房地产企业员工福利制度.docx

员工福利制度1. 总则为保障员工的切身利益，尽可能解决员工的后顾之忧，根据《劳动法》及地方政府颁布的有关法律、法规，结合本公司实际，制定本制度2．劳动保险2.1 总则2.1.1公司为正式聘用签订了劳动合同的员工办理养老、医疗、失业、工伤和生育保险，企业发展部负责为员工办理社会保险2.1.2新增员工参加社保或因岗位调整，涉及到缴费工资标准调整的，均于转正或调整的次月进行申办或变更2.1.3员工离职批准后的第二个月起，社会保险缴费中止，保险关系转移事宜由社会保险机构承办2.2基本养老保险基本养老保险费由公司和员工共同缴纳，员工个人缴费由公司在发放员工工资时代扣，具体实施办法根据《成都市企业职工基本养老保险社会统筹与个人帐户相结合实施办法》的规定执行2.3医疗保险2.3.1 基本医疗保险费由公司和员工共同缴纳，员工个人缴费由公司在发放员工工资时代扣，具体实施办法根据《成都市城镇企业职工医疗保险制度改革试点方案》的规定执行2.3.2公司将根据发展情况逐步启动补充医疗保险一、二、三（住院）2.4工伤保险2.4.1根据《成都市企业职工工伤保险暂行办法》和《成都市人民政府关于成都市企业职工工伤保险若干问题的通知》的规定，公司为全体员工缴纳工伤保险费。

2.4.2员工发生工伤事故，在立即救治的同时，应及时向所在公司相关职能部门报告，以便进行后续处理2.5失业保险根据《成都市职工失业保险实施办法》规定，失业保险费由公司与员工共同缴纳，员工个人缴费由公司在发放员工工资时代扣2.6生育保险根据《成都市企业职工生育保险暂行办法》规定，公司为员工办理生育保险2.7其它保险2.7.1公司为工程人员办理意外伤害保险2.7.2公司根据发展情况为员工办理其它商业保险3. 住房公积金3.1根据国务院发布的《住房公积金管理条例》的精神和地方政府的相关规定，结合本公司的实际，制定本办法3.2各公司相关职能部门负责根据四川省住房公积金管理中心的相关规定办理住房公积金开户登记手续，建立公司账户和员工个人账户；3.3 缴存基数：缴存基数为员工工资3.4 缴存比例：按四川省住房公积金管理中心的规定执行3.5关于住房公积金的缴存、转移、封存、支取、住房贷款等方面的其他规定按国家相关的法律法规和规定执行4．交通通讯费4.1 各职级对应的月交通通讯费标准 单位：元/月职级交通费通讯费S、A实报实销实报实销B1-B101500400C1-C10（有车）1100300C1-C10（无车）500300特殊岗位员工（有车）800200特殊岗位员工（无车）400200D1-D10、E1-E10200100B0、C0、D0、E0004.2 交通通讯费由员工每月用交通通讯费发票贴票报销。

4.3 上班地点在外环路以外且未乘坐公司交通车的C、D、E层级员工，其交通费在上表规定的标准的基础上增加200元/月4. 4 特殊岗位是指外联事务较多的岗位4. 5 外地开发项目根据项目具体情况另行规定交通通讯费标准5．车辆配备5.1 适用范围5.1.1 因工作需要需购车的总公司及总公司派出的管理层人员5.1.2 外联事务较多、因工作需要需购车的工龄在一年以上的员工5.1.3 公司董事会成员的车辆配备由公司董事会确定，不受本制度限制5.2 配置原则5.2.1公司车辆不以公司的名义统一购置，按照工作需要与公司形象需要相结合、业务需要与配车资格相一致的原则由员工自行购置，公司按照本制度的规定垫付部分车款并承担部分车辆费用54.2.2 购车一律在总公司办理借款手续5.3车辆配置标准：岗位B层级人员C层级人员因工作需要的其他人员标准（万元）25万以内15万元以内10万元以内 购车人超标准购车的，超标准部分的一切费用由自己承担5.4 费用承担方式公司对购车提供一定比例的借款若员工采取按揭方式购车，则按揭贷款利息公司承担60%，员工个人承担40%，从员工购车之日起每满半年，公司向其支付半年贷款利息的60%。

员工离开公司后，公司不再对其进行利息补贴借款额占实际购车款的比例不超过以下规定：岗位B层级人员C层级人员因工作需要的其他人员首付款比例50％40％40％5.5 购车程序5.5.1 提出购车申请：拟购车人填写《员工借款购车申请表》交企业发展部审核 5.5.2审批：企业发展部审核通过后，将《员工借款购车申请表》报总公司副总经理和总经理审批5.5.3 签订借款协议：总经理批准购车申请后，员工与公司签订《借款协议》，并提供成都市六城区经济担保人（公司内部员工不能互保）5.5.4 借款：员工持批准的《员工借款购车申请表》和签订的《借款协议》到财务审计部办理借款手续5.5.5 购车5.6 借款管理办法5.6.1 借款人应严格按照借款用途使用借款，不得挪作它用；否则，按情节轻重追究责任5.6.2 还款方式：财务审计部每月从借款人的工资中扣款作为还款，同时，年终奖、项目奖及股东分红的60％也用于支付未还车款，直至借款全部还清为止借款人在项目公司的，应由财务审计部与借款人所在项目公司财务部协商扣款方式通常情况下的月扣款金额如下（公司有权根据情况增加月扣款金额）：岗位B层级人员C层级人员因工作需要的其他人员月扣款金额（元/月）2000150010005.6.3 员工辞职时，若已还清借款，则车辆归员工所有；若尚未还清借款，按《借款协议》中的相关规定执行。

6．员工内部购房规定6.1 本规定仅适用于总公司及总公司派出人员6.2 工龄2年以上（含）的员工及其直系亲属（父母、配偶、子女）内部购房（仅限住宅）时，在对外标准的基础上实施以下额外优惠：工龄2年以上（含）员工，购房自住可享受总房款1％的额外优惠；工龄5年以上（含）员工，购房自住可享受总房款3％的额外优惠；工龄10年以上（含）员工，购房自住可享受总房款5％的额外优惠；6.3 员工出让享受了公司优惠政策的房屋的，应当于出让时按银行同期贷款利率补齐折扣金额的本息6.4 每个员工只享受一次公司对其本人及其直系亲属的购房优惠政策6.5 员工购房的所有程序同其他客户7．员工其他福利制度 7.1员工可享受《劳动法》及其它法律法规规定的劳动保障、节假日慰问等福利，劳动保障措施和节假日慰问由员工委员会具体负责安排和执行7.2节日发放过节费，标准如下：节日元旦春节五一国庆过节费（元/人）500200010001000说明：试用人员的过节费减半发放7.3 其他中国的传统节日如端午、中秋、“三八”妇女节等由员工委员会安排慰问7.4 员工生日发放100元贺金（试用人员减半），员工结婚公司给予600元贺金（试用人员减半）以示祝贺。

7.5 一季度至少举办一次公司全体员工集体活动，经费由公司集中安排各部门每季度由公司拨付一定的活动经费，用以进行员工沟通具体标准为：6人以下部门2000元/季度，6人（含）以上部门2500元/季度7.6 公司适时安排员工集体外出考察7.7公司每个工作日中午给员工提供一顿免费工作餐因条件限制不能提供免费午餐的，发放一定金额的误餐补贴，由员工以发票形式按核定的标准报销7.8 每年10月定期安排员工体检7.9 员工死亡待遇规定：员工因工死亡的，按照《成都市企业职工工伤保险暂行办法》中工伤保险待遇规定执行；员工因病或非因工死亡的，丧葬费标准为死亡员工本人生前3个月基本工资，生前供养直系亲属（父母、配偶、子女）的，发给一次性抚恤金，其标准为死亡员工本人生前的7个月基本工资。