2023年价格鉴定基准日.docx

价格鉴定基准日 评估基准日的选取： （1）转让评估所选基准日必须是矿业权有效期内;所选基准日应与评估工作时间不远于2个月;基准日原那么上应选在年底、月底 （2）矿业权评估选取基准日应考虑方便资料的收集、评估计算及与相关行为等衔接 （3）矿业权评估结果备案或确认申请应在评估基准日起半年内提交 资产的价格随时间的变化而变化，不同的评估基准日将产生不同的评估结果资产评估是为特定的经济行为效劳的，选择评估基准日应有利于评估结果有效地效劳于评估目的在满足评估目的的前提下，评估基准日应尽可能选择在勘估日期附近资产评估是对资产某一时点的价格进行估算这一时点通常以“日〞来表示，被称作评估基准日，又称估价期日它是确定资产状况和资产价值的基准时间，也是评估结论开始成立的一个特定时日 一、资产评估必须确定评估基准日 事物是在不断开展变化的，资产的自然属性、企业自身的生产经营活动和外部经济环境的不断变化决定了企业资产每时每刻无不处在运动和变化之中，资产的数量、结构、形态亦不可能长期保持不变，资产的价格也会随时间的变化而波动但资产评估是确定资产某一时点的静态价值，并非确定资产每时每刻的价值变动过程和变动趋势。

这正是资产评估与其他财务分析和价格管理的区别所在，即资产评估的现实性特点的表现从资产评估的目的来看，资产评估效劳于产权变动，效劳于产权变动中发生的各类经济行为，这些经济行为的发生都有一个时间点，如工商注册登记日、联营或合资合同的签定日、抵押贷款协议的签定日、经济纠纷的发生日等等，各相关当事人所关心的也正是这一时点的资产价值，至于以前的价格如何，对变动后的产权所有人来说并不重要，至于未来价格变动所带来的风险，新的产权持有人也理应有承担的心理准备，即便是要预测未来价格，也需要确定未来的基准时点，否那么评估师将无从着手，报告的使用人也会无所适从，鉴定材料价格鉴定基准日因此，为了便于资产评估的实际操作，便于报告使用人对评估结果的合理利用，在资产评估时必须确定评估基准日 二、如何合理确定评估基准日 资产的价格随时间的变化而变化，不同的评估基准日将产生不同的评估结果资产评估是为特定的经济行为效劳的，选择的评估基准日应有利于评估结果有效地效劳于评估目的，防止由于评估基准日选择不当给当事人造成不必要的损失因此，选择何时作为评估基准日，取决于特定的评估目的一般说来，评估时采用的总是评估基准日的市场情况和价格标准，但资产的状态可能并非总是评估基准日的状态，这同样要由评估目的来决定。

所以，在实际操作中应当结合评估目的，合理确定评估基准日和相应的资产状态，以便正确反映与评估目的相对应的评估价值在选择评估基准日，确定资产状况时，由于评估目的的不同，通常会有以下几种情况： 1.当评估目的为资产转让、投资、改制、清算和经济评价等经济情形时，评估基准日一般选在现在，即评估目的实现之日，或在此之前不超过一年评估时所依据的资产状况和市场情况均为评估基准日（现在）的状态，这种情况在目前的评估中比较普遍 2.当评估目的为解决法律纠纷或者对其他评估机构的评估结果进行仲裁而重新进行评估时，评估基准日一般为过去某一时点，被评估资产状况和市场情况亦均为评估基准日（过去）的状态如，在联营纠纷中，往往需要确定联营双方联营时投入资产的价值，以便计算投资比例，这时评估基准日通常为联营合同的签定日 3.当评估目的为需要确定过去状态下资产现在的价值时，一般将评估基准日选定为现在某一时点这时资产的状态为过去，市场情况那么为现在这种情况下的评估目的有火灾损失额的评估等 4.当评估目的为确定被评估资产在未来状态下现在的价值时，如期货的评估，评估基准日为现在，市场情况亦为现在，而资产状态却是未来的。

目前由于房地产预售比较普遍，这种情况下的评估工程将会越来越多 5.当评估目的为需要确定某项资产（可能为现货，也可能为在建工程，甚至仅有规划设计）未来某一时点的市场价值时，评估基准日、资产状况和市场情况均为未来，这种情况的经济情形一般有资产价值预测、工程评估、可行性研究和投资决策等 从理论上讲，以抵押贷款为目的的评估，亦属于这一类，被评估抵押物的评估值应为抵押物在未来债务到期日这一时点的变现价值，即抵押物的预期价值从以上列举的几种情况可以看出，每种情况下资产评估所涉及的市场情况均为评估基准日时的市场情况，评估中所依据的各项法律、法规和采用的价格标准等，均应在评估基准日有效，而资产的状态那么可因评估目的不同而定 三、评估基准日、勘估日期与评估报告提出日期 评估基准日并非就是评估师实际现场勘察鉴定、评定估算的日期，评估基准日可以根据需要选择勘估日期以外的其他日期但评估基准日距离勘估日期愈远，资产价值影响因素的变化程度可能性愈大，评估中的不确定性因素就愈多，评估的难度也就愈大因此，在满足评估目的的前提下，评估基准日应尽可能选择在勘估日期附近，以尽量减少评估中的判断和推测，而主要依靠评估师实地勘察和市场调查所掌握的第一手资料来确定评估价值。

评估报告的提出日期即签署评估报告的日期，究竟定为何日，现行评估法规中未作具体规定，一般认为应是评估师完成外勤勘察鉴定工作的日期，而不一定是评估基准日，更不是评估报告打印装订成册的日期 评估基准日与评估报告的提出日期是资产评估中涉及到的两个非常重要的时点，它们都是界定评估责任范围的依据，而评估基准日还是确定评估结果有效期的重要依据科学、合理地确定评估基准日，将有助于客观、真实地反映特定评估目的下资产的公允价值，切实维护各方当事人的合法权益，减少基准日后的调整事项，明确评估师的法律责任因此，评估中应认真对待这一问题 第二篇：价格鉴定申请书价格鉴定申请书 申请人：住所地：法定代表人： 申请事项： 对申请人诉纠纷一案中所涉及的价格进行鉴定 鉴定范围： 事实与理由： 200年月日，申请人诉纠纷一案已由贵院立案受理为查明案件事实，准确确定讼争的标的额，特申请对进行价格鉴定 此致 人民法院 申请人： 年月日 第三篇指纹鉴定价格指纹鉴定价格白求恩遗传医学中心，专业权威的亲子鉴定机构，中心可开展亲子鉴定、产前亲子鉴定、基因检测、遗传病筛查等工程，指纹鉴定价格。

中心拥有国际最新最先进的dna测序仪、pcr扩增仪等现代化大型仪器及完整的技术支撑系统严格按照国际标准化流程进行操作，采用国际上最先进的仪器设备，确保鉴定结果快速、准确、可靠 随着人们对亲子鉴定了解越来越多，作亲子鉴定的也多起来了，现在作亲子鉴定的不仅仅有婚姻关系的，还有非婚姻关系的;有高级知识分子，也有打工的农民〞根据白求恩遗传医学中心李主任讲，平均每天都会有几个人来本中心进行亲子鉴定，而大局部是父亲自己带着孩子私下来做的 国内现在做亲子鉴定的地方很多，特别是由于一些民间亲子鉴定机构的出现，各种收费标准也层出不穷，多那么几千元少那么几百元，更有甚者有人公开在网上出售亲子鉴定效劳，只要邮寄毛发、血液或者牙刷，钱汇到马上就可以知道结果，而价格也是十分低廉 对着这样的鉴定效劳，国内比较权威的亲子鉴定机构—白求恩遗传医学中心李主任告诫广阔消费者，千万不可盲目相信网上的各种亲子鉴定机构，因为正规的亲子鉴定需要十分昂贵的仪器和很严密的技术操作，这样才能保证结果的真实准确，而一般的公司是不能做dna亲子鉴定的，所以我们竭诚的告诫大家如果要做亲子鉴定一定要到正规的亲子鉴定机构去做，这样才能保证结果的真实性准确性。

亲子鉴定可以在小孩出世前做吗 可以.用dna鉴定，亲子测试可以在小孩未出世前进行，dna测试可通过cvb胎盘素，常在怀胎2023到13个星期，或用抽羊水方法在怀孕14到24星期内进行.任何一种手术要由一位ob/gyn医生实施，如果母亲没有ob/gyn医生，我们可代为介绍.测试过程费时约2周.如怀孕妇女要商讨胎期dna亲子鉴定问题，请联络你的ob/gyn接生医生或致电本公司.202223年8月21日上午，离婚案的合议庭两位法官（出于必要尊重，此处暂时不提名字）找我谈话，传达了该院对鉴定问题的意见我考虑再三，觉得必须将谈话内容公开 一、关于鉴定范围问题 法官明确告诉我，该院最终将鉴定范围确定在1997年1月27日结婚申请登记书“王杰〞签名上的指纹，不同意对其他事项进行鉴定此决定十分微妙，我很觉突然，便问法官：刘娅申请对2022年12月31日申请出具签收人栏“王杰〞签名真伪进行鉴定，而法院却不同意，为何法院是否采信我方提交的司法鉴定意见可法官的答复却让我震惊不已：“王杰的签名真实与否与本案没有关联〞对于是否采信我方的司法鉴定意见，法官不予答复签名真伪果真与本案没有关联。

本案争议的焦点不就是指纹和签名是否真实两个问题吗只鉴定指纹真伪，不鉴定签名真伪，原因在哪里我心中产生了一个大大的“可是，本律师从业超过16年，办理案件无数，我当然清楚其中的奥秘出于职业道德的考虑，此处不作评价，鉴定材料指纹鉴定价格 法官明确告诉我，我方申请对所谓婚姻档案的形成日期进行鉴定，因XX县区档案馆、XX县区民政局拒绝提供档案原件，无法进行如真是无法鉴定，这个问题将成历史悬案难道就没有其它方法了吗 二、关于鉴定机构选择问题 法官明确说，他们跟中国政法大学司法鉴定中心联系了，但该鉴定机构近期没有时间到自贡取样，为了案件快结案，还是选择XX省高级法院鉴定机构名录中的鉴定机构我代表王杰表达了立场：坚决反对本案在4月7日第一次开庭，至今长达4个多月连鉴定机构都未确定下来，现在突然强调起案件审限…… 三、我方被-迫临时增加一项鉴定申请 鉴于法院突然改变鉴定范围，考虑到全面查清案件事实的需要，我当场代表王杰要求对1997年1月27日结婚申请登记书和2022年12月31日申请出具〈夫妻关系证明书〉上三处“王杰〞签名真伪进行鉴定我们的考虑是，如果法院不采纳我方提交的司法鉴定意见（法院不采纳一方当事人的鉴定意见，可以找出一万个理由的），我方将陷入极大被动，案件将出现意想不到的结果。

但是，法院总不会不采纳自己委托的鉴定机构作出的鉴定意见吧谁知道呢 中午，我向王杰转达了法官的意见，王杰立即形成了一份声明，严正说明了自己的观点和立常现将该声明全文发表如下： 关于鉴定问题的严正声明 XX市中级人民法院： 你院受理本人不服XX市XX县区人民法院（202223）贡井民一初字第447号民事判决书上诉一案，本案审判长和审判员于202223年8月21日上午与我的代理律师谈话，表达了以下意见： 1、在XX省高级法院鉴定机构名录中选择鉴定机构，不从外省选择鉴定机构 2、仅就1997年1月27日结婚申请登记书上“王杰〞签名上的指纹进行鉴定，不对刘娅提出的对2022年12月31日申请出具签收人栏“王杰〞的签名进行鉴定，不对本人提出的对保存XX市XX县区档案馆和XX县区民政局的所谓婚姻档案的形成日期进行鉴定;对此，我严正声明如下： 1、本人已屡次表示，为了减少人为因素对鉴定的影响，我不同意选择本省鉴定机构对本案专门问题进行鉴定在案件进度和公正性问题上，公正性显然更为重要，而案件进度应为公正性效劳按照二审审限3个月计算，本案显然已严重超期，应已两次延期，你院现在却选择鉴定机构这个关键问题上强调起审限问题，显然没有站在公正立场上处理问题。

只要有利于查清案件事实，使案件能得以公正处理，我们愿意等待权威。