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    万科偿债能力分析附财务报表34000字    2008-20xx年万科地产偿债能力分析万科企业股份有限公司 合并及公司资产负债表 2008 年 12 月 31 日2008 年 12 月 31 日 2007 年 12 月 31 日 资产 流动资产: 货币资金 应收账款 预付款项 其他应收款 存货 流动资产合计 非流动资产: 可供出售金融资产长期股权投资 投资性房地产 固定资产 在建工程 长期待摊费用 递延所得税资产 非流动资产合计 资产总计注释合并6 19,978,285,929.92 7 922,774,844.24 8 3,160,518,998.56 9 3,496,096,906.25 1085,898,696,524.95 113,456,373,203.9211 167,417,894.55 12 2,485,725,268.99 13 198,394,767.05 14 1,265,332,766.18 15188,587,022.90 25,268,164.97 16 1,449,480,632.53 5,780,206,517.17 119,236,579,721.09公司12,201,694,991.76-169,249,643.66 36,702,653,274.24-49,073,597,909.6651,284,529.16 9,070,177,266.34 5,663,856.17 58,772,917.19- - -9,185,898,568.86 58,259,496,478.52合并17,046,504,584.31 864,883,012.55 8,284,197,850.73 2,764,056,869.18 66,472,876,871.40 95,432,519,188.17488,844,114.16 2,438,609,165.05 277,090,574.96 575,205,554.97 271,270,240.23 6,871,651.49 604,057,419.26 4,661,948,720.12 100,094,467,908.29公司5,742,894,789.02-3,169,643.66 34,386,024,525.88-40,132,088,958.56101,708,945.96 8,390,721,641.696,256,227.11 62,801,618.80- - -8,561,488,433.56 48,693,577,392.12万科企业股份有限公司 合并及公司资产负债表（续） 2008 年 12 月 31 日负债及 股东权益流动负债:短期借款 交易性金融负债 应付账款 预收款项 应付职工薪酬 应交税费 其他应付款 应付利息一年内到期的非流动负债 流动负债合计 非流动负债:长期借款 应付债券 其他非流动负债 预计负债 递延所得税负债 非流动负债合计 负债合计 股东权益:股本 资本公积 盈余公积 未分配利润 外币报表折算差额 归属于母公司 股东权益合计 少数股东权益 股东权益合计 负债及股东权益总计34 30 31 32 33 26 27 28 29 16 25 18 19 20 21 22 23 244,601,968,333.32 1,694,880.00 12,895,962,836.63 23,945,755,139.85 517,762,853.19 (861,985,122.52) 9,968,304,370.93 219,884,034.75 13,264,374,576.45 64,553,721,902.60 9,174,120,094.83 5,768,015,997.01 12,644,849.82 41,729,468.03 867,797,927.60 15,864,308,337.29 80,418,030,239.89 10,995,210,218.00 7,853,144,319.55 6,581,984,978.14 6,184,277,986.66 277,307,760.05 31,891,925,262.40 6,926,624,218.80 38,818,549,481.20 119,236,579,721.094,301,968,333.32- - -145,497,860.75 77,784,428.59 4,123,297,208.63 163,642,577.70 11,987,890,000.00 20,800,080,408.99 5,534,000,000.00 5,768,015,997.01- -7,498,489.62 11,309,514,486.63 32,109,594,895.62 10,995,210,218.00 7,956,192,891.34 6,581,984,978.14 616,513,495.42-26,149,901,582.90 - 26,149,901,582.90 58,259,496,478.521,104,850,000.00 20,957,112.00 11,103,797,389.76 21,622,747,400.80 729,790,790.42 795,716,626.98 5,797,189,130.38 110,258,290.41 7,488,676,903.65 48,773,983,644.40 16,362,079,840.21-9,913,830.68 37,962,953.43 991,004,610.53 17,400,961,234.85 66,174,944,879.25 6,872,006,387.00 12,830,465,899.13 5,395,470,156.38 4,032,906,217.68 147,798,941.01 29,278,647,601.20 4,640,875,427.84 33,919,523,029.04 100,094,467,908.29- - - -210,987,432.44 20,262,496.40 3,970,296,434.03 41,518,463.65 5,927,660,000.00 10,170,724,826.52 12,437,920,200.65- - -15,803,594.27 12,453,723,794.92 22,624,448,621.44 6,872,006,387.00 12,885,360,235.32 5,395,470,156.38 916,291,991.98-26,069,128,770.68 - 26,069,128,770.68 48,693,577,392.12注释2008 年 12 月 31 日 合并公司2007 年 12 月 31 日 合并公司此财务报表已于 2009 年 3 月 6 日获董事会批准。

公司法定代表人： 公司财务负责人： 公司盖章：万科企业股份有限公司 合并及公司利润表 2008 年 1-12 月项目一、营业总收入 二、营业总成本 其中: 营业成本营业税金及附加 销售费用 管理费用 财务费用/(净收益) 资产减值损失 加: 公允价值变动收益/(损失)投资收益其中: 对联营企业和合营 企业的投资收益 三、营业利润 加: 营业外收入 减: 营业外支出 其中: 非流动资产处置 净损失 四、利润总额 减: 所得税费用 五、净利润归属于母公司所有者的净利润 少数股东损益 六、每股收益 (一) 基本每股收益 (二) 稀释每股收益500.37 0.370.45 0.4542 37 38 39 40 35 35 36 注释 352008 年 1-12 月 合并 40,991,779,214.96 34,855,663,288.39 25,005,274,464.91 4,533,872,994.46 1,860,350,084.01 1,530,799,165.46 657,253,346.42 1,268,113,233.13 19,262,232.00 209,411,393.50 209,735,864.65 6,364,789,552.07 57,455,149.70 99,959,075.74 2,336,423.46 6,322,285,626.03 1,682,416,473.30 4,639,869,152.73 4,033,170,027.89 606,699,124.84公司 333,724,838.31 605,350,375.63 2,069,918.44 49,599,350.46-526,892,194.86 (125,373,501.49) 152,162,413.36-1,856,299,860.12 41,500,616.95 1,584,674,322.80 8,950.00 2,663,510.45138,751.45 1,582,019,762.35 - 1,582,019,762.352007 年 1-12 月 合并 35,526,611,301.94 28,059,491,714.41 20,607,338,964.44 4,115,772,993.85 1,194,543,702.00 1,763,765,823.49 359,500,074.40 18,570,156.23 (22,252,783.90) 208,030,696.10 128,643,366.50 7,652,897,499.73 31,457,800.24 42,749,614.64675,525.30 7,641,605,685.33 2,324,104,867.51 5,317,500,817.82 4,844,235,494.21 473,265,323.61公司 79,248,565.40 224,983,945.27 956,079.85 29,334,682.07-567,131,534.08 (372,420,430.60)(17,920.13)-1,873,362,300.38 43,322,804.25 1,727,626,920.51 364,931.61370,583.6170,583.61 1,727,621,268.51 - 1,727,621,268.51此财务报表已于 2009 年 3 月 6 日获董事会批准。

公司法定代表人： 公司财务负责人： 公司盖章：万科企业股份有限公司 合并及公司现金流量表 2008 年 1-12 月项目一、经营活动产生的现金流量 销售商品、提供劳务收到的现金 收到其他与经营活动有关的现金 经营活动现金流入小计 购买商品、接受劳务支付的现金 支付给职工以及为职工支付的现金 支付的各项税费支付其他与经营活动有关的现金 经营活动现金流出小计 经营活动产生的现金流量净额 二、投资活动产生的现金流量 收回投资收到的现金 取得投资收益收到的现金处置固定资产、无形资产和其他长期资产 收回的现金净额处置子公司或其他营业单位收到的现金净额 收到其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流入小计购建固定资产、无形资产和其他长期资产 所支付的现金 投资支付的现金取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 投资活动现金流出小计 投资活动产生的现金流量净额 三、筹资活动产生的现金流量 吸收投资收到的现金其中: 子公司吸收少数股东投资收到。