东方帝王谷项目.doc

东方帝王谷项目 地址：咸阳五陵塬用现代科技手段演绎陕西独特的历史文化，以周秦汉唐四大王朝帝王文化为经，以重大历史事件和典故为纬，综合现代文化元素，打造规模宏大、特色突出、看点鲜亮、可媲美甚至超越迪士尼、环球影城的大型科技历史文化产业园区项目一期拟投资150亿元人民币，从动工之日起五年建成开放项目借鉴世界一流的文化旅游园区规划理念、着眼于文化产业的聚集效应和带动作用，推动文化与科技的结合、文化与旅游体验的结合、文化与休闲娱乐的结合，推动区域产业升级和城市转型，经济上可行、社会效益显著，是推动我省文化强省建设的重大战略选择项目开发思路在开发思路上，通过东方帝王谷高科技历史文化游乐园吸引游客、留住游客，在周边区域着眼于为千万数量级的客流提供配套服务，建设大型综合性商业中心和酒店群，引导全方位、多层次的消费同时根据迪士尼园区的成功经验在外围发展商务会议和会展产业聚集，还应充分利用理念溢出效应和创意溢出效应，在核心园区周边发展文化创意、产品设计等生产类服务业的聚集，引领整个区域产业转型、消费升级当条件逐步成熟时，进一步挖掘与主题公园相关的其他产业如物流、教育培训、金融等发展潜力，不断深化和拓展产业链。

　　1、核心区——高科技历史文化游乐园　　东方帝王谷项目核心区是高科技历史文化游乐区，包括中心地标地球宫、四大主题板块：东方帝国、文明星空、地心探险、丝绸之路以及湖泊和水网核心区游乐区共设置30个以上不同层次的体验项目，其中重点项目10个，平均耗时30-40分钟项目内容丰富、文化多样，每小时能够容纳约4万人同时游玩，并实现游客人均停留时间2-3天　　2、旅游配套服务区　　经美国合作方测算，核心游乐区年接待游客量将达到1000万人次以上为了适应如此巨大的游客量，根据迪士尼园区经验，按照游乐区与配套区2：3的配比，将主题游乐区规划为1.6平方公里，配套区规划2.4平方公里配套区包括商业面积20000平方米的“夜未央商业街”，提供零售、餐饮、娱乐全方位服务；购物中心包括一个高端百货、一个奥特莱斯、二个大型国际连锁超市；酒店群包括十三朝、兰池驿等主题酒店、四个度假(村)酒店、四个品牌酒店及多个满足经济型消费者的公寓酒店、青年旅社、露营地等，提供风格各异、设备完善、满足不同档次需求的住宿服务　　3、外围产业延展区　　主要包括商务会展中心和会议中心、影视基地、文化艺术中心以及创意产业园等开发时序　　东方帝王谷项目的开发共分为三个阶段。

第一阶段2012年-2013年，完成以下工作：①景区概念性规划，②项目立项，③修建性详规，④土地征用及基础性施工，⑤成立开发建设主体——东方帝王谷运营开发公司，⑥主景区路网及部分项目的修建，⑦完成部分配套配置第二阶段2014年-2018年，完成以下工作：①核心景区及东方帝王谷娱乐主题园区的全面建成并部分投入运营，②酒店群、购物中心、高科技文化创意中心以及相关配套项目的开发建设第三阶段2016年-2020，项目联动突破阶段项目和整个区域联动成为“国家级秦汉文化展示区”的深度体验区。