常40万m2以上的住宅小区需建1座10kVA开闭所；1座10kVA开闭所可供约20万m2的商业建筑、办公建筑或其他公共建筑的用电。

9n2.2 变电所n（1）术语介绍n1）低压用户与高压用户na. 低压用户：计算负荷不大于100kW的为低压用户，不设变压器就近由小区配电室以380/220V低压供电nb. 高压用户：计算负荷超过100kW的为高压用户，应设置变电所，供电部门以10kV高压供电10n2）低基变电所与高基变电所na. 低基变电所：即公管变电所或局管变电所，其设计与管理均由供电部门负责如住宅小区内向住宅楼供电的变电所属低基变电所变电所内一般安装两台容量均不超过1000kVA的变压器nb. 高基变电所：即自管变电所（俗称高压自管），是由业主自己建设和自行管理的变电所如向大型商业建筑、办公建筑供电以及向住宅小区内的配套商业、学校、幼儿园等公共设施供电的变电所属高基变电所其变压器容量可为160kVA-2500kVA11n3）高压分界室与低压接间na. 高压分界室：全称是10kV高压电缆分界小室，是用来作为供电部门与高压自管户进行电缆产权分界的建筑空间应设在首层或地下一层靠外墙部位，面积一般为，北京供电局要求不小于20m2，且下面要设净高不小于的电缆夹层nb. 低压接间：也就是低压电缆交接间（接间），是供电部门从局管变电所以低压电缆向住宅楼等低压用户供电时，用来作为局管电缆与用户自设电缆之间产权分界的建筑空间。

接间的面积与接柜的台数有关，通常房间的净深为，宽度为1台柜为，每加1台其宽度应再加1m接间的下方不设电缆夹层12n4）光柜与力柜na. 光柜：即照明配电柜，北京地区一般都选用供电局统一设计的柜型n800（宽）600（深）2200（高）nb. 力柜：即动力配电柜柜型同光柜13n（2）变电所位置的选择n选择变电所的位置应符合下列要求： n1）宜接近用电负荷中心，大容量设备处（如冷冻机房、水泵房等）可单独设变电所；n2）应方便进出线；n3）应方便运输或吊装；n4）不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方、且不宜与上述场所相贴邻；装有可燃油电气设备的变配电室，不应设在人员密集场所的正上方、正下方、贴邻和疏散口的两旁；14n5）变电所的正上方不应为住民住宅；有条件时宜适当拉开变电所与居民住宅的距离；n6）不宜与有防电磁干扰要求的设备及机房贴邻或位于其正上方或正下方；n7）不应设在有剧烈震动或高温的场所；n8）应避开建筑物的伸缩缝、沉降缝等位置；n9）高层、多层主体建筑内，严禁设置装有可燃性油的电气设备的变配电所；n10）不应设在有爆炸危险环境的正上方或正下方，不宜设在有火灾危险环境的正上方或正下方。

当与爆炸或火灾危险环境的建筑毗连时，应符合国家有关规范的规定n11)变配电所可设在建筑物的地下层,但不宜设在最底层15n（3）各类建筑用电负荷的估算n1）用电负荷是选择供电方案和确定变配电所建设规模的重要依据方案设计阶段一般采用单位指标法来进行负荷估算，并根据估算结果确定压器的容量各类建筑物的单位面积用电指标见表1n2）单位指标法的计算公式如下：n S30=KN/1000n 式中：S30计算的视在功（kVA）；n K单位指标（VA/m2）；n N建筑面积（m2）；16 表1 各类建筑物的单位建筑面积用电指标建筑类别用电指标（W/m2）变压器装置指标（VA/m2）建筑类别用电指标（W/m2）变压器装置指标（VA/m2）住宅15402050剧场508080120公寓30504070医院407060100旅馆407060100高等院校20403060办公307050100中小学12202030商业一般：408060120展览馆508080120大中型：6012090180演播室250500500800体育407060100汽车库815123417n（4）住宅小区变电所的设置要点:n 1）住宅小区的变电所分为低基（局管）变电所和高基（自管）变电所两类。

每座变电所一般设有两台变压器低基变电所每台变压器的容量不超过1000kVA高基变电所变压器的容量不受此限制n 2）每座变电所内除设有高压开关柜（环网柜）、低压开关柜和2台变压器外，还酌情设置值班室和维修间，其总建筑面积约为150m2160m2（当柱距影响设备布置时，其建筑面积需适当加大）18n3）根据规定，在低基变电所的下面应设置净高不低于的电缆夹层高基变电所的下面是否设置电缆夹层可由用户根据需要自行决定高基变电所应在10kV高压电缆进户处设置约20m2的高压电缆分界室，且要求分界室的下面设置净高不小于的电缆夹层分界室及其电缆夹层与相邻高基变电所之间均应设实体墙隔开n4）住宅小区变电所可附设于建筑首层、设在地下一层（其正上方不应为居民住宅）、也可与地下汽车库同层建设以及采用室外箱式变电站等方式19n5）单台箱式变电站的容量不宜大于1250kVA，(2008版)规定户外箱变单台变压器容量不宜大于800kVA北京有的区县规定住宅小区的低基箱变容量不宜超过2500kVA其位置宜设在安全、隐蔽的地方，应考虑对周围环境的影响；距人行道边的净距不应小于1m，距离主体建筑的净距不应小于3mn6）低压供电线路的供电半径一般不宜超过200m。

变电所应设置在接近负荷中心且进出线方便的位置n7）在多层地下汽车库设置变电所时，宜设在地下一层，且应有一面贴近外墙，以方便进出线n8）变电所的位置选择除应满足本专业的要求外，还应考虑小区室外管线综合的合理性和对景观设计的影响20n（5）公共建筑变电所的设置要点n 1）大型商业、办公、宾馆等多层或高层公共建筑的规模大、用电容量大、负荷级别高，通常都是高压自管户公共建筑的变电所均为高基（自管）变电所n 2）应在首层或地下一层靠外墙处设置不小于20m2的高压分界室，且分界室的下面应设净高不小于的电缆夹层n 3）在进行用电负荷估算时，应根据建筑标准、要求档次和功能特性等合理选取表1所列的相应单位面积用电指标值21n4）根据用电总容量和负荷分布情况，合理设置1个10kV高压配电室和1座或多座变电所10kV高压配电室宜贴近高压分界室，并应与主变电所合建n5）带有高压配电室的主变电所，设有2台变压器时，变电所的建筑面积宜为280320m2；4台变压器时宜为420450m2不带高压配电室的其他变电所，设有2台变压器时，变电所的建筑面积宜为160180m2；4台变压器时宜为300340m2如建筑区域形状和柱网设置不利于设备布置，所需面积将有所增加。

22n6）设在地下室的变电所，宜设不少于两个出口，至少应有一个是向室外、公共走廊或楼梯间的出口n7）选择变电所位置时，应注意“高低压配电室、变压器室、电容器室、控制室内不应有与其无关的管道和线路通过”的规范要求n8）长度大于7m的配电室应设两个出口，并宜布置在配电室两端长度大于60m时，宜增加一个出口232425n2.3 高层住宅的低压配电间n（1）高层住宅的低压配电间是放置高层住宅专用照明柜和动力柜的电气房间低压配电间宜贴邻低压接间n（2）当设有两面照明柜和一面动力柜时，低压配电间的净尺寸不宜少于（深）（宽）再加一面照明（或动力）柜则再加宽1m2627n2.4 柴油发电机房n（1）机房选址的主要要求n 1）宜设在地下一层，至少要有一面靠外墙，最好是在建筑物的非主入口面及背风面，以便处理设备的进出口，通风口和排烟n 2）应靠近变电所的低压配电室，以便接线，减少线路损耗，便于运行管理n 3）应便于设备运输、吊装和检修n 4）应避开建筑物的主要出入口及主要通道，以免机组定期运行保养时影响人员进出n 5）不应设在厕所、浴池等潮湿场所的下方或相邻，以免渗水影响机组运行28n（2）发电机组容量的估算n 1）在方案设计阶段，柴油发电机组的容量可按全工程变压器总容量的1020%进行估算。

n 2）作为应急电源的柴油发电机组宜选用单台机组，且机组的额定容量不宜超过2000kVA当需要多台机组为同一系统并联供电时，发电机组的总台数不宜超过3台，此时单台机组的额定容量不宜超过1000kVA29n（3）机房的面积n机房所需的建筑面积与机组的型式、容量和布置等因素有关方案设计阶段，单台机组机房面积约为60100m23031n2.5 强电竖井与弱电竖井n（1）多层和高层建筑内的电气竖井尺寸除应考虑敷设竖向电缆、封闭母线、穿线钢管和电线槽外，还应有配电箱、电度表箱、分线箱及接线箱等占用的空间及操作维护距离n（2）竖井的位置和数量应根据建筑规模、设备和管线数量、水平支线长度、建筑物的沉降缝和防火分区等因数确定n（3）强电竖井宜与弱电竖井分别设置当受条件限制而合设竖井时，应将强电和弱电线路分别敷设在竖井的两侧或采取隔离措施32n（4）竖井的大小除满足布线间隔及安装箱体或设备等必需的尺寸外，强电宜在箱体前留有不小于、弱电宜在箱体前留有不小于的操作、维护距离当受条件限制，利用竖井外的公共走道作为检修面积时，强电井的净深尺寸不宜小于，弱电井的净深尺寸不宜小于n（5）竖井的地坪或门槛宜高出地坪n（6）竖井的进出线要方便；竖井应位于方便安装、维护的公共部位；且上下层宜对位。

n（7）选择坚井位置时应严密注意结构梁对电的敢竖向管线的不利影响331强电间强、弱电合用竖井配电间隔板5002003005002003001500234弱电间83435n3 弱电主要机房的基本要求和设置要点:n 各类民用建筑（群）所设置的各类控制机房（如消防控制室、安防控制中心、建筑设备监控室）、通信机房、计算机房及电信间等都是电子信息设备机房，。