地块项目施工组织设计.doc

第一章 工程概况第一节 工程概述1、工程名称：余政储出【2016】34号地块项目2、工程地址：杭州市余杭区崇贤新城崇杭街与崇明路（规划）交界处3、建设单位：杭州祥生弘盛房地产开发有限公司4、设计单位：浙江泛城设计股份有限公司5、工程规模：因本工程图纸未出，本规模根据招标文件及附图测算：总建面约110000平方米，其中地下约40000平方米，地上10幢3层排屋及院墅约17739平方米，4幢11层小高层7832平方米，5幢25层高层46800平方米 6、结构类型：多层为框架结构，高层为框架剪力墙结构现浇混凝土梁板7、工程质量要求：按国家施工验收规范一次性验收合格第二节 建筑概况因工程图纸未出，建筑概况不明，根据设计计划及工程总平面布置图总结类似工程经验现行编制本组织设计，如后期与图纸冲突或缺少部分单独再补充完善第三节 结构概况由于图纸未出，根据建设方了解及招标文件及附图情况，本工程小高层为框架剪力墙结构，多层建筑为框架结构本工程地下室部位（除高层建筑）桩基采用先张法预应力砼管桩，高层建筑基础采用钻孔灌注桩其余结构概况：略本组织设计结合以往工程经验及工程设计计划及招标文件及附图编制，如后期与图纸冲突或缺少部分单独补充完善。

第四节 安装概况略第五节 节能及环保概况略第二章 编制依据一、国家规范《工程测量规范》（GB50026-2007）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2016）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）《热轧带肋钢筋》（GB1499.2-2007）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2002）《建筑工程施工质量评价标准》（GB／T50375-2006）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建设工程施工项目管理规范》（GB／T50326－2001）《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004 ）《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98）《塔式起重机技术条件》（GB／T9462-1999）《施工升降机安全规则》（GB10055-2007）《建筑卷扬机安全规程》（GB13329-91）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）《电气装置安装工程电气设备交接试验规范》（GB50150-2006）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-2006）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-97）《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB50281-98）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建设工程文件归档整理规范》（GB50328-2002）二、行业标准《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-99)《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3-2002）《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》(JGJ6-99）《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002）《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》（JGJ95-2003）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程》（CECS40：92）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）《普通混凝土用砂、石质量及检验方法》（JGJ52-2006）《混凝土用水标准》（JGJ63-2006）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》（JGJ108-96）《钢筋锥螺纹接头技术规程》（JGJ109-96）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）《建筑砂浆基本性能试验方法》（JGJ70-90）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ／T136-2001）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ／T14-2004）《高层民用建筑钢结构技术规程》（JGJ99-98）《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ／T139-2001）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）《网架结构设计与施工规程》（JGJ7-91）《网架结构工程质量检验评定标准》（JGJ78-91）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）《塔式起重机车轮技术条件》（JG/T53-99）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ／T29-98）《建筑给水钢塑复合管道工程技术规程》（CECS125：2001）三、地方标准、规定《建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程》（DB33／1035-2006）《地下工程防水技术规范》（DBJOGB50108-2001）《杭州市住宅工程质量缺陷防治措施100条》四、图集《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1）、（03G101-2）、（04G101-3）、（04G101-4）、（06G101-6）《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》（06G901-1）《钻孔灌注桩》（2004浙G23）《地下建筑防水构造》（02J301）《防空地下室建筑构造》（07FJ02）《防水套管》（02S404）《消火栓安装》（99S202）《立式水泵隔振及其安装》（95SS658）《卫生设备安装》（99S304）《消防增压稳压设备选用与安装》（98S176）《小型潜水排污泵选用及安装》（01S305）《建筑给水金属管道安装——铜管》（03S407-1）《常用灯具安装》（96SD469）《等电位联结安装》（02D501-2）《电气竖井内设备的安装》（2000浙D4）《建筑物防雷设施安装》（99D501-1）《民用建筑防雷及接地》（97浙D2）《线槽配线安装》（96SD181）《防、排烟设备安装图》（99T122）《风机盘管安装》（01K403） 第三章 施工准备工作为了能尽快投入施工过程中，确保期间顺利、有序的进行，我们将在开工前尽量把施工准备工作做得细致而又全面。

施工准备工作从内容上分技术准备、物资准备、施工现场准备、劳动力组织准备四部分第一节 技术准备一、熟悉和审查施工图纸1、检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规范和要求2、施工图纸与其说明在内容上是否一致，施工图纸的各组成部分间是否矛盾3、建筑图同其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确4、基础设计同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一致，同周边建筑物在施工时有否影响5、掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术对于技术含量高、施工难度大的分部（项）工程，要审查现有的施工技术和管理水平是否能满足工期、质量要求6、进行图纸交底及时解决图纸设计中问题，为后期施工做好基础二、原始资料调查分析1、自然条件调查分析：调查建设地区的气象、地形、工程地质、水文地质、施工场地地下和地上障碍物2、技术经济条件调查分析：调查建材生产企业、地方资源的生产供应情况，交通运输和水电供应情况第二节 物资准备一、材料的准备1、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

2、根据材料需求量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得以落实3、组织材料按计划进场，并做好验收保管工作二、构配件及设备加工订货准备1、根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及设备数量，做好翻样加工工作，并编制相应的需求量计划2、根据需求量计划，向有关厂家提出加工订货计划要求，并签订定货合同，产品质量技术验收标准3、组织构配件和设备按计划进场，按施工平面布置图做好存放及保管工作三、施工机具的准备1、根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具配备要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需求量计划2、对大型施工机械（如塔吊、井字架、人货两用梯、挖土机等），提出需求量和时间要求，并提前通知专用设备进场时间和衔接工作，准时运抵现场，并做好施工现场准备工作详见机械设备表）3、运输的准备①.根据上述三项需求量计划，编制运输需求量计划，并组织落实运输工具②.与外界进行协调，确定合理的运输路线第三节 现场准备1、施工现场控制网测量根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩2、做好“四通一平”，认真设置消火栓3、建造施工设施按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工准备好用房。

4、组织施工机具进场根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等项工作5、组织建筑材料进场根据建筑材料需要量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放6、拟定有关试验、试制新技术、新材料的计划建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验对于新技术项目，应拟定相。