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物业投标书物业投标书 pptppt 模板模板篇一：物业管理投标书范本物 业 管 理 投 标 书 第一章 第一节 第二节 第二章 第三章 第一节 第四章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第五章 第六章 第七章目 录 前言…………………………………………………… 3 概述…………………………………………………… 3 编制依据……………………………………………… 4 投标函………………………………………………… 5 企业综合介绍………………………………………… 5 运作特点……………………………………………… 6 管理文案及内容 …………………………………… 8 物业管理整体设想及策划 ………………………… 8 采取的管理方式 …………………………………… 12 管理机构及人员配备、培训、管理 ……………… 22 物业管理规章制度 ………………………………… 23 日常物业管理的承诺 ……………………………… 30 物业服务成本预算书 ……………………………… 31 结束语 ……………………………………………… 34 相关证书资料 ……………………………………… 35 第一章前 言 第一节概述 我公司通过现场勘察，在充分理解“xx 小区”规划设计理念的基础上，结合我公司多年来实际物业管理成熟经验，以及在物业管理中有效实施的 ISO9001 国际质量体系的实践，我公司成立了“xx 小区”物业管理项目投标小组，编制本标书。

如果我公司能在“xx 小区”物业管理招标中胜出，我公司将严格按照投标书中承诺的服务内容和物业服务合同的约定，对“xx 小区”实施专业化、规范化的物业管理，为广大业主营造一个清洁、优美、舒适、温馨的生活环境，实现广大业主对“xx 小区”期许的物业管理效果 第二节 编制依据 ? 国家及省市有关“物业管理”政策法规； ? 建设部颁布的《全国物业管理示范 小区标准及评分细则》 ； ? 《河北省物业管理规定》 ； ? “xx 小区”前期物业管理招标书 第二章 投 标 函 投 标 函 致：xx 小区物业服务处 贵公司“xx 小区”前期物业管理招标书，我公司已详细阅读，根据招标书内容和要求及“xx 小区”物业类型及实际情况，编制成《xx 小区物业管理投标书》 ，现作如下承诺： ? 我公司同意按 xx 小区物业服务处的要求和方式进行投标 ? 如果我公司中标，同意招标书的内容作为物业服务合同的有效组成部分，与贵公司签订前期物业服务合同，并遵循执行 ? 我公司承诺按照招标人要求在 年月日前,组织专业人员进入现场接手物业工作 二零一二年 月 日 篇二：物业管理公司投标书范本(完整版)物业管理公司 标 项目名称： 年书 X X X X X X X X 月 日 标 书 总 目 录 第一部分：投标书………………………………………… 一、投标书 ………………………………………… 二、投标申请单位概况…………………………… 三、授权书…………………………………………… 四、投标报价………………………………………… 五、报价说明与建议……………………………… 六、优惠条件……………………………………… 第二部分：综合说明…………………………… 一、承建该工程的指导思想及目标……………… 二、承建该工程的有利条件及优势??………… 三、工程工期目标及保证措施…………………… 四、工程质量目标及保证措施…………………… 五、产品和安装质量执行的国家标准…………… 六、服务回访与保修政策…………………………… 七、驻工地代表及主要负责人简介……………… 八、部分优良工程及在建工程情况……………… 第三部分：施工组织设计……………………………… 一、工程概况………………………………………… 二、施工方案概述??……………………………… 三、编制施工进度和劳力计划…………………… 四、保证工程工期的具体措施……………………五、施工程序与质量控制要点…………………… 六、保证工程质量的具体措施………………… 七、安全文明施工的规定和措施?????? 八、附图附表??????????????? 第四部分：标书附件…………………………………… 一、资质证明………………………………………… 二、企业相关制度??……………………………… 三、证书及工程图片………………………………… 第一部分：投标书 一、投标书 ： 各位领导、各位专家、各位评委： 首先，感谢贵单位对我公司的信任，使我公司有机会参与贵单位的投标，我们深感荣幸并表示真诚的谢意。

我公司仔细研究了贵单位工程的招标文件及有关资料，同时对施工现场及周围环境进行了调查了解，经过反复论证、认真分析，愿意承担贵单位所发文件中的各项条款，同时做出了符合该工程工期、质量等各方面的施工安排，组织技术熟练、质量过硬、善打硬仗的施工队伍负责该工程的施工 如蒙信任，由我公司中标承担该工程的施工，我们兑现标书中的所有承诺， 为贵单位做出我们应有的贡献投标单位： 法定代表人： 单位地址： 邮政编码： 联系： ： 公 司 概 况 单位（盖章）： 负责人（盖章）：三、授权书 本授权书宣告：在下面签章的 法人代表 同志代表本公司任命在下面签字的同志为我公司的名义合法代理人，就工程以我公司的名义签署投标书，进行投标、谈判、签署合同和处理与此有关的一切务 授权人： 被授权人： 投标单位： 投标日期： 篇三：物业服务投标书物业服务投标书 XX 物业管理有限公司 二 0 一四年二月 目录 第一部分：商务文件 .3 一、物业管理处收入预算方案 .. 4 二、物业管理处收支预算方案分类明细 .. 5 三、其他费用 ..11 四、 ”文化广场”管理处财务预算说明 .. 12 第二部分：技术文件 .14第一章：管理服务理念和目标 .15 一、总体管理服务理念和目标 .. 15 第二章：物业管理机构运作方式 .15 一、管理处组织架构及部门设置 .. 15 二、管理处运行方式及各部门职责 .. 16 第三章：管理服务人员配备 .25 一、管理处各岗位员工的任职要求 .. 25 二、管理处经理要求 .. 26 三、管理处各部门、各岗位的人员配备数以及各岗位的职责 27 四、管理处新员工的培训方案及计划 .. 34 第四章：物业管理用房及相应管理设施的配置 .35 一、管理用房 ..35 二、管理设施 ..35 第五章：物业管理分项及标准与承诺 .37 第六章 物业的维修养护管理、保洁、保安、护绿工作的实施方案 . 40 一、对业主、使用人自用部位提供维修服务的措施 40 二、物业管理区域内公用设施设备的维修措施 40 三、业主、使用人装饰、装修物业的管理措施 60 四、保障物业管理区域内环境清洁度的措施 .. 63 五、绿化（乔灌木草坪及其他附属设施）按季节维护、保养项目和措施 71 六、物业管理区域内保安 24 小时执勤、巡视重点部位 24 小时监控的岗位职描 述责 ..74 七、物业管理法律法规及常识向住户的宣传设想 74 八、 物业管理档案管理设想 .. 80 九、 其他物业管理措施及承诺 .. 82 第七章：丰富社区文化、加强业主相互沟通的具体措施 . 85 第八章：智能化设施的管理与维修方案 .86第九章：施工噪声控制等与业主密切相关事件的应对措施 . 90 第十章：提供《临时管理公约》的建议稿 .100 第十一章：物业管理早期介入服务 .103 一、商业用房在实际运行前的管理措施： .. 108 第十二章：本企业在投标项目中的服务特色（总结） . 108 商务文件 商务文件 一、物业管理处收入预算方案 1. 管理收费单价 投标申请表 投 标 申 请 表 物业管理费定价依据参照上海市物业服务分等评级收费标准； “文化广场”物业支出预算； 参照开发商竞标公告第二条第 4 点收费标准的确定。

2．物业管理费收入 物业管理计费面积 地面建筑面积：42176 平方米； 附属建筑面积： 2674 平方米 每月物业管理费收入： 42176 平方米×18 元/月·平方米+ 2674 平方米×元/月·平方米=759168 元/月+14707 元/月=773875 元/月 全年物业管理费收入： 773875 元/月×12 月=9286500 元 3、物业管理处收支预算方案及分类明细 “文化广场”管理处财务收入汇总表 备注：以收缴率 100%计算 “文化广场”管理处管理费支出预算表 。