罗定市公路养护中心建设工程项目建议书.doc

罗定市公路养护中心建设工程项目建议书目录--------------------------------------------------------------------------------1一、项目建设的目的和意义--------------------------------------------------41.1项目背景和依据------------------------------------------------------------ 41.2项目建设的必要性和意义------------------------------------------------ 51.3罗定市公路局概况---------------------------------------------------------- 6二、市场初步预测------------------------------------------------------------- 82.1罗定城区建设现状及2020年发展规划------------------------------- 82.2罗定公路发展-------------------------------------------------------------- 82.3市场调查和预测----------------------------------------------------------- 9三、建设内容及规模-------------------------------------------------------- 103.1建设原则------------------------------------------------------------------ 103.2建设内容-------------------------------------------------------------------103.3建设规模------------------------------------------------------------------- 10四、建设方案方案----------------------------------------------------------- 11  4.1建设用地-----------------------------------------------------------------11  4.2编制依据----------------------------------------------------------------- 11  4.3总平面布置--------------------------------------------------------------114.4建筑与结构--------------------------------------------------------------124.5公用工程及辅助设施--------------------------------------------------20五、选址方案及建设条件--------------------------------------------------- 24  5.1场址初步选择----------------------------------------------------------- 24  5.2建设条件----------------------------------------------------------------- 25 六、城市规划与环境保护------------------------------------------------- 25　6.1城市规划--------------------------------------------------------------- 25  6.2环境保护---------------------------------------------------------------26七、安全卫生、消防与节能--------------------------------------------- 27  7.1劳动保护与安全卫生------------------------------------------------- 27  7.2消防--------------------------------------------------------------------- 277.3 节约能源----------------------------------------------------------------28八、企业组织与人力资源配置---------------------------------------------28  8.1企业组织----------------------------------------------------------------28 8.2 劳动定员--------------------------------------------------------------29九、项目实施计划------------------------------------------------------------ 29  9.1建设期------------------------------------------------------------------- 29  9.2项目实施计划-----------------------------------------------------------29  9.3组织验收---------------------------------------------------------------- 30十、投资估算与资金筹措--------------------------------------------------30  10.1投资估算-------------------------------------------------------------- 30  10.2总投资------------------------------------------------------------------ 31  10.3资金筹措----------------------------------------------------------------31 十一、财务评价--------------------------------------------------------------31  11.1评价方法与原则------------------------------------------------------ 31  11.2基础数据---------------------------------------------------------------- 32  11.3财务评价----------------------------------------------------------------32 11.4财务评价结论----------------------------------------------------------34  十二、社会评价--------------------------------------------------------------34  12.1社会评价--------------------------------------------------------------- 34  12.2社会综合评价----------------------------------------------------------- 35 十三、结论和建议-------------------------------------------------------------35 13.1结论----------------------------------------------------------------------35 13.2建议----------------------------------------------------------------------36 附图：1、 养护中心工程项目位置图2、 养护中心大楼平面布置图3、 养护中心大楼立面图  罗定市公路局根据罗定市城市规划，依照市人民政府常务会议的具体安排和要求。

结合我市公路局原办公场所的设置现状，拟定将罗定市公路养护中心大楼建在市区兴华大街建设罗定市罗定市公路养护中心，是做好以人为本，构建和谐社会的一项重要任务，也是全市人民的迫切愿望为此，市政府将罗定市公路养护中心选址于市区兴华大街，并将罗定市公路养护中心全部规划建设为一个现代化的、标志性的集办公、技术培训于一体的养护中心，为此提出该项目的项目建议书：一、项目建设的目的和意义1.1　项目背景和依据 目前我市公路局是80年代建筑，公办场地狭窄，办公环境条件较差，外单位人员到来办理业务时没有地方坐，没有地方停放车辆，没有工人技术培训场所、设施陋、院前空间窄按市安监、消防部门近年的检查发现多处消防、安全隐患，属勉强使用的办公场所鉴于公路局所处位置已不适应城区发展需要，公办场地也满足不了现代文明城市的要求罗定市的经济发展水平在省内属欠发达地区，经济不发达使城市缺乏足够的吸引力，致使城市中心使用难以形成，包括城市基础设施在内的城市硬件基础均不甚完善，难以提供舒适、高档的服务因此，在我市建一个现代化的、标志性的集办公、技术培训于一体的养护中心势在必行，建设这样一个养护中心也有利于提高我市城市品位，有力地推动全市各项工作的开展，促进全市经济社会的协调发展，促进市民文明素质，使城市文明程度的显著提高。

为做好以人为本，构建和谐社会的服务工作，罗定市公路局请示云浮市公路局同意，决定兴建公路养护中心，目前，养护中心工程项目建设已办理完善了征地、规划、环保、消防、防雷等手续养护中心大楼项目工程的地质勘测由罗定市公路局委托肇庆建筑设计院工程勘察队勘察，对场地的地层、构造、岩土性质、地下水埋藏条件、不良地质现象的成因、分布及其对场地稳定性影响程度，提出详细的岩土工程地质资料和设计所需要的岩土技术参数1.2　项目建设的必要性和经济意义 本项目建设是推动罗定新城区经济发展战略的需要，是继续深化公路体制改革,不断提高公路产业的需要，是实施行业结构调整的需要,是进一步推动对外开放,完善罗定市城市功能的需要，是优化土地资源配置、确保土地增值的需要，是拓展公路局对外服务窗口，改善办公条件及商务活动发展的需要，是进一步推动我市公路交通事业发展的需要，是发挥项目自身优势的需要新世纪的机遇和挑战赋予了罗定人民的历史使命，改善我市的交通条件，直接关系到罗定市的经济发展前途要坚持把社会效益放在第一位，坚持面向广大人民群众的宗旨，建设一个现代化的、标志性的集办公、技术培训于一体的养护中。