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房地产合同范文汇总9篇 　　随着法律观念的日渐普及，能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我为大家收集的房地产合同9篇，欢迎阅读与保藏 房地产合同 篇1　　托付人（甲方）：_________　　代理人（乙方）：_________　　第一条 订立合同的基础和目的　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产交易 （买卖／租赁）合同，并完成其他托付服务事项达成一样，订立本合同　　其次条 托付的事项　　（一）托付交易房地产的基本状况　　1．座落：_________；　　2．建筑面积：_________；　　3．权属：_________　　（二）托付事项_________　　第三条 佣金支付　　（一）乙方完成本合同约定的甲方托付的事项，甲方根据下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种）　　1．按该房地产_________（总价款／月租金计）_________％，详细数额为_________元支付给乙方；　　2．按供应服务所需成本计_________元支付给乙方。

　　（二）乙方未完成本合同约定的托付事项第_________项的，应当根据合同约定的佣金_________％，详细数额为_________元，给付甲方　　第四条 预收、预支费用处理　　乙方_________（预收／预支）甲方费用_________元，用于甲方托付的_________，本合同履行完毕后，双方根据合同约定再行清结　　第五条 合同在履行中的变更及处理　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项　　本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力　　第六条 违约责任　　（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，担当违约责任：　　1．完成的事项违反合同约定的；　　2．擅自解除合同的；　　3．与他人私下串通，损害甲方利益的；　　4．其他过失损害甲方利益的　　（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，担当违约责任：　　1．擅自解除合同的；　　2．与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；　　3．其他造成乙方无法完成托付事项的行为　　（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同约定的佣金总额的_________％，计_________元作为违约金支付给对方。

违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿　　第七条 争议的解决方法　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第_________项进行解决：　　1．向_________仲裁委员会申请仲裁；　　2．向_________法院提起诉讼　　第八条 合同数量　　本合同壹式_________份，甲、乙双方各执_________份　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________　　代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房地产合同 篇2　　托付方：房主本人 （以下简称甲方） 协议编号：　　受托方： 公司（以下简称乙方）　　甲、乙双方经友好协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订以下协议,并共同遵守　　第一条：房屋基本状况　　1、甲方（全体共有人）自愿将座落于 区 与产权证一样的房屋（以下简称“该房屋”）托付乙方全权销售　　2、该房屋的基本状况如下：　　房屋性质：全部权人： 房型：朝向： 结构： 房龄：面积：地下室（小房）面积为： 地下室？平米（在本）/约？平米楼层： 总层数： 运用性质： 附属设施： 。

　　其次条：销售价格　　1、甲乙双方商定该房屋托付销售价格为人民币 元，（大　　写）此价格不包括该房屋办理产权及配套过户的相关费用　　2、在甲乙双方商定的托付销售价格基础上，乙方有权将实际销售价格上浮，甲方保证无任何异议　　第三条：合同期限　　限时托付期限为个月：自年月日至年月日合计日，合同到期后三日内如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以一个月为周期自动顺延，托付销售合同接着有效《限时包销协议》接着有效　　第四条：收费标准　　1、托付销售期限内，甲方若为乙方供应买方客户并帮助签定了《房屋买卖合同》则该协议自动解除且该协议由乙方收回，双方接着履行《房屋买卖合同》中约定的各项责任　　2、若最终该房屋的实际成交价格超出原甲已双方商定的托付销售价格，则超出部分双方按本合同第九条约定另行安排　　第五条：甲方责任　　1、 甲方应向乙方供应以下文件：　　（1）该房屋的产权证原件　　（2）产权人身份证复印件　　（3）乙方留存甲方的证件及物品明细如下:该房屋的产权证原件、产权人身份证复印件　　2、 因甲方不能满意下列状况造成该房屋无法正常交易的视同违约：　　（1）“该房屋”的实际状况与产权证所标内容相符。

　　（2）“该房屋”的基本状况应属实　　（3）“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常运用　　（4）“该房屋”没有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效的证明　　（5）“该房屋”不属于经行政司法机关依法裁定或确定查封和扣押的房屋　　（6）“该房屋”若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人书面同意　　（7）“该房屋”不存在严峻质量问题　　（8）甲方应照实向乙方介绍此房屋历史状况，不得隐瞒且应主动协作办理过户手续，不得以任何借口推诿拖延　　3、托付销售期限内，乙方负责以连锁销售渠道的优势全力推销该房屋，并刚好将该房屋的销售状况告知甲方，甲方应主动帮助乙方带客户看房已保证该房屋的正常销售　　4、托付销售期内由乙方跟买方确定该房屋的最终售价，甲方不得以任何理由提高约定的总价或推托交易，不得另行托付他人或自行出售，否则视为违约　　5、该房屋最终实现售出时，甲方应与乙方及买方签定《房屋买卖合同》，不得以任何借口推诿，如因甲方缘由造成《房屋买卖合同》无法签定，视同违约　　6、甲方承诺在该房屋售出后协商天数日内将该房屋腾空，售出日期以签订《房屋买卖合同》之日为准，《房屋买卖合同》对腾房时间另有约定的从其约定。

　　7、甲方负责担当该房屋在办理完产权过户手续前所产生的一切费用：如供暖、水、电、煤气、物业、、有线电视等费用，并将相关票据在房屋交接之日交于买方　　第六条：乙方责任　　1、 乙方应照实将甲方所供应的该房屋的信息在自身的销售渠道内全面发布，并要求所属连锁店主动举荐　　2、 该房屋售出后，待过户手续完毕，且买卖双方确认该房屋相关事宜全部交接清晰三日后，由乙方向甲方交付扣除乙方应得收益及相关费用以后的其余房款　　3、 托付销售期限内，乙方若以低于托付销售价格销售该房屋，乙方应刚好告知甲方，征得甲方同意（以《房屋买卖合同》约定的价格为准，甲方签字最终确认），中介服务费同样根据标准收取　　第七条：违约责任　　如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，则违约方须向另一方支付托付销售价格的2%（如低于1200时，须按1200元支付）作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿　　第八条：免责条款　　在托付销售期限内，如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当违约责任，本合同自动终止并由乙方收回　　第九条：约定其它事宜　　甲乙双方约定在合同期限内该房屋售出后，若售出价格高出双方约定限时销售价格，超出部分由甲乙双方平均安排，甲方同时授权在乙方向甲方转交房款同时将乙方应所得部分收益（仅限超出部分分成收益）自行扣除。

　　第十条：其它　　1、 本合同一式两份，一份两页，甲乙双方各执一份　　2、 合同自签订之日起具有法律效力，甲、乙双方应共同遵守，仔细履行在履行过程中发生的争议，双方可通过协商，诉讼的方式解决　　甲方（签章）：本人签字按手印 乙方（签章）：　　身份证号：　　经手人（签字）： 签约连锁店：　　身份证号：经办人:　　联系：联系：　　联系地址：签约日期： 年月日房地产合同 篇3　　托付方（甲方）：上海××房地产开发有限公司　　受托方（乙方）：上海××广告有限公司　　依据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、等价有偿、公允、诚恳信用的基础上，经友好协商，就甲方托付乙方对××湖畔名居（暂定名）项目进行广告设计服务等事宜，达成一样看法，特签订本合同，以资信守　　第一条 服务范围　　甲方托付乙方为其开发建设的××湖畔名居（暂定名）项目进行广告设计服务，负责该项目的广告策划、创意、平面设计等事宜　　其次条 服务期限　　1、本合同期限自××××年×月××日起至××××年×月××日止，共计××个月　　2、本合同所约定合同期限届满前一个月前，经协商同意，双方可就续签合同详细条款进行协商，经协商一样，另行签订合同书。

否则，合同期满，本合同自行终止　　3、如甲方因销售周期调整、节假日、或本项目发生重大调整或出现停建、缓建等其它缘由，甲方有权要求乙方短暂停止服务或解除合同暂停服务的期间乙方一切工作暂停，甲方不需支付本期间服务费用，合同期限相应顺延如甲方解除本合同，双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算，除此之外，甲方不再担当其他任何责任、赔偿等以上状况，甲方须提前15日书面通知乙方　　第三条 服务内容　　1、项目广告策划（包括但不限于项目案名、LOGO、主题广告语，以及广告定位、广告策略及创意构想、传播与媒介策略、推广总体策划思路、推广主题、公关活动策略及广告文案策划和详细广告实施方案）；　　2、沿海品牌推广策划（包括但不限于项目推广过程中的公司品牌整合及活动策划）；　　3、示范区整体包装方案（销售中心、景观环境及停车、样板房、商业街）；　　4、项目广告设计（包括但不限于项目报纸广告、户外广告、杂志广告、电视标版广告创意、项目营销资料如楼书、折页、海报、DM、户型单张、网站表现等的设计及其它应用系统设计）；　　5、项目VI及形象包装策划（包括但不限于工地现场包装、销售中心包装、看楼通道包装、导示系统、外展包装、展览设计的创意、活动包装的策略制定及其设计）；　　6、项目活动策划及执行（包括但不限于项目样板区开放、开盘、展览、入伙、外展及阶段性促销活动的策划及建议、大型公关推广活动策划活动及推行等）。

　　第四条 服务费及付款方式　　1、服务费：　　合同总金额为（大写）××万元整（￥××万元）， 即每月服务费为×万元　　该价款包括策划、设计、创意、编制、监控、建议、人工、材料、办公费、差旅费、交通费、税费、利润等乙方完成本合同约定服务内容并经甲方确认合格所需的一切费用除本合同另有约定外，甲方无需另行向乙方支付其它任何费用　　2、支付方式：　　甲方每季度支付乙方服务费人民币（大写）××万元整（￥××万元）　　甲方向乙方支付服务费用采纳每季度结算方式乙方按本作进度表、工作安排及甲方工作单完成每季度全部工作后，向甲方提交工作成果，经甲方确认后，甲方于。