房屋买卖贷款合同协议书范本.doc

房子买卖贷款合同协议书通用范本合同编号：房子买卖贷款合同范本甲方：_____________________乙方：_____________________签署地址：_____________________签署日期：_____________________拜托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖两方已经签署位于重庆市（以下简称“该房子”）的买卖（居间）合同，三方在磋商一致的基础上，本着同等、自发的原则，签署本合同第一条甲方申请贷款事项贷款银行：；贷款限期：年；贷款金额：人民币元以上事项以贷款银行鉴定为准第二条拜托事项1、甲方拜托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出赞同或许不一样意的决定均视为乙方达成本领项2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供给阶段性担保担保限期为：自贷款银行发放贷款起至该房子抵押达成、《房地产权证》交回贷款银行为止假如贷款银行不需要乙方供给阶段性担保，甲方仍应按本合同第三合商定向乙方全额支付服务费第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签署本合同时一次性支付给乙方2、因代劳贷款产生的邮寄花费（包含乙方向甲方发出的邮寄信函）复印花费等，由甲方担当。

第四条甲方责任1、甲方应该切合相应的贷款条件，应该依据规定提交有关证件资料，并保证其真切、准确、合法、有效、实时不然，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应补偿乙方损失2、按规定应该由甲方自己出席办理手续的，甲方应在乙方或书面通知后2个工作日内达到指定地址办理手续假如甲方未出席办理手续的，甲方应按每天40元的标准向乙方另行增添支付贷款服务费3、甲方应无条件配合乙方办理该房子的抵押登记手续，赞同乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保存甲方延迟交考证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包含甲方因其余纠葛以致该房子被司法冻结、查封等情况），以致乙方不可以实时展开工作的，均属甲方违约甲方应按其实质延迟的时间，以每天30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延迟时间超出5日的，另行增添贷款服务费标准违按每天60元计算4、甲方应该按本合同商定支付给乙方服务费及有关花费5、如甲方违犯本条第1、2、3款商定的义务，乙方有权随时排除本合同合同排除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借所有款项立刻给付给乙方（银行发放的贷款额及相应利息），由乙方转交给银行6、在乙方为甲方供给阶段性担保时期，如该房子过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方供给反担保抵押。

第五条乙方责任1、乙方应在收妥有关证件资料后，实时在贷款银行、登记机关等规准时限内或商定时限内办理拜托事项如因贷款银行或登记机关的原由造成不可以准时办理有关事宜的，乙方免责2、乙方为甲方向贷款银行供给阶段性担保3、乙方应执行本合同规定的通知义务4、乙方应付所代收的各项税、费专款专用，实时给付，不得挪用第六条丙方责任1、赞同甲方采纳贷款方式支付购房款2、丙方应执行该房子转移登记中应尽的责任，包含税、费的担当、资料的实时供给及人员的实时出席等事项3、因丙方原由以致本合同不可以执行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000人民币外，还应补偿甲方和乙方的所有损失如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方送还给银行第七条送到地址确认元即甲方、丙方确认因执行本合同而产生的有关文书邮寄送到地址为：甲方收件人：，地址：；丙方收件人：，地址：.如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记录地址为有关文书的邮寄送到址乙方按上述地址寄出有关文书3日，则以为已经送到和执行了通知义务第八条特别商定1、依据该房子买卖（居间）合同商定的有关该房子产权转移登记税、费和抵押登记地费用的担当方，应在签署本合同时将该花费先行支付给乙方，由乙方代收代支。

2、因花费担当方未能实时支付上述花费给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，所以而产生的不可以准时发放贷款所造成的结果均由责任方担当第九条纠葛的办理如因执行本合同产生的纠葛，三方可磋商解决；磋商不可的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉第十条本合同一式三份，经三方署名或盖印后奏效甲方：年代日乙方：年代日丙方：年代日。