空调机房管理制度（四篇）.doc

空调机房管理制度为确保空调设备安全运行，保障办公楼正常工作的需要，特制定本规定一、中央空调机房操作人员必须熟练掌握螺杆机组的制冷原理，结构及操作规范，严格遵守操作规程;二、做好冷冻机组的维护和保养，使设备保持良好状态，防止产生故障或不安全苗头，确保办公大楼冷气供给;三、机组运行期间，值班人员应定时监视各仪表(每两小时一次)，做好运行记录，并定时对主机及辅助设备进行巡视检查，发现工况不良时，应及时处理并详细记录，若值班人员无法处理，应通知上级领导;四、严禁在设备周围吸烟，使用明火，严禁在机房内堆放可燃废物，防止自燃而引起火灾;五、严格遵守交接班制度，严禁喝酒上班，不得擅自离开岗位做好机房的卫生、消防工作，尽可能消除一切事故隐患;六、严禁擅自更改机组各参数的设定值，若有需要应事先通知厂方调试人员，经许可后方可变动，并将变动参数做记录;七、停机期间，应做好主机及各辅助设备的清洁、保养工作;八、值班人员离开机房随时锁门空调机房管理制度（二）一、空调机房管理制度1、严禁无关人员进入空调机房如遇特殊情况须进入时，必须经主管领导批准，并经登记后并派工程人员陪同的情况下方可进入进入机房应随手关门，防止小动物窜到电气控制箱柜内，造成线路短路等重大事件;各配电箱柜门应该上锁;机房内要求一直保持清洁、干燥，箱柜内线路整理有序。

2、配电机房冬夏两季实行____小时值班，值班人员不得串岗、脱岗或睡岗更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动;不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假3、空调机房室内要保持清洁卫生，做到设备无积灰、无油垢，室内无垃圾、无杂物4、空调机房内必须配置足量的消防器材供水管路要有特殊的漆色，标明管路的走向;供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌;设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限5、加强巡回检查和相关技术指标检查，并做好记录巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好，运转是否正常，有无异常声音在巡视的时候，按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力，给水系统中水箱情况是否正常，水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常排污阀和管道有无异常情况各类阀表工作是否正常检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字6、及时掌握供热供冷技术数据，并做好记录如遇紧急情况及时与相关单位联系，做出妥善处理，并向有关领导汇报7、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗加强对各类设备的日常维修和定期保养，严格执行制冷(暖)机组的开启操作程序。

8、严格交接班制度：(1)接班人员应提前____分钟到岗，并认真查阅前班运行记录2)交班人员应保持设备、场地清洁3)接班人员未到之前，当班人不得离岗4)交班时应保持工具齐全、清洁，严格交接班程序，接班后如发现工具丢失、损坏，由当班人员负责5)如交班前设备发生异常或事故，当班人员不准离场，待事故处理完毕后方可交接班6)交接班时要做好交接班记录，交接班人员均应签字二、空调系统报告记录管理制度1、下列情况报告主管：(1)主要设备(包括所有各种型号的水泵、空气处理机、第2/3页新风机等各种仪器仪表等)非正常操作的开停2)主要空调设备除正常操作外的调整3)各设备的零部件改造、代换或加工修理;(4)设备发生故障或停运检修;(5)运行人员短时间暂离岗位;(6)运行人员工作去向;(7)对外班组联系2、下列情况必须报告上级领导：(1)制冷机组除正常操作外的调整;(2)主要设备发生故障及停运检修;(3)系统采用新的运行方式;(4)系统故障及检修;(5)重要零部件改造、代换或加工修理;(6)领用工具、备件、材料(低值易耗品例外);(7)外协联系三、空调系统维修工具及备件管理制度：1.设备维修备品备件由专人实行统一管理。

每月定期制定备品备件使用情况，上报领导2.备品备件的领取，主管持领购单报领导批准后，方可领取，并将使用情况进行记录3.严禁非同类规格备件替换，给设备造成隐患公用工具的使用由专人负责管理空调机房管理制度（三）一、空调机房管理制度1、严禁无关人员进入空调机房如遇特殊情况须进入时，必须经主管领导批准，并经登记后并派工程人员陪同的情况下方可进入进入机房应随手关门，防止小动物窜到电气控制箱柜内，造成线路短路等重大事件;各配电箱柜门应该上锁;机房内要求一直保持清洁、干燥，箱柜内线路整理有序2、配电机房冬夏两季实行____小时值班，值班人员不得串岗、脱岗或睡岗更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动;不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假3、空调机房室内要保持清洁卫生，做到设备无积灰、无油垢，室内无垃圾、无杂物4、空调机房内必须配置足量的消防器材供水管路要有特殊的漆色，标明管路的走向;供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌;设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限5、加强巡回检查和相关技术指标检查，并做好记录巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好，运转是否正常，有无异常声音。

在巡视的时候，按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力，给水系统中水箱情况是否正常，水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常排污阀和管道有无异常情况各类阀表工作是否正常检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字6、及时掌握供热供冷技术数据，并做好记录如遇紧急情况及时与相关单位联系，做出妥善处理，并向有关领导汇报7、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗加强对各类设备的日常维修和定期保养，严格执行制冷(暖)机组的开启操作程序8、严格交接班制度:(1)接班人员应提前____分钟到岗，并认真查阅前班运行记录2)交班人员应保持设备、场地清洁3)接班人员未到之前，当班人不得离岗4)交班时应保持工具齐全、清洁，严格交接班程序，接班后如发现工具丢失、损坏，由当班人员负责5)如交班前设备发生异常或事故，当班人员不准离场，待事故处理完毕后方可交接班6)交接班时要做好交接班记录，交接班人员均应签字二、空调系统报告记录管理制度1、下列情况报告主管:(1)主要设备(包括所有各种型号的水泵、空气处理机、第2/3页新风机等各种仪器仪表等)非正常操作的开停。

2)主要空调设备除正常操作外的调整3)各设备的零部件改造、代换或加工修理;(4)设备发生故障或停运检修;(5)运行人员短时间暂离岗位;(6)运行人员工作去向;(7)对外班组联系2、下列情况必须报告上级领导:(1)制冷机组除正常操作外的调整;(2)主要设备发生故障及停运检修;(3)系统采用新的运行方式;(4)系统故障及检修;(5)重要零部件改造、代换或加工修理;(6)领用工具、备件、材料(低值易耗品例外);(7)外协联系三、空调系统维修工具及备件管理制度:1.设备维修备品备件由专人实行统一管理每月定期制定备品备件使用情况，上报领导2.备品备件的领取，主管持领购单报领导批准后，方可领取，并将使用情况进行记录3.严禁非同类规格备件替换，给设备造成隐患公用工具的使用由专人负责管理空调机房管理制度（四）为确保空调设备安全运行，保障办公楼正常工作的需要，特制定本规定一、中央空调机房操作人员必须熟练掌握螺杆机组的制冷原理，结构及操作规范，严格遵守操作规程;二、做好冷冻机组的维护和保养，使设备保持良好状态，防止产生故障或不安全苗头，确保办公大楼冷气供给;三、机组运行期间，值班人员应定时监视各仪表(每两小时一次)，做好运行记录，并定时对主机及辅助设备进行巡视检查，发现工况不良时，应及时处理并详细记录，若值班人员无法处理，应通知上级领导;四、严禁在设备周围吸烟，使用明火，严禁在机房内堆放可燃废物，防止自燃而引起火灾;五、严格遵守交接班制度，严禁喝酒上班，不得擅自离开岗位。

做好机房的卫生、消防工作，尽可能消除一切事故隐患;六、严禁擅自更改机组各参数的设定值，若有需要应事先通知厂方调试人员，经许可后方可变动，并将变动参数做记录;七、停机期间，应做好主机及各辅助设备的清洁、保养工作;八、值班人员离开机房随时锁门第1页共1页。