南山商业文化中心规划.ppt

南山商业文化中心区南山商业文化中心区规划介绍规划介绍 南山商业文化中心区位于风景秀丽的深圳湾畔贯穿在滨海大道南山商业文化中心区位于风景秀丽的深圳湾畔贯穿在滨海大道,南海南海大道大道,后海大道后海大道,后海滨路后海滨路,创业路五条主干道之间创业路五条主干道之间.中心区占地面积中心区占地面积135万万平方米，规划建筑面积平方米，规划建筑面积223万平方米，被深圳市政府定位为深圳特区西部万平方米，被深圳市政府定位为深圳特区西部的商业中心、商务中心和文化中心南山商业文化中心区将成为南山区区的商业中心、商务中心和文化中心南山商业文化中心区将成为南山区区级服务中心，同时又是以游憩商业服务为特色的游憩商业文化中心级服务中心，同时又是以游憩商业服务为特色的游憩商业文化中心(RBD)南山商业文化中心区南山商业文化中心区总体鸟瞰图总体鸟瞰图南山商业文化中心区以其得天独厚的四大优越条件南山商业文化中心区以其得天独厚的四大优越条件必将成为深圳最耀眼的中心：必将成为深圳最耀眼的中心： 第一，南山第一，南山区总体规划区总体规划确定的核心确定的核心商业区域商业区域突出商业、突出商业、商务办公为商务办公为主的功能。

主的功能 第二，重第二，重视文化功视文化功能强调文化设施文化设施与商务设与商务设施的有机施的有机融合 南山商业文化中心区以其得天独厚的四大优越条件南山商业文化中心区以其得天独厚的四大优越条件必将成为深圳最耀眼的中心：必将成为深圳最耀眼的中心：  第三，基础设施完善，创造现代化交通体系第三，基础设施完善，创造现代化交通体系 南山商业文化中心区以其得天独厚的四大优越条件南山商业文化中心区以其得天独厚的四大优越条件必将成为深圳最耀眼的中心：必将成为深圳最耀眼的中心： 第四，生态景第四，生态景观优美和谐观优美和谐南山中心区充南山中心区充分体现了南山分体现了南山独有的海洋气独有的海洋气质，体现出对质，体现出对多彩未来文化多彩未来文化的兼容 南山商业文化中心区以其得天独厚的四大优越条件南山商业文化中心区以其得天独厚的四大优越条件必将成为深圳最耀眼的中心：必将成为深圳最耀眼的中心：  目前核心区正在进行重点建设项目主要有保利文目前核心区正在进行重点建设项目主要有保利文化广场、海岸城（包括海岸城东座、西座以及海岸城化广场、海岸城（包括海岸城东座、西座以及海岸城购物中心）、天利中央商务广场（一期和二期购物中心）、天利中央商务广场（一期和二期)、凯宾、凯宾斯基酒店、和斯基酒店、和68层的甲级金融大厦等。

层的甲级金融大厦等凯宾斯基酒店（五星级）凯宾斯基酒店（五星级） 深圳湾口岸区第一家世深圳湾口岸区第一家世界级高档五星级酒店，与界级高档五星级酒店，与世界最昂贵酒店阿联酋凯世界最昂贵酒店阿联酋凯宾斯基「酋长国宫」饭店宾斯基「酋长国宫」饭店连锁经营占地约连锁经营占地约22000平方米，总建筑面积平方米，总建筑面积71000平方米内设酒店、平方米内设酒店、客房客房416 间，各类会议室、间，各类会议室、宴会厅、大堂吧、泳池、宴会厅、大堂吧、泳池、网球场、商务中心等配套网球场、商务中心等配套功能齐全，并附设超大型功能齐全，并附设超大型中式酒楼和多间商场中式酒楼和多间商场  保利文化广场保利文化广场文化广场占地面积文化广场占地面积53962.1平方米，总建筑面积平方米，总建筑面积146398.19平方米，是一个集平方米，是一个集商业、博览、娱乐、文化多项功能为一体的，涵盖剧院、博物馆、多厅影院、商业、博览、娱乐、文化多项功能为一体的，涵盖剧院、博物馆、多厅影院、科技博览中心、购物中心五大内容的综合性文化产业项目科技博览中心、购物中心五大内容的综合性文化产业项目。

天利中央商务广场天利中央商务广场天利中央商务广场分两天利中央商务广场分两期开发，总建筑面积约期开发，总建筑面积约24万平方米，投资万平方米，投资15亿地上地上33层，其中商业裙层，其中商业裙楼楼4层，建筑总高度层，建筑总高度129.2米，大厦的塔楼米，大厦的塔楼以甲级写字楼定位，充以甲级写字楼定位，充分结合滨海文化的特点，分结合滨海文化的特点，在商场外还有一个在商场外还有一个7000平方米超大型的广场，平方米超大型的广场，在这里可以完全体验出在这里可以完全体验出滨海文化城市的魄力滨海文化城市的魄力 海海 岸岸 城城（包括海岸城购物中心、海岸城东座、西座及海岸风情街）（包括海岸城购物中心、海岸城东座、西座及海岸风情街） 海海 岸岸 城城（包括海岸城购物中心、海岸城东座、西座及海岸风情街）（包括海岸城购物中心、海岸城东座、西座及海岸风情街） 海岸城购物中心海岸城购物中心 位于核心区中部，占地面积位于核心区中部，占地面积36908平方米，地上五层、地下两层，总建筑平方米，地上五层、地下两层，总建筑面积约面积约12万平方米，其中营业面积约万平方米，其中营业面积约79000平方米，停车位约平方米，停车位约1000个，是个，是一个集购物、休闲娱乐、餐饮等项目为一体的大型购物中心，是目前深圳西一个集购物、休闲娱乐、餐饮等项目为一体的大型购物中心，是目前深圳西部经营面积最大、功能最齐全的购物中心，也是目前深圳唯一一个具有滨海部经营面积最大、功能最齐全的购物中心，也是目前深圳唯一一个具有滨海风情特色的购物中心。

风情特色的购物中心海海 岸岸 城城 东东 座座 海岸城东座写字楼：占地面积海岸城东座写字楼：占地面积16846平方米，总建筑面平方米，总建筑面积积85746平方米，其中商业面积约平方米，其中商业面积约20000平方米主体建筑平方米主体建筑高度高度100米，包括米，包括24层高的主楼和层高的主楼和14层高的辅楼层高的辅楼 海海 岸岸 城城 西西 座座 海岸城西座写字楼：占地面积海岸城西座写字楼：占地面积14622平方米，为平方米，为29层超高层层超高层写字楼，主体建筑高度写字楼，主体建筑高度125米，总高度约为米，总高度约为150米，总建筑面积米，总建筑面积9万多平方米，其中商业面积约为万多平方米，其中商业面积约为20000平方米 海海 岸岸 风风 情情 街街 海岸风情街总面积海岸风情街总面积4万平方米，一共万平方米，一共260个独立铺位，具个独立铺位，具有小型的独立商铺海岸风情街建筑风格现代简洁，充分有小型的独立商铺海岸风情街建筑风格现代简洁，充分体现了滨海特色体现了滨海特色  南山中心区凭借各方面的优势和独特的魅力，吸引海内外发南山中心区凭借各方面的优势和独特的魅力，吸引海内外发展商投资。

多家商业巨无霸纷纷抢滩，片区商业逐步形成中展商投资多家商业巨无霸纷纷抢滩，片区商业逐步形成中心区出现良好的发展势头和无限商机一座优美繁荣的滨海新心区出现良好的发展势头和无限商机一座优美繁荣的滨海新城已初具规模在市规划局组织的滨海概念设计中，南山商业城已初具规模在市规划局组织的滨海概念设计中，南山商业文化中心区文化中心区2.3平方公里区域被定位为未来中心，填海区规划水平方公里区域被定位为未来中心，填海区规划水域面积域面积25公顷，还有体育中心区等主要内容，把滨海生活引入公顷，还有体育中心区等主要内容，把滨海生活引入城市，把城市生活引向海滨，必将成为南山商业文化中心区发城市，把城市生活引向海滨，必将成为南山商业文化中心区发展的强大动力，今后我们将积极推行商贸服务业、三点一线发展的强大动力，今后我们将积极推行商贸服务业、三点一线发展纲要，将后海区域打造成为城市中心，进一步完善城市功能，展纲要，将后海区域打造成为城市中心，进一步完善城市功能，使南山商业文化中心区成为南山未来的城市名片，成为展示南使南山商业文化中心区成为南山未来的城市名片，成为展示南山区新形象、新风貌的重要窗口山区新形象、新风貌的重要窗口。

南山商业文化中心作为深圳西部未来的商业、商务和文化中南山商业文化中心作为深圳西部未来的商业、商务和文化中心，不久的将来将会成为具有国际一流水平的现代化海滨城区，心，不久的将来将会成为具有国际一流水平的现代化海滨城区，成为南山区建设的精品！！成为南山区建设的精品！！。