2022年抵押担保合同.doc

2022年抵押担保合同第一章总则第二章定义第三章甲方声明第四章乙方声明及保证第五章被担保的主债权种类及数额第六章债券发行人履行债务的期限第七章抵押担保的范围第八章抵押资产第九章抵押资产的占管第十章抵押资产的处分第十一章三方的权利和义务第十二章违约责任第十三章不可抗力第十四章抵押登记第十五章争议的解决第十六章合同的生效、变更、解除和终止第十七章附件第十八章附则第一章总则根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，为了确保丙方于____年____月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保根据______要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人（即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人），与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。

第二章定义第一条债券发行人______指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方第二条 特种金融债券______指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券第三条 抵押人______即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人第四条 抵押权人______指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人第五条 抵押权______指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利第六条 抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定第三章甲方声明第七条 甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明1．在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利；2．任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼；3．在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效；4．本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险；5．如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记；6．在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件；7．当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。

第四章乙方声明及保证第八条 乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证1．乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押；2022年抵押担保合同（二）抵押权人（甲方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系：__________抵押人（乙方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系：__________债务人（乙方或者丙方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系：__________乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于____年____月____日所签订____合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保第一条 乙方担保的主债务为____年____月____日甲方与____方签订的____合同项下的以下债务：1．____2．____以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围第二条 双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第____项、第____项、第____项、第____项、第____项、第____项，未选中的不包括在担保范围中选中。

1．主债权2．主债权利息3．乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息4．乙方/丙方违约金5．实现抵押权的费用6．乙方/丙方对甲方的损害赔偿金第三条 乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：__________1．其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：财产a：__________财产b：__________其中财产____在此之前已经设有____担保物权，担保金额为：__________，担保方式为：____元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在2．法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：财产a：__________财产b：__________其中财产____在此之前已经设有____担保物权，担保金额为：__________，担保方式为：____元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任3．甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修，保管费用和维修费用由抵押人负担。

但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利4．抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税第四条 双方约定在抵押权设立前由____方对第三条 约定的以下抵押财产向保险公司上____保险，保险金额为：____元人民币，保险期间为____，保险费由____方负担，续保由____方及时办理财产a：__________财产b：__________办理保险事务乙方应当提供协助义务若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行提供担保若约定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权第五条 抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向____提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向____提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝第六条 以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。

1．法律规定办理登记后抵押权始设立的财产：财产a：__________登记单位：__________财产b：__________登记单位：__________2．法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：财产a：__________登记单位：__________财产b：__________登记单位：__________3．登记于____年____月____日前完成4．登记机关要求填写的担保登记期间届满由____方办理延续登记5．登记需要缴纳的费用由____方负担6．登记事项需要变更的由双方协商办理第七条 主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理下列财产，抵押人可以监督甲方处理：1．以下财产折价处理：财产a：__________财产b：__________2．以下财产变卖：财产a：__________财产b：__________3．以下财产拍卖：财产a：__________财产b：__________4．折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人a实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用b罚息或者复利c主债权利息d主债权第八条 主合同效力不影响本担保合同的效力。

依据法律规定本合同经____审查批准后生效，由____方于____年____月____日前向____提出申请依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第____种方式：（1）抵押人和甲方签字盖章则生效2）本合同自向____公证处公证后生效公证费由____方承担3）本合同自____年____月____日生效4）本合同自____（附某一种或者多种条件）成就时生效本合同一式____份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力第九条 各方以本合同书上载明的通讯地址和送达文件和口头通知，若有变动当及时通知各方第十条 未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同；未经乙方同意不得变更主合同，否则乙方不承担担保责任；若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任第十一条 若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第____种方式解决1．向____仲裁委员会申请仲裁2．向____人民法院起诉本合同签订地点是：__________甲方（公章或者私章、手印）：__________住所：__________法定代表人（公章或者私章、手印）：__________联系：__________授权代理人：__________身份证号码：__________乙方（公章或者私章、手印）：__________住所：__________法定代表人（公章或者私章、手印）：__________授权代理人：__________身份证号码：__________联系：__________丙方（公章或者私章、手印）：__________住所：__________法定代表人（公章或者私章、手印）：__________联系：__________授权代理人：__________身份证号码：__________联系：__________合同签订时间：____年____月____日第页共页。