派禧居家居招商手册.ppt

派禧居家居广场招商手册派禧居家居广场地利图•內文內文派禧居家居广场效果图派禧居家居项目简介•本项目位于番禺本项目位于番禺区区大石街南大公路大石街南大公路8号（礼村路段）号（礼村路段），总，总占地占地68亩，亩，现有现有15栋栋建筑建筑钢筋钢筋混凝土框架结构，总混凝土框架结构，总面积面积约约50000平方米平方米（不含钢构简易房屋）其中最西向上的单独（不含钢构简易房屋）其中最西向上的单独一栋一栋5层，约层，约3300平方米（已经营平方米（已经营“快快8酒店酒店”），其他），其他14栋均为栋均为3层，每栋约层，每栋约3000-4000平方米（其中靠东向且临南大公路前面二栋之二、三楼已包装成写字间）其它平方米（其中靠东向且临南大公路前面二栋之二、三楼已包装成写字间）其它建筑均为钢构简易房屋，有部份已拆做停车场建筑均为钢构简易房屋，有部份已拆做停车场•本本项目项目属属三旧改造，已上报作为第番禺区大石街第一批腾笼换鸟重点项目原三旧改造，已上报作为第番禺区大石街第一批腾笼换鸟重点项目原是工业是工业园区，基本上全是园区，基本上全是旧厂房，一旧厂房，一大大半属框架结构的三层厂房，另一半属框架结构的三层厂房，另一小小半属钢构简易厂房半属钢构简易厂房。

•本本项目位于番禺新城城区的北界线项目位于番禺新城城区的北界线“南大公路南大公路”的一线路边的一线路边•该项目该项目四面临路，四面临路，东临东临礼村礼村工业工业一一路路，邻居，邻居“万盛名家家居万盛名家家居”（原称（原称“祺瑞家居祺瑞家居”），），面向面向105国道（离国道（离105国道约国道约200米）；米）；南邻南邻“洪昌工业路洪昌工业路”，面向，面向“香江野生动物园香江野生动物园”；；西临西临“渤海路渤海路”，面向新光快速和番禺大道；，面向新光快速和番禺大道；北临南大公路北临南大公路（未来的（未来的“平南高速平南高速”）、楼盘）、楼盘“新月明珠新月明珠”及广州及广州地铁地铁3号线大石站号线大石站，离大石站约，离大石站约300平方米有多条公有多条公交线路交线路经过本项目，经过本项目，通达通达广州城区、洛溪新城、番禺客运站、广州城区、洛溪新城、番禺客运站、地铁地铁2号线会江站以及广号线会江站以及广州南站州南站规划方案•请您对照效果图和地利图，我们将整个项目，分为请您对照效果图和地利图，我们将整个项目，分为“东区东区”、、“中区中区”、、“西区西区”三三大区域，东区是指临大区域，东区是指临“礼村工业一路礼村工业一路”，靠近，靠近“万盛家居万盛家居”那边的四栋三层标准房屋那边的四栋三层标准房屋所在范围。

中区是指包括临所在范围中区是指包括临“南大公路南大公路”的一栋三层标准房屋，以及后面那几栋钢构的一栋三层标准房屋，以及后面那几栋钢构简易房屋和空地所在范围西区是指简易房屋和空地所在范围西区是指“渤海路渤海路”那边的那边的9栋三层标准房屋所在范围（不栋三层标准房屋所在范围（不含含“快快8酒店酒店”那一栋）那一栋）•改造方案：改造方案：1、将东区和西区所有房屋的首层连成一片将东区和西区所有房屋的首层连成一片2、所有外墙统一包装，并加、所有外墙统一包装，并加装客梯、货梯，以及消防装客梯、货梯，以及消防3、将中区内的钢构简易和空地，全部拆除后用做停车场将中区内的钢构简易和空地，全部拆除后用做停车场4、所有、所有“区区”与与“区区”间的道路，全部建筑透光的球形上盖间的道路，全部建筑透光的球形上盖•首层规划做：家具馆和建材馆；二、三楼规划做：家装馆和家纺馆首层规划做：家具馆和建材馆；二、三楼规划做：家装馆和家纺馆招商方案招商方案•按现状，总承包给一个商家可普通出租或一次性出让按现状，总承包给一个商家可普通出租或一次性出让20-30年使用权年使用权•按协议，改造后总承包给一个商家可普通出租或一次性出让按协议，改造后总承包给一个商家。

可普通出租或一次性出让20-30年使用权年使用权•共同投资经营，或按本规划方案进行改造，或重新商议规划方案后进行改造共同投资经营，或按本规划方案进行改造，或重新商议规划方案后进行改造•按本规划方案由本公司予以全面改造，分租给不同商家，可普通出租或一次性出让按本规划方案由本公司予以全面改造，分租给不同商家，可普通出租或一次性出让20-30年使用权年使用权•以上具体面议，惊喜不断，财富等您！以上具体面议，惊喜不断，财富等您！谢谢观赏总部：广州市番禺区大石街南大公路136号联系人：赵振平Tel：13928816631E-mail：dared@:973278306惊喜价惊喜价 清凉价清凉价 留给您留给您派禧居席位有限派禧居席位有限 财富机会却无限财富机会却无限招商联系方式。