工程造价和投资概念区别.doc

第2章  常见问题 常见问题2-1建设项目总投资和建设项目的工程造价有什么区别？答案：建设项目总投资是指建设项目的总的投资额，包括建设工项目的固定资产投资和流动资产投资建设项目的工程造价是指建设项目的建造价格工程造价是一个双重含义的概念，包括工程投资和工程价格双重含义其中的工程投资这个含义，是指建设项目总投资中的固定资产投资从以上分析可知，建设项目总投资的内涵大于建设项目的工程造价 常见问题2-2建设项目的工程造价由哪几部分内容构成？答案：建设项目的工程造价由以下几部分内容构成：1.设备及工、器具购置费用；2.建筑安装工程费用；3.工程建设其他费用；4.预备费（包括基本预备费和涨价预备费）；5.建设期贷款利息；6.固定资产投资方向调节税其中，设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用和基本预备费被称为静态投资静态投资再加上涨价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税被称为动态投资 常见问题2-3在计算进口设备原价时，涉及到离岸价、到岸价和抵岸价三概念，如何区别这三个概念？答案：由于进口设备的交货类别不同，进口设备的计价中会有许多不同的价格概念我们常说的离岸价是指装运港船上交货价，简称FOB价。

进口设备原价的计算，以FOB价为基础我们常说的到岸价，是指包括国际运费和保险费在内的价格，简称CIF价CIF价是在FOB价的基础上加上国际运费和运输保险费形成，是进口关税的计税基础所谓进口设备的抵岸价，是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税费后形成的价格抵岸价在CIF价的基础上加上进口设备要缴纳的各项税费形成，抵岸价被称进口设备的原价  常见问题2-4什么是建筑安装工程费？建筑安装工程费由哪几部分费用组成？答案：建筑安装工程费用指建设单位委托建筑安装企业完成建筑安装工程所花费的各项费用建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成按照国家主管部门的最新规定，直接费由基本直接费和措施费组成；间接费由企业管理费和规费组成 常见问题2-5基本预备费和涨价预备费有什么区别？答案：基本预备费和涨价预备费的区别表现在以下几方面：1.概念不同基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用2.费用内容不同基本预备费的费用内容主要是设计变更需增加的费用，以及预防和处理自然灾害需增加的费用费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。

3.费用的性质不同基本预备费属于静态投资，涨价预备费属于动态投资4.费用的计算方法不同基本预备费是以设备及工器具购置费、建筑安装工程费用和工程建设其他费用三者之和为计取基础，乘以基本预备费率进行计算涨价预备费是以各投资年份的投资计划数为基础，按确定的年均投资价格上涨率，采用复利方法计算。