平房房屋买卖协议书.docx

平房房屋买卖协议甲方（出售方）：_____________，身份证号码：_____________，住所地址：_____________乙方（购买方）：_____________，身份证号码：_____________，住所地址：_____________鉴于甲、乙双方签订了本协议，就甲方出售其所有权归属于其享有的平房一套，以及土地使用权，以下约定条款：第一条 房屋基本情况1、房屋名称：_________________2、房屋结构：_________________3、房屋建筑面积：____________平方米4、房屋使用年限：____________年5、土地使用权期限：____________年6、房屋所在地：____________市_____________区____________街道_____________号7、出售时间：自乙方签字载明的有效期限内交付产权证书印花税清单收到甲方全部房款的当天起计算，如果因乙方原因后期手续不能平稳地进行而产生的房款及产权证书印花税清单的罚款，由乙方一次性赔付甲方第二条 总价1、房屋总价为____________(大写)人民币，甲方自行承担税费，均系乙方全额支付的一部分，甲方向乙方收取现金；2、乙方支付的全款应在签订本协议之日前支付足额给甲方，乙方买房后需背负物业、安装、装修等所有费用，由此产生的合理费用均应由乙方承担；3、一旦签定本协议，乙方应当在“三日内”交付商品房销售契约书，如乙方逾期未支付，视作乙方自动放弃本协议，甲方最终享有收回该平房的权利并不负责返还支付甲方其中的任何一部分财务。

第三条 房屋的权利及使用1、甲方保证其现有的房屋归属所有权归甲方所有，并且拥有该房屋土地使用权2、甲方做出保证，其所贡献的并权利不受抵押、担保或司法争议等债权的影响3、甲方对该房屋的表面状况、构造、业权和抵押或担保均予保证甲方并承诺在交割日前完了房屋权利的所有问题，包含但不限于物权、抵押、质押等等；第四条 违约处理1、乙方若不能按照本协议的约定在买房后“二十个工作日内”完成手续和文件签订，乙方视作自动放弃本协议，甲方可以不返还之前收到的任意财务；2、若因甲方造成影响乙方签约，甲方需赔付乙方等待的费用，（如保证金费用等）乙方保留追究甲方其他不利影响的权利3、乙方应积极履行购房责任，若乙方因自身原因造成本协议变更，或取消本协议，乙方已支付的任意财务不予返还第五条 其他约定1、本协议包含全部约定和附随文件，任何形式的不一致，甲乙双方表述一致的书面变更随时发生效力，任何盖章或签字的文件被毁坏、丢失、伪造或被其它方式影响，均不影响本协议的效力2、甲乙双方应该及时及诚信地按照本协议的约定进行合作对于因本协议引起的任何法律问题和争端，甲、乙双方应会同诚信协商和解决3、甲、乙双方同意，本协议经双方签字后生效，本协议一式两份，每方各持一份，同样具备法律效力。

甲方（出售方）：_____________ 乙方（购买方）：_____________签订时间：_______________ 签订时间：_______________。