项目管道井、水箱间保温方案.docx

项目管道井、水箱间保温方案一、水表井和排水井的保温（一）水表井内水表后管道上，增设泄水阀泄水阀安装详 见下意图图 1 泄水阀安装示意图（二）水表井内裸露出来的给水管道及水表须做保温保温做法：岩棉保温（50mm厚），外面缠0.2mm厚玻璃布三） 在给水外网施工中，自来水管道埋深必须大于冰冻线 以下20cm，冬季应在水表井的井盖下加棉毡，隔绝冷空气进入 水表井内四） 排水管道埋深必须埋置在冰冻线以下，井盖处理同给 水井五） 对于已施工的排水外网中，解决措施为：下水井的井口处可用5cm挤塑板做成圆形将井口封堵，并 在挤塑板上面铺一层棉门帘后将井盖盖好图 2 水井铺棉门帘示意图二、住宅楼一楼至二楼平台给水管道保温一楼至二楼平台（即一楼顶板）管道保温，应对管道井现有 给水管按设计做法做 30mm 厚橡塑保温，同时对所有给水管外 侧再做一层保温，具体做法为缠 30mm 厚橡塑保温层，再在该 层管道井内部填充岩棉保温材料图 3 一层管道井保温效果图三、二楼以上给水管道保温（一）管道井内给水管维持现有保温做法，即 30mm 橡塑 保温，同时对所有给水管外侧整体再做一层保温，做法为缠 30mm 厚橡塑保温。

二）管道井水表前后的支管应做保温，做法是：在管井门 内侧安装棉门帘，管井内用保温板或保温材料封堵，防止冷空气 进入管井内图 4 管道井内侧挂门帘 图 5 水表前后支管做保温四、车库给水管道保温（一）将各项目的车库内原设计电伴热保温的管道保温做法均改为橡塑保温，厚度30mm，外缠防火胶布，取消电伴热，并取消原设计入口处的热风幕做法（二）车库入口处应在普通管道保温的基础上做加强保温措 施：用 5 公分挤塑板将管道包成方形保温盒形成保温层，有空隙 的地方用发泡填充饱满形成防潮层；外侧挂网刮胶泥形成保护 层，最后恢复大白图 6 普通管道保温做法 图 7 改造后做法及效果五、消防水箱间保温水箱间的保温做法：水箱间外墙维持原设计保温做法，消防 水箱及管道保温做 50mm 厚橡塑保温，并在水箱间内设 3.5kw 电暖气，采用智能温控，保持水箱间室温在 5 摄氏度以上暖气 电源由小区照明引至水箱间，用电量计入物业用电六、给排水出户管保温（一）给排水出户管距离室外地坪高度必须大于冰冻线高度 要求二）出户管埋置深度位于冰冻线以上的做管道保温，保温做法为岩棉保温（50mm厚），外面缠0.2mm厚玻璃布七、地下室及设备夹层给排水管道保温（一）采用两层 30mm 厚橡塑加强保温，并在设备夹层内 预留电源插座，便于极端天气下采用暖风机或电热灯泡等辅助加 热设备的使用。

具体做法如下：图 8 管道保温示意图（二）通风井或采光井内侧装窗户，极端温度情况下，用棉 被封堵窗洞口，保证外侧的冷空气无法进入架空层，如图所示图 9 棉被封堵洞口示意图八、外露在室外的排水管道保温若是立管，则采用管道外砌筑管道井，井内采用岩棉材料填充，预留检查口，管道本身采用两层30mm厚橡塑加强保温九、地热做法未实施地热工程的项目，在招标中明确必须做满铺（设计按 照规范的节能标准，会有不做满铺处理的设计），同时按照公司 规定的地热做法标准实施其他物业管控和施工质量标准，应按 照相应的物业管理要求和施工工艺规范予以实施。