无锡拈花湾总体规划ppt课件.ppt

单击此处编辑母版标题样式,,单击此处编辑母版文本样式,,第二级,,第三级,,第四级,,第五级,,*,,*,耿湾禅境,,世外桃源,,M.A.O.2012,1,2,3,总平面图,,4,基本技术指标,,1,、用地：可建设用地面积,765993,㎡,,,2,、容积率：,0.4,,3,、总建筑面积：,30.75,万㎡,,,㎡,其中：商业：,,5.17,万㎡,,度假物业：,15.59,万㎡,,公建配套：,0.98,万,,会议中心：,0.67,万㎡,,酒店：,8.33,万㎡,,,4,、停车位：地下停车和地面集中停车相结合,,,面集中停车场对于小镇的休闲度假功能来讲，目前自驾游占主力，所以要设计大体量立体地,,,对于度假物业考虑地下停车，方便业主到达，按,1,万平方米,60,个车位设计5,、配套公建：,,,（,1,）游客服务中心,1734,㎡,,,（,2,）员工宿舍,6566,㎡,,,,（,3,）服务配套,1585,㎡,,5,Part 1,,6,总体规划,,7,8,9,一、客群游线分析,,,客群分析,,10,11,自然界中河流形态,,■源头及上游：水系发源处，可以是溪涧．泉水．冰川．沼,泽或湖泊，一般位于山地地区，支流较少，水流较湍急。

■中游：土地平坦而完整，出现支流，水道曲折呈干流状,,■下水口：水网密集，水流冲刷土地形成散落的小岛,,,耿湾之水,,——,自然之水,,源头,,中游,,下水口,12,,13,源头,,上游,,中游,,内湖,,下游,,水系的生成,,?,,以地块的北侧作为水系的源头进行开发将水系分布尽量覆盖整个区域，以达到强化区域主题,“,太湖渔村,”,目的按照自然界河流的形态设计水系，使不同区域具有不同的地块特性水流从东北角源头流,下，于渔村次入口汇聚，经玉龙桥进入中游区域，蜿蜒流转，最终由下游汇入太湖水系,,14,区域分布,,15,度假区结构,,16,开放空间层级示意图,,17,景观通廊位置示意图,,18,直接型景观通廊,,4,狭长,,狭长,,3,2,5,6,开阔,,7,6,4,5,3,开阔,,2,狭长,,1,7,开阔,,1,狭长,,19,轴线型景观通廊一,,1,狭长,,狭长,,2,1,2,3,4,5,6,7,5,狭长,,4,狭长,,3,狭长,,开阔,,开阔,,6,7,20,轴线型景观通廊二,,1,狭长,,1,2,3,4,5,6,2,开阔,,4,5,狭长,,开阔,,3,狭长,,开阔,,6,21,远眺型景观通廊,,4,1,5,狭长,,4,1,2,3,开阔,,开阔,,2,5,狭长,,3,狭长,,22,景点分级,,一级景点,,23,二级景点,,24,三级景点,,25,节点示意图,,26,旅游主题业态,,27,Part 2,,28,分区意向,,山居精品酒店,,山居精舍,,企业会所,,手工作坊,,收藏中心,,温泉中心,,山居会所,,山村核心区主要功能,,,利用山地的幽静，建筑分布较为分散的条件,,以高端、私密性较高的功能为主,,如高端会所，收藏中心，精品酒店、温泉中心等,,,,29,30,山村源头示意图（新增）,,31,山村源头示意图（新增）,,32,山村山地商业街示意图,,33,山村企业会所示意图,,34,山村企业会所示意图,,35,山村企业会所示意图,,36,山村企业会所示意图,,37,山村企业会所示意图,,38,禅修园林,,生活体验,,美食街,,酒吧街,,生活体验,,公祠酒店,,水疗中心,,戏楼驿馆,,商业街,,渔村核心区主要功能,,,为游客的主要聚集区,,以大众化，公共性较强的功能为主,,如酒吧街、美食街、商业街、戏楼及驿馆等,,,,39,40,41,42,渔村水街主路出水口示意图,,43,渔村水街主路美食街示意图,,44,渔村水街主路美食街示意图,,45,渔村旱街主路商业街示意图,,46,渔村旱街山路商业街示意图,,47,渔村水街主路酒吧街示意图,,48,渔村水街支路示意图,,49,渔村入口栈道示意图,,50,悦榕庄,,原始渔村,,禅修会所,,假日酒店,,入口栈道,,养生会所,,内湖景观区,主要功能,,,渔村外围，远离,人群聚集区，有,独享景观,,以有较私密的功,能为主,,如原始渔村、假,日酒店、禅修会,所、悦榕庄、养,生会所,,,,51,52,渔村主入口,,53,会议酒店示意图,,54,原始渔村示意图,,55,原始渔村示意图（新增）,,56,渔村沿岸示意图,,57,禅修会所示意图,,58,禅修会所示意图,,59,禅修会所中心示意图,,60,61,谢谢！,,。