住房租赁合同(通用15篇).docx

住房租赁合同(通用15篇)住房租赁合同1　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方协商，甲方将其所有权的住房一套租赁给乙方使用，为了确保甲乙双方的利益，特签订本合同如下：　　1、住房地址：　　2、月租金 元，乙方每年向甲方支付租金 元，每季度收取一次 元为确保信誉，甲方将在移交住房的当日向乙方收取押金 元，押金将在乙方按本合同规定退房移交时退还入住前首次付款(半年房租费+押金+一年的清洁费)共计 元，同时提交租住人的身份证复印件　　3、合同期限暂定一年，一年期满若需续租，应提前一个月按本合同第2条约定交纳房租，同时双方应在该合同尾页上再次签字确认若不续租应提前一个月告知甲方，并按本合同规定办理移交　　6、在乙方租住期间，水、电、气、垃圾处理费、清洁费均由乙方承担，并由甲方按收费单位的标准向乙方收取，其中清洁费( 元/年)按年一次性收取　　4、乙方在租住期间应爱护室内的所有设施和门窗、墙面等，不得造成人为损坏且未经甲方许可不得改变房屋结构及设施位置更不得转租他人室内所有设施的维护和修理责任一律由乙方承担　　5、乙方在租住期间应遵守社区的相关规定，出现任何责任事件均由乙方承担　　6、租赁移交内容：　　(1)房屋一套，共四间(含厨房)。

　　(2)室内设施及物品：　　▲大、小床各一套，完好　　▲大柜子一壁完好　　▲餐桌一个，完好　　▲吊风扇，含调速开关一套，完好　　▲钥匙两套　　7、租赁期从 月 日起计算　　8、当乙方不再租住时，除提前一个月通知甲方外，双方应当面查验并点交室内一切设施和租用物品(包括钥匙和水、电、气费用结清等)，若有损坏应予恢复，确保其完好无损地移交给甲方，否则，甲方将扣除乙方的押金　　9、有线电视收视费，根据甲方需要另行收取　　10、其他未尽事宜，按照合同法执行　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日住房租赁合同2　　甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)　　乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：____________________________________　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

　　二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用　　三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)　　四、保证金　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)　　2、保证金支付方式：a)现金支付b)上期转入c)其他形式________________________________　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废　　五、乙方租用后应注意以下事项：　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。

如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋　　电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用　　以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对　　附：电表底数___________水表底数___________电视费______________　　以上数据由乙方自行核对，自行填写　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理并按违约处理　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失　　六、有关退租、转让的条款　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额　　5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.　　7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用　　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)　　9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议　　10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任　　七、有关续租的事项　　1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%20%左右.　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力　　十、补充协议:____________________________________________　　十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份　　甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年底即____年12月31日止，届时甲方将收回自用　　甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：_________________签名/盖章　　联系：_________暂住证号：______________　　联系：____________________________________　　原址：________________________________________　　本协议签订于：_____年_____月_____日即日生效　　甲方：　　乙方：住房租赁合同3　　出租方（甲方）： 地址： 联系：　　承租方（乙方）： 身份证号码： 地址： 联系：　　为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规及政府规范性文件等的规定，经双方协商签订如下合同：　　第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、甲方将位于 公共租赁住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租赁给乙方使用。

　　2、该房屋建筑面积 平方米（如遇预测面积的，以实测面积为准，租金多退少补）　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据　　第二条 租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期限自xx年x月x日至xx年x月x日止　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合配租条件的家庭成员共同居住使用　　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还租赁期届满前乙方需续租的，应提前3个月向甲方提出续租申请经市级经租管理机构审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，重新签订租赁合同　　第三条 合同公证及房屋押金　　1、本合同实行公证管理，除能享受租金减免的家庭，由甲方承担全额公证费用外，其余由甲、乙方各承担一半公证费用　　2、乙方向甲方支付房屋押金 元，租赁期满或房屋退出经甲方验收合格后，退还房屋押金　　第四条 房屋租金及支付方式　　1、该房屋租金为每月元如乙方符合有关租金减免政策，经市级经租管理机构确认后可在核定期限内予以减免计收租金本合同期内如遇政府调整租金标准时，按届时的租金文件规定执行　　2、合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取；满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算。

　　3、租金按季支付，乙方应于当季首月10日前向甲方缴纳租金乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每日加收欠交租金总额02‰的滞纳金乙方欠租超过6个月，甲方有权解除租赁合同、收回房屋并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金　　第五条 租赁期间相关费用　　租赁期间，乙方负责支付水、电、有线（数字）电视、网络宽带、煤气、垃圾清运、小区管理等费用　　第六条 房屋使用及修缮　　1、房屋使用　　（1）甲方确保交付的房屋及其附属设施能正常使用，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定　　（2）乙方应当爱护并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得自行装修或拆改因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失　　（3）为保证公共租赁住房的合理、有效使用，确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方应予以配合　　2、房屋修缮　　甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应予配合　　第七条 合同的变更、解除与终止　　1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件。

　　（2）未尽房屋修缮义务，影响乙方正常居住的　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权取消其租赁资格，书面通知乙方解除本合同（自通知书发出之日起3日后解除），收回该房屋给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失有转租转借行为的，乙方应向甲方返还转租转借期间的所有收益对有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道、相关政府部门及社会。