装饰装修工程专项施工专业技术方案.docx

智诚御河骏景 A2#、3#楼工程 装饰装修施工方案智诚·御河骏景 A 区（2#、 3#楼工程）装饰装修工程专项施工方案歌山建设集团有限公司智诚·御河骏景 A2#、A3#楼项目部2015年4月第1页共61页智诚御河骏景 A2#、3#楼工程 装饰装修施工方案目 录1、编制依据： 32、工程概况： 42.1 、总体概况 42.2 、建筑概况 43、施工准备： 53.1 、技术准备 123.2 、材料准备 123.3 、主要机具 133.4 、人员安排 133.5 、作业条件 134、 施工管理组织机构及布置： 135、主要项目施工方法： 155.1 、抹灰工程 155.2 、地面、楼面工程 185.3 、卫生间防水 245.4 、其它地面做法 315.5 、墙面和顶棚 365.6 、入户门和防火门安装 385.7 、厨房、卫生间排风道安装 405.8 、不采暖楼梯间内墙面的保温 425.9 、外墙工程 47第2页共61页智诚御河骏景 A2#、3#楼工程 装饰装修施工方案5.10 、楼梯踏步 525.11 、扶手 526、施工管理措施： . 536.1 、质量保证措施 536.2 、进度保证措施 546.3 、安全保证措施 556.4 、成品保护措施 566.5 、消防保卫措施 576.6 、降低成本措施 606.7 、环境保护措施 601、编制依据：1.1 、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300－2013) ；第3页共61页智诚御河骏景 A2#、3#楼工程 装饰装修施工方案1.2 、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210－ 2011）；1.3 、《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203－2011）；1.4 、《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209－ 2010）；1.5 、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50325－2010）；1.6 、《建筑节能工程施工质量验收规范》 （GB50411－2013）；1.7 、《工程做法》（ 05J 系列）。

1.8、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-20101.9《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-20122、工程概况：2.1 、总体概况工程名称：智诚·御河骏景 A2#、3#楼勘察单位：太原市兴华岩土工程勘察质量检测有限公司设计单位：太原市建筑设计研究院建设单位：山西智诚房地产开发有限公司监理单位：太原市春润达工程监理有限公司施工单位：歌山建设集团有限公司本项目为智诚·御河骏景 A 区住宅小区位于太原市虎峪河规划路以南，气化西街以北工程 2#楼为地下三层地上三十三层，建筑面积26901.06 ㎡，建筑总高度为 98.6m3#楼地下二层地上三十三层， 建筑面积 30973.08m2，建筑总面积为 60748.14m2，建筑总高度为 96m2#楼、3#楼结构形式基础灌注桩加承台梁，主楼为剪力墙结构，裙房及地下汽车库为框架结构，合理使用年限 50 年抗震等级剪力墙一级， 框架二级，抗震设防烈度按 8 度，建筑使用年限为 50 年, 耐火等级为一级，防水等级为地下一级2.2 、建筑概况序号 项 目 内 容第4页共61页水泥楼地面、铺地砖（公用部位）楼面水泥砂浆墙面、公用部位涂料墙面保温与涂料饰面。

人防门、防火门、铝合金窗、进户门混凝土面层及广场砖屋面涂料顶棚、吸顶矿棉板吊顶顶棚、 隔声顶棚为石膏砂浆批腻子智诚御河骏景 A2#、3#楼工程 装饰装修施工方案1建筑功能2层高3± 0.0004室外标高5耐火等级6建筑分类7建筑平面地下部分主要为人防工程及设备用房、非燃品库房、战时为二等人员掩蔽及设备层， 地上部分 A2#楼一至二层为商业用房三层至三十三层为住宅楼， A3#楼一至三十三层为住宅楼A2#楼地下二层： 3.00m、地下一层： 3.00m；设备层： 2.94m，地上一层为 3.9m，二层为 4.00m，标准层为 2,9m；A3#楼标准层层高 2.900m，地下一层： 4.50m、地下二层（人防）：3.30m；相当于绝对标高的 A2#楼为 807.600m，A3#楼为 806.8m根据景观设计调整一级高层一类外墙装修门窗工程屋面工程8 内装修顶棚楼地面工程住宅9墙体10 防水工程11 其他内墙面踢脚 水泥踢脚、地砖踢脚钢筋混凝土墙及加气块墙面防水等级一级，结构采用钢筋混凝土自防水，抗渗等地下级 P8，地下室外侧 4 ㎜厚 SBS改性沥青防水自粘卷部分材 ，卫生JS 水泥基涂膜防水层间屋面坡道散水台阶2.3 建设单位下发相关建筑做法通知要求：第5页共61页智诚御河骏景 A2#、3#楼工程 装饰装修施工方案山西智诚房地产开发有限公司项目部文件智项 2014-B031关于确定A区屋面建筑做法的通知经研究决定，原设计相关建筑做法作如下变更：编号变更做法部位1.钢筋混凝土楼板住宅屋面做法2. 65 厚挤塑聚苯板3. 1 ：6 水泥焦渣 2% 找坡，最薄处 20 厚屋面 1 4. 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层5. 1.5 厚 PET 自粘防水卷材两道6. 40 厚 C20 细石混凝土保护层，内配φ 4@150 钢丝网间距不大于 6 米设置分隔缝。

1.钢筋混凝土楼板出屋面楼梯间、3.1 ：6 水泥焦渣 2% 找坡，最薄处 20厚电梯机房屋面4.20 厚 1:3 水泥砂浆找平层屋面 25.4mm 厚 SBS 防水卷材一道6. 40 厚 C20 细石混凝土保护层，内配φ 4@150 钢丝网间距不大于 6 米设置分隔缝关于确定“御河骏景项目A.B区住宅外墙面做法”的通知第6页共61页智诚御河骏景 A2#、3#楼工程 装饰装修施工方案部位做法做 法1. 钢筋砼墙或砌体墙面；2. 粘贴 40 厚石墨聚苯板， 18KG/M( 每层设 300 宽 40 厚玻化微珠外墙 防火隔离带 )；3. 根据里面效果安装 EPS 装饰线条；4. 5mm 厚抗裂砂浆抹面内嵌耐碱玻纤网格布一道；一底二涂丙烯酸外墙涂料1.窗口四周侧边采用30 厚玻化微珠保温砂浆2.空调板上部最薄处20 厚玻化微珠保温砂浆，侧边及下部粘贴其它部位20 厚石墨聚苯板3. 阳台栏板采用同外墙粘贴 40 厚石墨聚苯板阳台通往室内不装推拉门，所以阳台栏板做保温处理,阳台地暖是注：否安装请公司领导批示关于下发“御河骏景A区公共部位墙面做法”的通知原设计做法变更做法部位1.刷混凝土界面处理剂1.刷混凝土界面处理剂用于公2.20 厚国宗 A 级不燃保温板2.35 厚玻化微珠保温砂浆共部位保温3.3 厚抗裂砂浆抹面采暖与3.抗裂砂浆抹面内墙4.内墙腻子非采暖15.面层内墙乳胶漆两道隔墙保温墙面第7页共61页智诚御河骏景 A2#、3#楼工程 装饰装修施工方案保温1.刷混凝土界面处理剂1.刷混凝土界面处理剂用于管2.20 厚国宗 A 级不燃保温板2.35 厚玻化微珠保温砂浆内墙井内保3.抗裂砂浆抹面3.3 厚抗裂砂浆抹面2温墙面普通无设计1.刷混凝土界面处理剂用于水墙面2.15 厚 1:3 水泥沙浆两遍暖井，电1成活，收光面。

井无设计1.刷混凝土界面处理剂楼梯间2.15 厚 1:1:6 混合砂浆两与电梯普通遍成活间隔墙墙面3.内墙腻子等公共24.前室、走道面层内墙乳胶部位不漆两道，楼梯间为仿瓷涂料保温墙面1. 钢筋混凝土板地面清理干1. 钢筋混凝土板地面清理净干净顶棚2.7 厚 1:3 水泥砂浆2.内墙腻子3.5 厚 1:2 水泥砂浆3.前室、走道为乳胶漆面层4.喷刷涂料两道，楼梯间为仿瓷涂料关于修改 A区地下室建筑做法的通知经研究决定，原设计相关建筑做法作如下变更：编号原设计做法变更做法部位1.20mm 厚1:2 水泥砂浆模面压光1.80 厚 C20 砼垫层随打随B1、B2负二2.素水泥浆结合层一遍抹光层， B3负三地面 13.30 厚 C20细石混凝土随打随抹光2. 素。