农副产品加工业建筑密度.docx

农副产品加工业,建筑密度　　篇一：农产品深加工生产线基建项目可行性研究报告　　农产品深加工生产线基建项目可行性研究报告　　word版本下载后可任意编辑修改　　1.1项目概述 　　1.1.1项目名称：农产品深加工生产线基建项目 　　1.1.2项目承办单位： 　　1.1.3项目负责人： 　　1.1.4产品名称：休闲旅游食品系列、蔬果系列、紫菜酱系列、 　　鱼糜系列 　　1.1.5主要原辅材料：低值海产品、蔬菜、紫菜等 　　1.1.6项目简介 　　1.1.6.1根据生产规模及市场需求，项目总用地面积19481㎡(折 　　合29.3亩)，总建筑而积 ㎡，其中生产车间及仓库㎡，综合办公楼2000㎡，冷库3060㎡，辅助用房310㎡，余为道路、绿化及停车场用地客积率1.20，建筑密度40%，绿地率20% 　　1.1.6.2项目拟选址在苍南台湾创业园沿浦农副产品加工园区 　　C18（12亩）、C19（17.3亩）两地块 　　1.1.6.3项目总投资3000万元，资金来源：由企业自筹解决 　　1.1.6.4项目实施并达产后，将年产精深加工农产品吨，新增 　　年产值万元，上缴税金万元，实现利润总额万元。

　　1.1.6.5经初步测算，项目投资利润率％，投资利税率%， 　　第一章总论 　　税后内部收益率IRR％，净现值NPV(i=16%)万元，投资回收期年(含建设期一年)，具有一定的经济效益 　　1.2项目背景 　　1.2.1苍南县渔业资源丰富，有排列全国前十名的浙闽水产城每 　　天有上百吨得低值鱼类向外省县流失，巴曹镇被省海洋与渔业局命名为“红鱿之乡”，沿浦镇是中国“紫菜之乡”，养殖品种有蛏子、紫菜、海参等，本地有丰富得资源条件 　　但是，目前我县水产品加工还是停留在原始的“一把刀，一撮盐” 　　的状态，精深加工企业空白，使每年有大量的水产品外运，致使鱼价被压低，给渔业经济带来严重得影响 　　加快水产品加工是当前渔业经济产业结构中的重要组成部分，是 　　苍南县今后五年农业结构发展的思路，也符合了渔业经济发展得方向利用当地丰富得资源条件，大力发展水产品加工业，提高渔养民经济收入 　　1.2.2苍南榜峰水产品加工厂是集研发、生产、加工、销售、服 　　务与一体的现代企业，先后通过了食品生产许可证（即QS认证）ISO9001国际质量管理体系认证，公司生产休闲海产品有“汤记码头”系列品牌，产品有鱼丸、鱼面、鱼饼、炝蟹等水产品，这几类产品一上市即受市场青睐。

　　公司本着“以市场为导向、以质量为核心”得经营理念，这几年 　　来努力开拓销售市场，狠抓产品质量，在客户中树立了良好得信誉， 　　产品一直供不应求目前世界500强零售巨头“奥尔玛”、“家乐福”“易初莲花”、“大润发”等超大卖场采购部对我公司产品有意向产品销售网络已覆盖华北大中型商超200多余家 　　目前，我公司的产品种类、产量只能满足华北的一小部的市场供需现在有偶和青岛、大连、舟山等大集团合作，原有的生产规模已经不能满足企业发展的需要，厂房、办公及冷库十多亩都是租用，对企业的发展收到了限制为了抓住这一难得的发展机遇，使企业走向强大，产品具有竞争性、科技性，公司决定实施农产品休闲旅游精深加工生产线基建项目，借助强大的销售网络优势、当地丰富的农产品，走精深加工之路，倾力打造品牌，激活地方经济 　　1.3编制依据 　　1.3.1浙土资发[2007]9号“关于引发《浙江省工业建设项目用地控制指标》（修订）的通知” 　　1.3.2浙政发[2004]37号“浙江省人们政府关于严格土地管理切实提高土地利用效率的通知” 　　1.3.3苍南台湾创业园沿浦农副产品加工园一期控制性详规 　　2.1项目选址 第二章设计方案 　　根据苍南县山海合作区总体规划及县工业网点布局安排，项目拟选址在山海合作区内。

该地块地理位置优越，交通方便，公用工程配套设施齐全，有利项目顺利实施 　　2.2建设规模 　　根据生产需要，项目总用地面积23345㎡（折合35亩），按用地功能划分：建筑基地面积10510㎡，道路、停车、堆场等面积8590㎡，绿地面积4250㎡总建筑面积29101㎡，其中生产车间及仓库24630㎡，综合办公楼（含职工倒办宿舍、食堂等）2760㎡，冷库面积3060㎡，传达室70㎡，配电房70㎡，室外厕所50㎡，锅炉房120㎡，项目容积率1.20，建筑密度45%，绿地率17.9%项目用地平衡表1： 　　表1用 地 平 衡 表 单位：㎡ 　　篇二：农产品深加工生产线基建项目可行性研究报告 　　农产品深加工生产线基建项目可行性研究报告　　word版本下载后可任意编辑修改　　1.1项目概述 　　1.1.1项目名称：农产品深加工生产线基建项目 　　1.1.2项目承办单位： 　　1.1.3项目负责人： 　　1.1.4产品名称：休闲旅游食品系列、蔬果系列、紫菜酱系列、 　　鱼糜系列 　　1.1.5主要原辅材料：低值海产品、蔬菜、紫菜等 　　1.1.6项目简介 　　1.1.6.1根据生产规模及市场需求，项目总用地面积19481㎡(折 　　合29.3亩)，总建筑而积 ㎡，其中生产车间及仓库㎡，综合办公楼2000㎡，冷库3060㎡，辅助用房310㎡，余为道路、绿化及停车场用地。

客积率1.20，建筑密度40%，绿地率20% 　　1.1.6.2项目拟选址在苍南台湾创业园沿浦农副产品加工园区 　　C18（12亩）、C19（17.3亩）两地块 　　1.1.6.3项目总投资3000万元，资金来源：由企业自筹解决 　　1.1.6.4项目实施并达产后，将年产精深加工农产品吨，新增 　　年产值万元，上缴税金万元，实现利润总额万元 　　1.1.6.5经初步测算，项目投资利润率％，投资利税率%， 　　第一章总论 　　税后内部收益率IRR％，净现值NPV(i=16%)万元，投资回收期年(含建设期一年)，具有一定的经济效益 　　1.2项目背景 　　1.2.1苍南县渔业资源丰富，有排列全国前十名的浙闽水产城每 　　天有上百吨得低值鱼类向外省县流失，巴曹镇被省海洋与渔业局命名为“红鱿之乡”，沿浦镇是中国“紫菜之乡”，养殖品种有蛏子、紫菜、海参等，本地有丰富得资源条件 　　但是，目前我县水产品加工还是停留在原始的“一把刀，一撮盐” 　　的状态，精深加工企业空白，使每年有大量的水产品外运，致使鱼价被压低，给渔业经济带来严重得影响 　　加快水产品加工是当前渔业经济产业结构中的重要组成部分，是 　　苍南县今后五年农业结构发展的思路，也符合了渔业经济发展得方向。

利用当地丰富得资源条件，大力发展水产品加工业，提高渔养民经济收入 　　1.2.2苍南榜峰水产品加工厂是集研发、生产、加工、销售、服 　　务与一体的现代企业，先后通过了食品生产许可证（即QS认证）ISO9001国际质量管理体系认证，公司生产休闲海产品有“汤记码头”系列品牌，产品有鱼丸、鱼面、鱼饼、炝蟹等水产品，这几类产品一上市即受市场青睐 　　公司本着“以市场为导向、以质量为核心”得经营理念，这几年 　　来努力开拓销售市场，狠抓产品质量，在客户中树立了良好得信誉， 　　产品一直供不应求目前世界500强零售巨头“奥尔玛”、“家乐福”“易初莲花”、“大润发”等超大卖场采购部对我公司产品有意向产品销售网络已覆盖华北大中型商超200多余家 　　目前，我公司的产品种类、产量只能满足华北的一小部的市场供需现在有偶和青岛、大连、舟山等大集团合作，原有的生产规模已经不能满足企业发展的需要，厂房、办公及冷库十多亩都是租用，对企业的发展收到了限制为了抓住这一难得的发展机遇，使企业走向强大，产品具有竞争性、科技性，公司决定实施农产品休闲旅游精深加工生产线基建项目，借助强大的销售网络优势、当地丰富的农产品，走精深加工之路，倾力打造品牌，激活地方经济。

　　1.3编制依据 　　1.3.1浙土资发[2007]9号“关于引发《浙江省工业建设项目用地控制指标》（修订）的通知” 　　1.3.2浙政发[2004]37号“浙江省人们政府关于严格土地管理切实提高土地利用效率的通知” 　　1.3.3苍南台湾创业园沿浦农副产品加工园一期控制性详规 　　2.1项目选址 第二章设计方案 　　根据苍南县山海合作区总体规划及县工业网点布局安排，项目拟选址在山海合作区内该地块地理位置优越，交通方便，公用工程配套设施齐全，有利项目顺利实施 　　2.2建设规模 　　根据生产需要，项目总用地面积23345㎡（折合35亩），按用地功能划分：建筑基地面积10510㎡，道路、停车、堆场等面积8590㎡，绿地面积4250㎡总建筑面积29101㎡，其中生产车间及仓库24630㎡，综合办公楼（含职工倒办宿舍、食堂等）2760㎡，冷库面积3060㎡，传达室70㎡，配电房70㎡，室外厕所50㎡，锅炉房120㎡，项目容积率1.20，建筑密度45%，绿地率17.9%项目用地平衡表1： 　　表1用 地 平 衡 表 单位：㎡ 　　篇三：城市经济学 　　华北水利水电大学 North China University of Water Resources and Electric Power 　　建筑学院城乡规划 　　题目城市产业发展与空间结构演变关系研--以郑州市为例 　　作者：宋洪阳 8 　　指导教师：宋亚亭老师 　　城市产业发展与空间结构演变关系研究 　　——以郑州市为例 　　摘要：新常态下我国经济面临着结构性调整。

产业发展与空间结构演变是城市经济增长与发展过程中两个十分重要方面产业结构调整必然会引起生产要素资源、资金、劳动力、技术等在产业内部的流动和生产要素的空间聚集,并引起城市规模、功能的改变,从而对城市外部空间形态演化和内部空间结构的重组产生重大影响 　　因此,产业发展是城市空间结构演变的重要推力另一方面,城市空间结构演变也为产业的升级提供了空间支撑 　　关键词：产业发展；产业结构升级；空间结构演变；城市化；郑州 　　一、研究背景 　　“城市-区域”系统理论认为,伴随着区域经济和城市化水平的不断提高,城市已经成为现代区域经济要素及产业集聚与扩散的核心空间支撑i,但其发展变化也受制于城市经济功能,产业结构的调整会对城市用地结构及空间形态产生重大影响ii同时,从城市产业结构变化供给因素的视角看,产业结构的升级变化离不开城市空间形态扩展、城市新区开发等城市化的空间支撑,使城市产业结构升级与城市空间形态演变之间产生互动机制iii 　　近年来,随着郑州市经济总量不断增长与产业结构快速转换,出现了城市职能结构以及城市化地域形态转变加快的趋势同时, 城市化的快速推进也对郑州市产业发展及产业结构升级发挥了重要的载体作用。

城市产业结构演变与城市化互动已成为郑州市今后发展的必然趋势弥补产业发展中的城市化不足, 通过城市化促进产业发展，产业结构升级, 实现产业发展与城市化的互动应该成为郑州市城市未来发展的战略选择之一 　　二、产业发展与城市空间结构形态演变互动机制 　　2.1 产业发展与城市用地结构变化 　　产业的发展导致产业结构的演进，将会带动城市土地利用形态、结构与性质的变化随着人口、工业向城市聚集,城市居住、商业、公共服务设施逐渐出现,促使城市土地利用形态发生改变由于中心市区产业结构的升级, 使中心市区原有传统工业企业、居住等行业逐渐被商业、服务业所取代,从而使土地利用的比例结构与空间结构也发生改变, 主要表现在中心市区工业、居住及仓储等城市职能用地所占比例逐年下降, 而商业、交通、绿地、公共服务设施用地所占的比例逐渐上升,此时土地利用集约度。