第二篇第六章建筑面积与檐高计算.ppt

第六章　建筑面第六章　建筑面积积和檐高的和檐高的计计算算第二篇第六章建筑面积与檐高计算第一第一节节 工程量工程量计计算注意事算注意事项项v工程量----是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体分项工程和结构构件的数量v物理计量单位----是指需经量度的具有物理属性的单位，一般以米制度量单位表示，如长度（m）、面积（m2）、体积（m3）、质量（t）等；v自然计量单位----是指无需量度的具有自然属性的单位，如个、台、组、套等 第二篇第六章建筑面积与檐高计算要点要点要点要点: :v1.计计算口径要一致算口径要一致;v2.计计量量单单位一致位一致;v3.严严格格执执行行计计量量规则规则v4.计计算准确算准确,底稿整底稿整洁洁;v5.尽量一数多用尽量一数多用;v6.核算核算门门窗及洞口窗及洞口;v7.计计算不重不漏算不重不漏;第二篇第六章建筑面积与檐高计算第二第二第二第二节节 层层高与檐高高与檐高高与檐高高与檐高v一、建筑物一、建筑物层层高的高的计计算方法算方法v1 1，建筑物的首，建筑物的首层层层层v•首首层层层层高：高： 室内室内设计设计地坪地坪标标高至首高至首层顶层顶部的部的结结构构层层（楼板）（楼板）顶顶面的面的标标高。

高v•其余其余层层层层高：上下高：上下层结层结构构层顶层顶板板标标高之差 第二篇第六章建筑面积与檐高计算第二第二第二第二节节 层层高与檐高高与檐高高与檐高高与檐高v二、建筑物檐高的二、建筑物檐高的计计算方法算方法v檐高不同檐高不同选择选择的垂直运的垂直运输输机械的机械的类类型不同，影响型不同，影响劳动劳动力和机力和机械的效率准确械的效率准确计计算檐高算檐高对对工程造价的确定有着重要意工程造价的确定有着重要意义义v• •平屋平屋顶带顶带挑檐者挑檐者v从室外从室外设计设计地坪地坪标标高算至挑檐下皮的高度高算至挑檐下皮的高度v• •平屋平屋顶带顶带女儿女儿墙墙者者 v从室外从室外设计设计地坪地坪标标高算至屋高算至屋顶结顶结构板上皮的构板上皮的额额高度v• •坡屋面或其他曲面屋坡屋面或其他曲面屋顶顶 v从室外从室外设计设计地坪地坪标标高算至高算至墙墙的中心的中心线线与屋面板交点的高度与屋面板交点的高度v• • 阶阶梯式建筑物梯式建筑物v按高按高层层建筑物建筑物计计算檐高v• •突出屋面的水箱突出屋面的水箱间间、楼梯、楼梯间间、亭台楼、亭台楼阁阁等均不等均不计计算檐高算檐高第二篇第六章建筑面积与檐高计算第三第三节节 建筑面建筑面积计积计算算单层单层建建建建筑面筑面筑面筑面积积多多多多层层建建建建筑面筑面筑面筑面积积其他其他其他其他规规定定定定不不不不计计算建算建算建算建筑面筑面筑面筑面积积的的的的第二篇第六章建筑面积与檐高计算 建筑面积是建筑物各层面积的和。

建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成 1、是计算重要技术经济指标——单方造价的依据v单方（单位）造价=工程总造价/建筑面积 （元/m2）v单方（单位）用料=材料用量/建筑面积 v建筑平面系数=使用面积/建筑面积（%）v容积率=建筑面积总和/用地面积总和 2、是计算某些分项工程数量的基数如：计算综合脚手架第二篇第六章建筑面积与檐高计算第二篇第六章建筑面积与檐高计算第二篇第六章建筑面积与檐高计算v一般一般规则规则：：Ø单层单层建筑物不建筑物不论论其高度如何，均按一其高度如何，均按一层计层计算建筑面算建筑面积积Ø其建筑面其建筑面积积按建筑物外按建筑物外墙墙勒脚以上勒脚以上结结构的外构的外围围水平面水平面积计积计算Ø注意注意: :建筑物的勒脚及装建筑物的勒脚及装饰饰部分的厚度不部分的厚度不计计算建筑面算建筑面积积. . 1.单层建筑物建筑物 建筑面建筑面积=外外墙外外围水平面水平面积=AB第二篇第六章建筑面积与檐高计算v特殊情况：Ø单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已括在单层建筑物面积内，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。

建筑面建筑面积S＝底＝底层建筑面建筑面积+局部二局部二层建筑面建筑面积 ＝＝A×B+a×b 第二篇第六章建筑面积与檐高计算v特殊情况：特殊情况：Ø高低高低联联跨的跨的单层单层建筑物，按外建筑物，按外围围的水平面的水平面积计积计算如果需要分算如果需要分别计别计算建筑面算建筑面积时积时，，应应以以结结构外构外边线为边线为界分界分别计别计算，具体如下：算，具体如下：（（1 1）当高跨）当高跨为边为边跨跨时时，高跨建筑面，高跨建筑面积为积为勒脚以上两端山勒脚以上两端山墙墙外表面外表面间间的水平的水平长长度，乘度，乘以勒脚以上外以勒脚以上外墙墙表面至高跨中柱外表面至高跨中柱外边线边线的水平的水平宽宽度度计计算2 2）当高跨）当高跨为为中跨中跨时时，高跨建筑面，高跨建筑面积为积为勒脚以上两端山勒脚以上两端山墙墙外表面外表面间间的水平的水平长长度，乘度，乘以中柱外以中柱外边线边线的水平的水平长长度度计计算高跨高跨为边跨跨时高跨建筑面高跨建筑面积S=A×B低跨建筑面低跨建筑面积=单层建筑物建筑物总面面积－高跨建筑面－高跨建筑面积 高跨高跨为中跨中跨时高跨建筑面高跨建筑面积S=A×B低跨建筑面低跨建筑面积=单层建筑面建筑面积－高跨建筑面－高跨建筑面积 第二篇第六章建筑面积与檐高计算　　　无顶，一定不计算建筑面积；　　　有顶有围攻护结构算全部，　　　有顶无围护算一半几个重要几个重要几个重要几个重要规则规则• 2.20m及以上者及以上者应计算全面算全面积；；•高度不足高度不足2.20m者者应计算算1/2面面积•净高超高超过2.10m的部位的部位应计算全面算全面积•净高在高在1.20m至至2.10m的部位的部位应计算算1/2面面积•净高不足高不足l.20m的部位不的部位不应计算面算面积顶和围护结构 层层高高高高 净净高高高高 第二篇第六章建筑面积与檐高计算第二篇第六章建筑面积与檐高计算 例例题题1 1：：计计算如算如图图所示建筑物的建筑面所示建筑物的建筑面积积解：解：S＝底＝底层建筑面建筑面积＋部分楼＋部分楼层建筑面建筑面积 ＝（＝（20.000＋＋0.24））×（（ 10.000＋＋0.24）） ＋（＋（5.000＋＋0.24））×（（ 10.000＋＋0.24）） ＝＝207.26＋＋53.66＝＝260.92≈261（（m2)第二篇第六章建筑面积与檐高计算例例题题2 2：：计计算如算如图图所示建筑物的建筑面所示建筑物的建筑面积积解解:S＝＝S1＋＋S2＋＋S3 高高 跨：跨： S1＝（＝（20.00＋＋0.50））×（（6.00＋＋0.40）＝）＝131.20（（m2)右低跨：右低跨：S2＝（＝（20.00＋＋0.50））×（（4.00＋＋0.25－－0.20）＝）＝83.03（（m2)左低跨：左低跨：S3＝（＝（20.00＋＋0.50））×（（4.00＋＋0.25－－0.20）＝）＝83.03（（m2)S＝＝S1＋＋S2＋＋S3 ＝＝131.20＋＋83.03 × 2＝＝297.26 ≈ 297（（m2)第二篇第六章建筑面积与檐高计算v 一般规定：Ø多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。

Ø其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算Ø同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积2.多多层建筑物建筑物第二篇第六章建筑面积与檐高计算11500例例题题3 3：：计计算如算如图图所示建筑物的建筑面所示建筑物的建筑面积积底底层平面示意平面示意（（6.90＋＋0.24）（）（4.50＋＋4.50））64.26m2（（11.50＋＋0.24）（）（6.6＋＋0.24））80.30m2扣：扣：1.50（（2.4+2.1））－－6.75m2第二篇第六章建筑面积与檐高计算二、三二、三层平面示意平面示意例例题题3 3：：计计算如算如图图所示建筑物的建筑面所示建筑物的建筑面积积（（6.90＋＋0.24）（）（4.50＋＋4.50））64.26m2（（11.50＋＋0.24）（）（6.6＋＋0.24））80.30m2第二篇第六章建筑面积与檐高计算四四层平面示意平面示意例例题题3 3：：计计算如算如图图所示建筑物的建筑面所示建筑物的建筑面积积（（6.90＋＋0.24））×4.5032.13m2（（6.60＋＋0.24）（）（8.00＋＋0.24））56.36m2第二篇第六章建筑面积与檐高计算v解： S＝底层建筑面积＋以上各层建筑面积之和 底层建筑面积＝64.26＋80.30－6.75＝137.81(m2) 二层建筑面积＝＝64.26＋80.30＝144.56(m2) 三层建筑面积＝＝64.26＋80.30＝144.56(m2) 四层建筑面积＝＝32.13＋56.36＝88.49(m2) S＝137.81＋144.56×2＋88.49＝515.42 ≈515 (m2)第二篇第六章建筑面积与檐高计算v（１）（１） 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井，防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。

v注意：采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材料、型式，均不计算建筑面积；地下人防干线，不计算建筑面积v－－适用层高规则3.其他其他规定定第二篇第六章建筑面积与檐高计算第二篇第六章建筑面积与檐高计算例题4：计算如图所示建筑物的建筑面积 1—1解解:S=地下室建面＋出入口建面地下室建面＋出入口建面地下室建面地下室建面:＝（＝（12.30+0.24））×（（10.00+0.24））＝＝128.41(m2)出入口建面出入口建面:＝＝2.10 × 0.80＋＋6.00 × 2.00＝＝13.68(m2)S=128.41＋＋13.68＝＝142.09(m2)第二篇第六章建筑面积与檐高计算v（２） 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础地下架空层——如果设计加以利用时且层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积－－适用层高规则建于坡地的建筑物建于坡地的建筑物 1—1H＞＞2.2m 并且并且设计加以利用加以利用±0.000第二篇第六章建筑面积与檐高计算解：解：架空部分建架空部分建筑面筑面积S＝＝（（6.00＋＋0.40）） ×（（5.50＋＋0.40）） ＝＝37.76(m2)例例 题 5第二篇第六章建筑面积与檐高计算v（３） 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。

门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算适应层高规则 有顶无围护结构，算结构底板面积一半． 第二篇第六章建筑面积与檐高计算（４）建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算 第二篇第六章建筑面积与檐高计算v（５） 书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积－－适用层高原则v注意：图书馆的书库，为了满足使用要求，一般将结构层内隔成二层作为书架层第二篇第六章建筑面积与檐高计算例例 题题 6 6货 台台 平平 面面 图第二篇第六章建筑面积与檐高计算解：解：S=结构构层＋＋货架架层 结构构层建面建面＝（＝（12.00+0.24）） × （（6.00+0.24）） ＝＝76.38（（m2））货架架层＝＝1.00 ×5.00 ×5 ×5＝＝125.00 （（m2））S=结构构层＋＋货架架层 ＝＝76.38＋＋125.00 ＝＝201.38 （（m2）） 第二篇第六章建筑面积与檐高计算v（６） 有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。

有有围护结构的舞台灯光控制室示意构的舞台灯光控制室示意图第二篇第六章建筑面积与檐高计算§（７）建筑物外有（７）建筑物外有围护结围护结构的落地橱窗、构的落地橱窗、门门斗、斗、挑廊、走廊、檐廊，挑廊、走廊、檐廊，应应按其按其围护结围护结构外构外围围水平水平面面积计积计算§　　适用　　适用层层高原高原则则；；§　　适用　　适用顶顶盖－盖－围护围护原原则则．即有永久性．即有永久性顶顶盖无盖无围护结围护结构的构的应应按其按其结结构底板水平面构底板水平面积积的的1/2计计算第二篇第六章建筑面积与檐高计算黄埔体育黄埔体育黄埔体育黄埔体育场场看台看台看台看台v（８）（８）有永久性有永久性顶顶盖无盖无围护结围护结构的构的场馆场馆看台看台应应按其按其顶顶盖水平投影面盖水平投影面积积的的l/2l/2计计算 哈工大看台哈工大看台哈工大看台哈工大看台难难点：看台本身与看台下的空点：看台本身与看台下的空点：看台本身与看台下的空点：看台本身与看台下的空间间，，，，计计算算算算规则规则不同不同不同不同第二篇第六章建筑面积与檐高计算v（９）屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

第二篇第六章建筑面积与檐高计算v（１０）（１０）设设有有围护结围护结构不垂直于水平面而超出底板外构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，沿的建筑物，应应按其底板面的外按其底板面的外围围水平面水平面积计积计算层层高在高在2.20m及以上者及以上者应计应计算全面算全面积积；；层层高不足高不足2.20m者者应计应计算算1/2面面积积v　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　按下底面按下底面v　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　结结构面构面积计积计算算第二篇第六章建筑面积与檐高计算v１１．建筑物内的楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积v注意：若这些井道设置在建筑物内时，不需另外计算建筑面积，因其面积已包括在整体建筑物面积之内第二篇第六章建筑面积与檐高计算v（１２）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算 大于大于2 21 1，，算一半算一半第二篇第六章建筑面积与檐高计算不不不不计计算建筑面算建筑面算建筑面算建筑面积积v（１３）有永久性（１３）有永久性顶顶盖的室外楼梯，盖的室外楼梯，应应按建筑物自按建筑物自然然层层的水平投影面的水平投影面积积的的1/21/2计计算。

算 算两算两算两算两层层，每，每，每，每层层算一半，算一半，算一半，算一半，顶层顶层不算不算不算不算第二篇第六章建筑面积与檐高计算（１４）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算， 第二篇第六章建筑面积与檐高计算（１５）有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算，计算式如下： 第二篇第六章建筑面积与檐高计算v（（ １７１７ ）以幕）以幕墙墙作作为围护结为围护结构的建筑物，构的建筑物，应应按幕按幕墙墙外外边线计边线计算建筑面算建筑面积积v（（ 18 18 ）建筑物外）建筑物外墙墙外外侧侧有保温隔有保温隔热层热层的，的，应应按保按保温隔温隔热层热层外外边线计边线计算建筑面算建筑面积积第二篇第六章建筑面积与檐高计算v（（19 19 ）建筑物内的）建筑物内的变变形形缝缝，，应应按其自然按其自然层层合并在合并在建筑物面建筑物面积积内内计计算第二篇第六章建筑面积与檐高计算v4.4.不不计计算建筑面算建筑面积积的的项项目目v（（1 1）建筑物通道（）建筑物通道（骑骑楼、楼、过过街楼的底街楼的底层层）。

第二篇第六章建筑面积与檐高计算 管管 道道 层设 备 层计 算算计 算算计 算算计 算算计 算算计 算算计 算算不不计算算（（2）建筑物内的）建筑物内的设备管道管道夹层第二篇第六章建筑面积与檐高计算屋屋屋屋顶顶水箱水箱水箱水箱v（（3）建筑物内分隔的）建筑物内分隔的单层单层房房间间，舞台及后台，舞台及后台悬悬挂挂幕布、布景的天幕布、布景的天桥桥、挑台等v（（4）屋）屋顶顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池露天游泳池露天游泳池露天游泳池露天游泳池露台，其露台，其露台，其露台，其实实可可可可视为视为屋屋屋屋顶顶第二篇第六章建筑面积与檐高计算v（（5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台罐体的平台第二篇第六章建筑面积与檐高计算v（（6）勒脚、附）勒脚、附墙墙柱、柱、垛垛、台、台阶阶、、墙墙面抹灰、装面抹灰、装饰饰面、面、镶贴块镶贴块料面料面层层、装、装饰饰性幕性幕墙墙、空、空调调机外机机外机搁搁板板（箱）、（箱）、飘飘窗窗、构件、配件、、构件、配件、宽宽度在度在2.10m及以及以内的雨篷以及与建筑物内不相内的雨篷以及与建筑物内不相连连通的装通的装饰饰性阳台、性阳台、挑廊。

挑廊第二篇第六章建筑面积与檐高计算飘飘窗窗窗窗第二篇第六章建筑面积与檐高计算v（（7 7）无永久性）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和盖的架空走廊、室外楼梯和用于用于检修、消防等的室外修、消防等的室外钢楼梯、爬梯楼梯、爬梯第二篇第六章建筑面积与檐高计算一层如按通道算，不计算建筑面积，如果下设走廊，算顶盖的一半第二篇第六章建筑面积与檐高计算v（（8）自）自动动扶梯、自扶梯、自动动人行道v（（9）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、水塔、贮贮油（水）池、油（水）池、贮仓贮仓、、栈桥栈桥、地下人防通道、、地下人防通道、地地铁铁隧道第二篇第六章建筑面积与檐高计算。