工程价款结算方式之——建筑工程施工里程碑中期付款精讲.ppt

Click to edit Master title style,,Click to edit Master text styles,,Second level,,Third level,,Fourth level,,Fifth level,,,*,里程碑期中付款,工程施工合同,(,土建,),,,,第一部分,-,合约条款,,第二部分,-,期中付款证书的编制,第三部分,-,如何执行期中付款数据表及 里程碑,,第四部分,-,如何调整成本中心的价值,,,,,第一部分,,合约条款,-,期中付款,,,第,1.1,条,–,定义,,,第,12,条,–,付款,,,第,12.1,条,–,成本中心,,,第,12.2,条,–,期中付款证书,,,,第,12.3,条,,,第,12.4,条及第,12.5,条,-,里程碑付款,,,第,12.8,条,–,承包商提交期中付款申请书,,,第,12.9,条,–,雇主支付期中付款,,第,1.1,条,–,定义,,,,,,1.1.6.11,--,成本中心,1.1.6.17,--,期中付款证书,1.1.6.18,--,期中付款数据表,1.1.6.19,--,里程碑,1.1.6.20,--,里程碑百分率,1.1.6.21,--,里程碑数据表,,,,,,第,1.1,条,–,定义,,1.1.6.11 -,“,成本中心”,,系指工程量表中列明的活动组别及工程项目,。

1.1.6.17 -,“,期中付款证书”,系指工程师根据第,12.9,款规定显示由雇主付给承包商的应付期中付款金额的颁发证书,,,,第,1.1,条,–,定义,1.1.6.18 -,“,期中付款数据表,”,,系指数据表附录于投标函此数据表显示出每个成本中心价值的百分率价值，从而计算出在每个估价时期的期中付款证书的确认金额,第,1.1,条,–,定义,,1.1.6.19 -,“,里程碑”,系指承包商在工程施工中须达到的目标，或如于里程碑数据表中显示，此日期会由工程师通知承包商第,1.1,条,–,定义,1.1.6.20 –,“,里程碑百分率”,,系指有关估价时期的任何应达到里程碑的百分率此百分率显示于期中付款数据表内及用于计算成本中心价值时的百分率第,1.1,条,–,定义,,1.1.6.21 -,“,里程碑数据表”,系指在规范中的数据表，里程碑细节及里程碑达到日期,(,或将由工程师通知承包商的日期,),均在此数据表中显示前言,竣工责任,,施工进度计划,,延误,,项目整体计划,,竣工时间的延长,,延误复原措施,,误期损害赔偿,,里程碑付款系统,第,12,条,-,付款,:,,第,12.1,条,-,成本中心,,,工程量表分成个别成本中心,,(,如,成本中心,A -,工程基本措施费,及,成本中心,B -,车,工站程费,),,,每个成本中心的价值应经调整后显示出：,,,减,计日工作，主要成本 及 暂列金额；,,,(b),有关工程被列为属于暂列金额或主要成本时,,,该增加金额会被加进在合同价格内；及,,,(c),按照第,13.3,款变更的估价，及 第,13.2,款,[,价值工程,],,,,付款,:,第,12.2,条,-,期中付款证书,,,根据第,12.3,款至第,12.5,款的规定,,,任何估价时期及按照第,12.9,款于任何估价时期颁的,,期中付款证书,,,有关成本中心金额应为由该估价时期每个成本中心的价值 及期中付款数据表所显示的该成本中心,,的百分率相乘而得到的总数值,,付款,:,第,12.3,条及第,12.5,条,,-,里程碑,,,在估价时期内达到的里程碑,,,期中确定金额应为,,有关成本中心的价值及该里程碑的百分率相乘,,,有关每个后续的估价时期,,,应按照有关的期中付,,款数据表内显示的里程碑百分率次序为准,,付款,:,,第,12.4,条,,-,未能达到里程碑,,,如果任何里程碑应在估价时期末端达到而不能达到，,,,则工程师不应包括关于那个估价时期 或关于任何后续估价时期的有关的成本中心价值的百分率,,,直到估价时期的期中付款证书证明里程碑能达到为止,,,该百分率不能高于有关期中付款数据表所列出的之前尚未达到的里程碑百分率,,前言,竣工责任,,施工进度计划,,延误,,项目整体计划,,竣工时间的延长,,延误复原措施,,误期损害赔偿,,里程碑付款系统,付款,:,第,12.8,条,-,期中付款申请,,,在每个估价时期末端，承包商可向工程师申请期中付款证书,,,每个申请应说明申请金额的细帐如下：,,,(a),根据第,12.2,款至第,12.5,款的规定所计算的支付金额；及,,,按照合同条款规定而令承包商有权获取增 加支金额,,,,,但该金额将不会反映在按照第,12.1,款,[,成本中心,],规定所作出的成本中心价值的调整中,,付款,:,第,12.9,条,–,支付金额,,工程师在收到承包商付款申请书后,28,天内,,,应颁发证书证明由雇主支付承包商的期中付款金额。

该金额应为根据第,12.2,款至第,12.5,款的规定所计算支付,,,另,,,-,加,:,计日工作的价值，,,-,加,:,工程师根据合同条件确认应支付的任何其他金额，,,-,减,:,保留金限额为止，及,,减,:,之前颁发证书的已证明的金额及合同文件中列明的费用,(,如冲,销,,,临雨水临电,,,等,),,,(* -,根据合同第,14.6,款,,,业主支付金额前,,,业主必须收到及认可履约担保,),,第二部分,,,期中付款证书的编制,,,期中付款程序,,期中付款内部流程,,,,前言,里,,程,,碑,,期,,中,,付,,款,,流,,程,,图,,建造部工程师接收月末承包商,/,供应商提交的中期付款申请表（正本），将一份正本提交给合约部,,与此同时，建造部工程师和施工监理核对工程进度和质量后，提交一份里程碑证书（副本）给合约部,合约部接收付款申请表（正本）和里程碑证书（副本）后，提交给投资监理,2,日内,投资监理接收申请表和里程碑证书，根据合同条款出具一份中期付款推荐书（正本），并将全部资料递给合约部,2,日内,合约工程师复核中期付款推荐书（正本），认可后在推荐书上小签，并提交合约总经理,2,日内,合约总经理复核后，签署付款推荐书,2,日内,建造部项目工程师核对相关里程碑情况后在推荐书上小签，建造总经理复核后，签署付款推荐书,2,日内,财务经理审计后，签署付款推荐书,2,日内,项目总经理核实后，签发付款推荐书,业主核准后签署，并返还合约部,合约部准备有关信函连同付款推荐书,(,副本,),，由建造部签署并发给承包商,2,日内,2,日内,10,日内,合约部接收承包商递交的发票，与付款推荐书,(,正本,),一起递交给财务部,财务部检验发票并保存付款推荐书,(,正本,),做帐，通知业主付款,业主核实发票并在证书签发日后,28,天内付款,合约部将付款推荐书（正本）提交给业主,2,日内,7,日内,14,日内,28,日,28,日,,第三部分,,,,如何执行期中付款数据表及里程碑,,,工程师收到承包商期中付款申请书加,28,天,(,合同条款,12.9),,,,,,,,,,第四部分,,,,如何调整成本中心的价值,,,謝謝,,。