XX地产企业简介开远市银发房地产开发有限责任公司是按.doc

XX地产企业简介开远市银发房地产开发有限责任公司是按照中华人民共和国公司法，于2002年9月20日在开远市工商行政管理处登记注册 成立的公司其性质为有限责任注册资金200万元人民币公司是自主经营、 独立核算、自负盈亏具有独立法人资格的经济实体，主要从事房地产开发，并 集房产营销，建材营销，建筑门窗制作、安装为一体的综合性房地产开发企业目前公司共划分为：办公室、财务部、营销部、工程部四个部门，在册职工总 数为45人，有职称的专业人员21人，其中中级以上10人，为房地产开发资 质四级企业，也是目前开远地区较有活力的房地产开发企业之一公司自2004 年4月开始正式运作，本着以“温馨舒适的环境，科学规范的管理，优质高效 的服务”的经营理念，根据企业规范化、标准化、科学化的需求，以适应市场 竞争为导向，全面引进现代企业管理机制，认真规范企业内部管理银发地产 自2004年4月从事房地产开发以来，已完成“广场花园”小区与“景山苑”小 区两个项目，累计竣工工程建筑面积为30046.14 ma,其中“广场花园”小区建筑面积20881.91m2,共计156户；“景山苑”小区建筑面积7530.37 m2,共计 58户；“广场花园”小区在2005年度曾受到建设主管部门的表扬；随着时代的步伐及市场经济的不断完善，人民群众的生活水平不断提高，为了满足城市居 民对住房的需求，公司于2006年初实施了对“景山苑”二期商品住宅楼的开发 建设工作，“景山苑”二期工程共计建筑面积18863.4 m2,计划投资1800万元,“景山苑”二期工程计划于2007年7月交付使用；近期工程开发项目设计工作 已完成，正在办理规划等相关手续的有“景山苑”四期，“银发小区”等工程， 预计建筑面积为34020.98 m2,计划总投资4500万元人民币；步入2007年， 公司拟开发“景山苑”三期，“银发小区”等项目，计划投资4000万元。

为了 保证可持续发展，公司还储备有部分土地以待开发公司在历年的开发建设中, 着重户型设计，进行多方案比对，力争建成每个使用单元既能适于使用又能体现出一定的特色；在住宅设计中，以人为本，兼顾发展的眼光，推出了“多卫”、 一切以您的需要为原则，把温馨、舒适、健康、欢乐、幸福的家园呈现给广大 市民，既获得了社会效益，也创造了自身的效益公司将继续用心制作.为每 一个选择我们的人打造您心中的精品创精品楼市、造健康家园”是我们的 宗旨「温馨舒适的环境、科学规范的管理、优质高效的服务”是我们的理念;“大厅”等新的理念公司本着绿色健康，造福百姓，美化环境，贡献社会,“您的满意”是我们的愿景!公司规章制度一、 公司形象1、 员工必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客户及外界正确地介绍公司 情况2、 在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯 对方3、 在任何场合应用语规范，语气温和，咅量适中，严禁大声喧哗4、 遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间（包括午餐时间）办公室内应保证有人 接待5、 接听应及时，一燉铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离Z最近的职员应主 动接听，亜要作好接听记录，严禁占用公司时间太长。

6、 员工在接听、洽谈业务、发送电子邮件及招待來宾时，必须时刻注重公司形象， 按照具体规定使用公司统一的名片、公司标识及落款7、 员工在工作时间内须保持良好的粕神面貌8、 员工要注重个人仪态仪表，工作时间的着装及修饰须大方得体二、 牛活作息1、 员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班2、 作息时间规定1）、夏季作息时间表（4 j]—9 n）上班时间早& 30午休 12： 00——14： 00下班吋间晚002）、冬季作息时间表（10刀——3刀）上班时间早9： 00午休 12： 00——13： 30下班时间晚17： 303、 员工上下班施行签到制，上下班均须本人亲口签到，不得托、替他人签到4、 员工上下班考勤记录将作为公司绩效考核的重要组成部分5、 员工如因爭需在工作时间内外出，要向主管经理请示签退后方可离开公司6、 员工遇突发疾病须当天向主管经理请假，事后补交相关证明7、 事假需提前向主管经理提出中请，并填写【请假申请单】，经批准后方可休息8、 员工享有国家法定节假日止常休息的权利，公司不捉倡员工加班，鼓励员工在日常工 作时间内做好本职工作如公司要求员工加班，计发加班工资及补贴「员工因工作需要自行 要求加班，需向部门主管或经理提出申请，准许后方可加班。

1） 、加班费标准公司规定加班费标准为10元/小时；2） 、加班费领取加班费领取时间为每月24日（工资发放日）三、卫生规范1、 员工须每天清洁个人工作区内的卫生，确保地而、桌而及设备的整洁2、 员工须自觉保持公共区域的卫生，发现不清洁的情况，应及时清理3、 员工在公司内接待來访客人，事后需立即清理会客区4、 办公区域内严禁吸烟5、 正确使用公司内的水、电、空调等设施，最后离开办公室的员工应关闭空调、电灯和 一切公司内应该关闭的设施6、耍爱护办公区域的花木四、工作要求1、 工作时间内不应无故离岗、串岗，不得闲聊、吃零食、大声喧哗，确保办公环境的安 静有序2、 新入职员工的试川期为三个月，员工在试川期内要按月进行考评详见《员工试川期 考核表》3、 公司内所制定的《员工日程表》是衡量员工完成工作量的依据，要求员工每天要认真、 详尽的填写,作为公司考核员工工作量的标准4、 职员间的工作交流应在规定的区域内进行（大厅、会议室），如需在个人工作区域内进 行谈话的，时间一般不应超过三分钟（特姝情况除外）5、 加强学习与工作相关的专业知识及技能，枳极参加公司组织的各项培训（培训将施行 签到制，岀席记录和培训考核也将作为公司绩效考核的部分）。

6、 经常总结工作中的得失，并参与部门的业务讨论，不断提髙自身的业务水平7、 不得无故缺席部门的工作例会及公司的重要会议8、 员工在工作时间必须全身心地投入，保持高效率地工作9、 员工在任何时间均不可利用公司的场所、设备及其他资源从事私人活动一经发现， 给予警告，情节严巫者，公司将予以辞退10、 员工须保管好个人的文件资料及办公用品，未经同意不可挪用他人的资料和办公用品10、员工耍保管好个人电脑，按公司规定进行文档存储、杀毒及H常维护，如发生故障应 及时报告综合管理部，由公司安排修理五、保密规定1、员工须严守公司商业机密，妥善保存重要的商业客户资料、数据等信息2、 管理人员须做好公司重耍文件的备份及存档工作，并妥善记录网络密码及口令并向 总经理提交完整的网络口令清单3、 任何时间，员工均不可擅自邀请亲朋好友在公司聚会4、 员工及管理人员均不可向外泄露公司发展计划、策略、客八资料及其他重要的方案， 如一发现，除接受罚款、辞退等内部处理外，情节严重的，公司将迅究其法律责任六、人员管理1、 员工必须服从公司的整体管理，包括职务的分配及工作内容的女排2、 员工须尊重上司，按照上司的指导进行工作并主动向上司汇报工作情况。

3、 员工有关业务方面的问题须及时向部门主管或经理反映，听取意见4、 涉及超出员工权限的决定必须报经部门主管或经理同意5、 员工不服从上级指挥，目无领导，顶撞上级，而影响公司指导系统的止常运作，视情 节严重程度，给予处理6、 管理人员应团结互助，努力协调好各部门的关系，鼓励并带领好员工队伍，时刻掌握 员工的工作情况，确保公司整体策划顺利进行7、公司是一个大家庭，员工应团结互助，为公司发展做出努力。