2022二手房购买电子合同格式.docx

2022二手房购买电子合同格式 对于一些平常的老百姓来说,须要赚许多年的钱才可以买到一个房子,不过,买了房子就没有钱装修了,那也不能居住,为了考虑到可以有装修的钱,就会买一个二手房,详情可以点击“合同格式”查看更多相关的合同 2022二手房购买电子合同格式1 甲方(卖方)：________________身份证号码：_________________________ 乙方(买方)：________________身份证号码：_________________________ 依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的全部人为________，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号) 其次条上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金 第三条付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方 第四条交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据) 2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失 3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方 第五条税费担当 经双方协商，交易税费由________方担当，代办产权手续费由方担当。

第六条产权纠纷或债务纠纷 甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任 第七条其他 本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份 第八条发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 甲方：__________________乙方：__________________ ______年______月______日______年______月______日 2022二手房购买电子合同格式2 卖方(甲方)： 身份证号码： 地址：--镇--路--号 电 话： 买方(乙方)： 身份证号码： 地址：--镇--幢--单元---室 电 话： 依据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议： 一、房屋基本状况 本合同房屋座落地址--镇林荫路 号，建筑面积 平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数： 楼 底共 间，新旧程度 成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房有房产证(号码为 )、土地证(号码为 )现同意将上述房产转卖给乙方房产证和土地运用权证见附件一 三、价格与费用 经约定，上述房产总价格(大写)： (￥ 元) 此价格未包括二手房交易的各种费用，详细另附件二约定，乙方 万首付房款后，甲方起先办理有关过户手续过户之后，余款由乙方采纳二手房按揭贷款的形式支付完毕 四、付款及交房约定： 双方同意按下述方式交接： 1.在房产证和土地运用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在 年 月- 月之前，付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式) 2.甲方在乙方付清全部房款(含贷款)后，将付清之次日起的租赁收益归乙方全部，其计算为将租金按日平均计算并将上述租赁收益与房款一并结算扣减 五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变 六、其他约定： 1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自担当的费用按附件约定 2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方帮助供应所需的各种文件及证书。

3、甲方保证上述房屋的现有全部承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的全部抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋; 4、甲方承诺在乙方支付 万元的首付款后的 日内，马上解除上述房屋(包括土地运用权)上设置的任何抵押和任何权利限制 5、依据甲方与现有承租人签订的合同(见附件三)，上述房屋的租赁期到 年 月到期依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予变更 七、保修责任： 商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不担当任何责任，但是甲方保证供应相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书 八、违约责任： 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达 天的，均由责任方担当违约责任，并按实际付款的20%支付违约金 九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决 十、为确保各方履行本合同，甲方商请 为其保证人，乙方商请 为其保证人(身份证号码为 )。

保证范围为被保证人在本合同中的全部义务和责任，保证方式为连带责任保证 十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续 附件(略) 甲方(签字)： 乙方：(签字) 甲方保证人(签章) 乙方保证人(签章) 年 月 日 年 月 日 鉴证人(签字)： 年 月 日 2022二手房购买电子合同格式3 卖方(简称甲方)：_______________________身份证号码：_____________________________ 买方(简称乙方)：_______________________身份证号码：_____________________________ 依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行 第一条合同标的 乙方同意购买甲方拥有的座落在____________省____________市____________区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为____________平方米。

其次条上述标的房地产的交易价格为 单价：人民币____________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整) 第三条付款时间与方法 (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金并约定在本合同签订之日起____________日内支付首付款(含定金)人民币：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方 (二)甲方应于拿到房产证之日起____________天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____________等费用结清 (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，一切交易税费由____________方担当。

第四条交房 ____________________________________ 第五条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____________日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____________日内应以乙方所付定金的____________倍及已付款返还给乙方 第六条本合同主体 1.甲方是____________共______人 2.乙方是____________共______人 第七条 本合同一式____________份，甲乙双方各____________份 第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 第十条 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加____________万元的费用给甲方，即总房款为____________万元。

双方约定的其他事项：___________________________________________________ 卖方(甲方)：_____________________________买方(乙方)：_____________________________ 代理人(甲方)：___________________________代理人(乙方)：___________________________ 联系：_______________________________联系：_______________________________ 鉴证方：_________________________________鉴证机关：_______________________________ 经办人：_________________________________ ______________年____。