住房贷款合同官方版（八篇）.doc

住房贷款合同官方版合同编号：立合同单位：借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房，售房单位为（售房单位全称），为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及（贷款银行全称）的补充规定和实施细则的各项规定二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还住房抵押贷款五、借款期限年，即由____年____月____日起至____年____月____日止贷款利率为月息‰六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。

逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处理处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3.甲方违反本合同规定的任何条款的十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。

十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证所公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起生效十六、补充条款：甲方签名（章）：地址：：乙方签名（章）：地址：：还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：地址：住房贷款合同官方版（二）借款单位：_____（简称甲方）贷款银行：_____（简称乙方）签订日期：____年____月____日甲方为_____需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守一、甲方向乙方借款人民币（大写）_____，保证用于_____借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。

二、乙方保证按以下用款计划供应资金：____年____月____日____元;____年____月____日____元三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日____元;____年____月____日____元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率____‰计算，按季结息甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。

九、甲方法人变更时，应提前____天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本____份，送_____十三、补充条款：___________________________________借款单位（盖章）：_____贷款银行（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____签订地点：_____签订地点：_____担保单位（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____签订地点：_____住房贷款合同官方版（三）借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房售房单位为（写明售房单位全称）为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还五、借款期限年，即由____年____月____日起至____年____月____日止贷款利率为月息‰六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3.甲方违反本合同规定的任何条款的。

十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。

十六、补充条款：甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日住房贷款合同官方版（四）借款人（以下简称甲方）：_____贷款人（以下简称乙方）：_____甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据_____同意发放贷款为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）_____第二条借款用途甲方借款将用于_____第三条借款期限甲方借款期限自____年____月____日至____年____月____日第四条贷款利率和利息贷款利率按_____息_____计算，按_____结息贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整第五条用款计划甲方的分次用款计划为：____年____月____日____元____年____月____日____元____年____月____日____元____年____月____日____元住房贷款合同官方版（五）借款单位：_____（简称甲方）贷款银行：_____（简称乙方）签订日期：____年____月____日甲方为_____需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。

为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守一、甲方向乙方借款人民币（大写）_____，保证用于_____借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日二、乙方保证按以下用款计划供应资金：____年____月____日____元;____年____月____日____元三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日____元;____年____月____日____元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率____‰计算，按季结息甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不。