内装设计管控要点.doc

10 ____________ 项目 内装设计管控要点(商业类)管控分项序号管控要点交底确认设计自检项目公司审核规划院审核天花造型1天花造型应与各阶段图纸要求一致，天花检修口应按万达标准施工□□□□室内净高2室内商业步行的剖面：步行街首层、二、三层，走道吊顶下净高分别控制为3.6米、3.3米和3.3米，灯槽部位设备管线预留3.8米、3.5米和3.5米，室内剖面造型应与综合管线合图□□□□灯具布置3灯槽灯带布置必须满足“见光不见灯”要求，发光灯具、发光灯片品质必须符合设计要求□□□□灯具选型与照度4灯光照度必须达到设计任务书要求、灯具选型应与照度计算参数一致□□□□采光顶方案5采光顶造型应与规划院移交方案一致，钢结构为浅色系氟碳喷涂，配置遮阳帘□□□□悬挂点位要求6满足采光廊需按每跨3对预留吊挂件；中庭玻璃穹顶预留6个或8个吊挂件，所有吊挂件均要采用电动遥控升降装置每个中庭天棚的中间位置预留一个电动吊点，承载力不低于500KG，中庭的其他吊点的承载力不小于150KG，中庭的电动挂钩应能够单控和群控中庭预留2吨LED荷载□□□□店招与店面7店招及店面符合万达管理细则□□□□次要通道8次要通道应结合商管二次设计进行氛围营造□□□□地面9地面选材符合万达集采标准，中庭地面必须重点设计。

□□□□步行街入口10入口要考虑设置热风幕、入口防尘刮泥板，其中首层设计中应考虑至少一个入口门达到轿车通行的尺度（约2700mm)内门与外门设计一致车的形势路线经各部门会签□□□□服务台11服务台应满足预留照明线、预留10个插座面板，预留、网络、大屏幕LED和客流计数器数据接口、广播等功能，造型无特殊要求外，采用标准选型□□□□院线售票处12室内步行街首层应布置院线售票处，预留强弱电功能，审核院线售票处装修图是否与内装效果一致□□□□步行街空间效果13室内步行街应视线通畅，沿街两侧应保证铺面连续性□□□□14步行街连廊吹拔部位设计避免平板、无设计圆或椭圆中庭吹拔空间必须重点设计□□□□15步行街平面优化应在建筑扩初阶段将要求提至项目负责人□□□□多种经营点位16预留上下水，30kv电，网络□□□□管控分项序号管控要点交底确认设计自检项目公司审核规划院审核卫生间标准17卫生间设计、做法应满足万达商业综合体建造标准□□□□观光电梯、自动扶梯18每部电、扶梯均应编号并符合万达建造标准要求，审核《万达标准电梯参数表》□□□□19自动扶梯与栏杆交接关系符合现场施工条件□□□□20自动扶梯侧面和底面应由内装设计提条件，自动扶梯加装安全防护栏□□□□防火卷帘21防火卷帘应高于或平与店铺装修标高，卷闸收边收口应有美化处理□□□□防火门22临步行街面防火门应有招贴设计□□□□过街桥23过街桥做法应与施工图纸一致，发光灯具、发光灯片必须符合设计要求□□□□广告位设计24广告位应设置在次要通道、卫生间通道处，应选用滚轴灯箱形式□□□□25室内步行街广告位做法应满足商管维修更换方便的要求。

□□□□装修做法26万达室内步行街建造标准，装修材料选用应有须满足防火要求的描述□□□□深化方案会签27深化方案成果必须经各部门签确□□□□施工图会签28施工图移交成果必须经各部门签确□□□□出图标准29各阶段图纸应按照万达规划院出图标准执行□□□□平面核图30步行街平面布置应落实到第二版施工图中并完成相应设计内容□□□□交底确认签字（方案设计、施工图设计、业主项目建筑师）设计自检签字绿地专业工程师绿地项目建筑师注：□ 中请打“√”、“X”√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求。