天伦华府项目介绍课件.ppt

腾峰天伦华府,项目介绍,,佛山市腾峰投资有限公司成立于2005年10月，位于佛山市南海区盐步广佛新干线世贸纺织城内，注册资金人民币500万元，目前主要从事专业市场投资、物业投资、酒店等多元化产业 公司目前主要投资项目有国汇假日酒店、大沥商住地块及多处商铺物业，参与投资开发项目有黄歧碧水湾花园、盐步世贸纺织城佛山市南海区盐步世贸纺织城成立于2002年5月17日，位于珠江三角中心，地处321国道以南、广佛新干线以北、佛山一环干线以西，集现代交通路网构成世贸纺织城环城路网其占地500多亩，周边一公里范围内拥有30多万平方米仓库储备，地理位置优越，交通路网发达，并以其“比邻广州、俯瞰江折、联接世界”的气势傲距业界 世贸纺织城是华南地区最高标准、最具规模、最有发展前景的布匹交易市场市场经营品种齐全，主要有牛仔布、染色布等休闲服装面料；窗帘布、床上用品布、绒布等装饰布艺；以及内衣、服装辅料世贸纺织城作为佛山市南海区“纺织版块”的重要组成部分，将成为全国纺织服装产业最大的交易平台项目简介,占地面积：5305.71,建筑面积：13794.8,容积率：2.6,绿化率：30%,车位数：地下115个，地上16个,住宅面积：12464.2,商业面积：1270.6 ,住宅总户数：120户,层高：1415层,住宅面积段：78 146,项目规划,,,1栋,2栋,3栋,15F,14F,14F,15F,项目全部产品均是两梯三户南北对流,楼宇整体设计的厚度较低,这样能够最大限度地扩大小区空间,并且提高单位的对流和采光效果,金碧华庭,规划酒店,,小区主入口,1栋,146.4（四房两厅两卫）,107.2（三房两厅两卫）,146.4（四房两厅两卫）,,,,,,,所有单位的主卧和景观阳台均面向小区园林，而且卧室均有飘窗设计，最大限度地发挥了景观优势,,,,,,,,,2栋,,,89.9（三房两厅两卫）,78.4（两房两厅一卫）,89.9 （三房两厅两卫）,,,,,,,,,,3栋,,,,89.9（三房两厅两卫）,78.4（两房两厅一卫）,89.9 （三房两厅两卫）,,,,,,,,,,,,项目以90平米的三房单位为主，占了总体的43%，再配合大面积的四房单位和小面积的两房单位，充分吸收多元化的客户群体，满足不同类别客户的需求。

产品细分表,从上面的表格可以看出所有三房以上的单位 都拥有南北向的景观房间和阳台,,客户群和优势,吴川 客户,专业市场客户,关系户 群体,金碧华庭周边区域是吴川人的聚居地，吴川市是湛江省的县级市，早在九十年代就有大批的吴川人来到大沥发展事业，他们有自己的商会，而且资金雄厚，亿万富翁和千万富翁不计其数，同时他们也渴望住进有品质的小区单张和短信是本项目的重要拓展手段，因此周边的专业市场客户是我们重点拓展的对象江夏汽配城、广佛五金城、九龙五金城、南国小商品城等,腾峰公司拥有自己丰富的客户群体 包括酒店业和物业租赁等,以大沥某项目的客户为例，可以看出黄岐和盐步客户的成交率相对比较高，主要是由于广佛新干线的便利触动了他们的成交,因此紧临广佛新干线是本项目的一大优势,以广州窖口为起点的广佛地铁五号线将在2015年开通，届时将会沿着广佛路一直延伸到禅城、桂城和顺德，而本项目也是必经之地地铁沿线区域”将是本项目 最大的升值点,,,中心花园 1000,小空间 高品质,,,,屋顶花园,屋顶花园,屋顶花园,屋顶花园,小空间 高品质,,,,,项目预计销售金额细分表,项目预计销售总金额：￥111,455,400,腾峰天伦华府销售目标 实现 盘,“日光”,THE END 谢谢聆听,。