经济地理学论文.doc

经济地理中的CBDqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmrtyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmrtyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmrtyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmrtyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmrtyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmrtyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmrtyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnm经济地理论文CBD经济地理论文 ——CBD摘要：本文主要介绍了CBD的含义和它的产生与发展情况，以及我国的CBD发展特点。

关键词：CBD 同心圆结构 区域集聚 商业会聚目录目录 11. 前言 22. CBD的含义及产生和理论基础 22.1 CBD的含义 22.2 CBD的产生 22.3CBD的理论基础 23.CBD的构成要素 34.我国的CBD发展及建设情况 35. 我国CBD开展应出现的几个特点 45.1区域集聚度强 45.2网络信息化树立水平高 55.3繁华的商业空间 55.4合理开发寓居社区 65.5公共基础设备兴旺 65.6谐和的人文环境 61. 前言我们在经济地理的学习中提到CBD，CBD是大城市中聚集少量金融、商业、贸易、信息及中介效劳机构，拥有众多商务办公、酒店、公寓等配套设备，具有完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的黄金地带它不只是一个国度或地域对外开放水平和经济实力的表现，而且也是现代化国际大都市的一个重要标志，是世界性城市的窗口和意味2. CBD的含义及产生和理论基础2.1 CBD的含义CBD的中文名称叫中央商务区，英文名称是(Central Business District),简称CBD定义为：城市中商业和商务活动集中的主要地区2.2 CBD的产生其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。

随后，随着CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢 一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等2.3CBD的理论基础 最早提出CBD一词的是美国芝加哥大学社会学家E.W.伯吉斯教授，他在1923年研究芝加哥等北美大城市结构形态时，提出城市的同心圆结构， 即城市的社会功能环绕中心呈同心圆结构，其中的核心区就叫做C B D，由此向外依次为转运区、低收入阶级居住区、 中产阶级居住区和高收入阶级居住区， 共五个圈层3.CBD的构成要素第一，CBD具有区域中最高的中心性(Centrality)，CBD所提供的所有货物和各种服务具有最高的水准，CBD是各类精华最集中的所在，在CBD所从事的交易和交流都是最高档次的第二，CBD具有最高的可达性(Accessibility)和拥挤程度即CBD具有城市和区域中最发达的内部交通和外部交通联系，CBD给予办事者以单位时间内最高的办事通达机会，与此同时，CBD的拥挤程度(人流、车流、建筑)在城市和区域中又是最高的； 第三，CBD具有最高的人际和信息交流量，它的24小时人口拥有量最高，但24小时人口变化的对比值也最高，即白天为闹城，夜晚为“鬼城”； 第四，CBD具有最高的土地价格，其中，商业用地价格通常超出金融、保险等经济性服务和大公司总部、政府各部等管理性服务的用地价格； 第五，CBD具有最集中和最高档的零售业。

通常，在零售业集中的小区，为了满足高密度人流的流动，相应设置有最多的交通管制(步行区、单行路、人车分流等)； 第六，CBD具有最高的服务集中性CBD所提供的服务，涵盖经济的、行政的、管理的、娱乐和文化的服务多个方面4.我国的CBD发展及建设情况我国对CBD的规划建设最早始于上世纪九十年代我国的城市经济发展和城市建设都上了一个新台阶，得到了迅猛的发展CBD的建设也被国内许多在各自经济区域内有一定影响力的大城市提上议事日程到2009年为止，深圳、北京、广州、杭州、南京、上海、重庆、哈尔滨、青岛、郑州、沈阳、武汉、珠海等中心大城市都已明确提出了自己CBD的建设规划，并加快实施 上图为深圳CBD中轴线在CBD的建设上，国内一般采取了两种途径，一种是对城市原来的商业街区加以改造和扩建，如唐山的万达广场和沈阳的沈河区等；另一种途径就是择地新建，如唐山的凤凰新城和唐山曹妃甸国际生态城、上海的陆家嘴、重庆的江北城等两种方式各有千秋，至于到底选择哪种，则主要根据当地建设过程中的投入产出比加以确定现在，深圳福田CBD、北京的朝阳区，上海的陆家嘴CBD已经规模很大了5. 我国CBD开展应出现的几个特点5.1区域集聚度强。

世界上成功的CBD往往具有极强的产业集聚效应，方寸之地吸引着众多金融、保险、会计等效劳产业的世界知名企业在曼哈顿CBD中心金融区——华尔街，就集中了几十家大银行、保险公司、买卖所以及上百家大公司总部曼哈顿CBD成为纽约市开展的催化剂，国际性和跨国性行业组织在纽约市高度集中，交往甚密在巴黎拉。