广州市从化区2019年公共租赁住房零星.doc

广州市从化区2019年公共租赁住房零星房源分配方案为贯彻落实《广州市公共租赁住房保障办法》，做好我区区辖公共租赁住房项目的分配管理工作，对已完成我区2019年户籍家庭区辖公共租赁住房分配任务后所腾退出的公共租赁住房零星房源（以下简称零星房源）实行科学分配，制订从化区2019年公共租赁住房零星房源分配方案如下：一、 基本情况（一）2019年7月，我区推出区辖公共租赁住房分配房源36套经个人申请，街道办（镇政府）初审，区住保办、区民政局复核，并按《从化区2019年区辖公共租赁住房分配工作方案》进行意向登记审核，共有 42户家庭符合预分配条件，已有36户家庭于8月23日完成摇号实物配租工作，剩余6户家庭未获配租二）2019年10月我区公共租赁住房腾退房源共有4套其中区检察院退出单位整租3套、户籍家庭1套 二、零星房源情况序号房源点房号面积户型租金标准物业管理费备注1大江路公租房1栋51248.71㎡两房一厅10元/㎡/月0.8元/㎡/月电梯房2大江路公租房1栋70648.71㎡两房一厅10元/㎡/月0.8元/㎡/月电梯房3大江路公租房2栋130938.32㎡一房一厅10元/㎡/月0.8元/㎡/月电梯房4向阳大道公租房3栋50650㎡两房一厅5元/㎡/月0.3元/㎡/月楼梯房三、租金情况说明根据《广州市公共租赁住房保障办法》规定，公共租赁住房的租金以单套建筑面积计算，租金标准参照市场租金水平，大江路公租房、向阳路公租房的租金标准分别为10元、5元。

承租政府筹集的公共租赁住房的户籍中等偏下收入家庭，按照家庭收入情况，实行差别化租金，采取租金减免式分档计租民政部门认定的低保、低收入、国家定期补助优抚补助的优抚对象；市总工会认定的特困职工住房困难家庭，或者政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象按优惠租金（1元/㎡）计租四、配租的对象2019年8月1日前（含1日）取得公共租赁住房有效轮候号，已按《从化区2019年区辖公共租赁住房分配工作方案》进行了意向登记审核且未获配租的6户家庭经审核该6户家庭的家庭人口均符合本次零星房源的户型对应 五、分配方式本次公共租赁住房分配采用抽签分配的方式，对6户未获配租的家庭进行抽签配房一） 进行先后顺序的抽签二） 将4套公租房源写明具体房号、2个写“继续轮候”内容分别放进6个信封，按照先后顺序抽签三） 登记抽签结果、拍照留档四） 本次未获配租的2户家庭再参加替补抽签排序若有已获配租家庭放弃配租，该房源配租资格则按替补抽签顺序号进行依序替补五）4套房源分配完毕后，余下未获配租的家庭继续轮候六、工作步骤（一）本方案及配租名单公示（2019年11月20日）从化区住房保障办在从化区政府网站（ 12月5日）。

放弃配租的分配对象应在规定时间内（2019年11月25日～ 12月5日）前往从化区住房保障办公室（地址：从化区街口街新城东路5号）书面确认弃租在规定时间内书面确认弃租的，自书面确认弃租的次月起重新轮候，与新申请对象一同由系统集中于该月最后一天进入第三序列，自动随机产生轮候号弃租对象未在规定时间内书面确认弃租的，视为放弃公共租赁住房保障资格优先配租对象只享受一次优先配租机会，如获预配租公共租赁住房后弃租，再次申请配租公共租赁住房的，不再给予优先配租五）签订租赁合同（2019年12月6日～12月13日）区住房保障办通过街道办事处（镇政府）向辖区内获得配租的对象发放签订租赁合同通知书，分配对象按通知规定时间签订租赁合同未在规定时间内签订租赁合同的，视同放弃配租资格六）办理入住手续（2019年12月底前）区住保办根据分配结果、通过街道办事处（镇政府）向辖区内符合公共租赁住房保障条件的分配对象派发入住通知，办理入住手续 广州市从化区住房保障领导小组办公室 2019年11月11日1。