房地产买卖中介服务收费项目和收费标准表.docx

收费标准买卖双方按合同成 交价的1 %收取代理 费独家代理的，买 实双方按合同成交 价的2%收取代理费仅办房屋产权证向买方收费1003£仅办土地使用证 向买方收费1003£买卖双方收费合计不超过500元贷款20万以内收3000元，超出20万，每房地产买卖中介服务收费项目和收费标准表序号收费项目基本服务内容（1）调查核实房屋权利来源、现状，有无 抵押、有无权利限制、两证是否齐全等；（2）调查、征询涉及房屋权利人的处分要 求和条件；核实处分资格、权利人和相关 人的身份及权利等；（3）收集、调查和征 询房屋坐落环境、建筑面积、使用年限、 处分前状况、有否租赁和违章搭建及其他 侵权行为、房屋内的顶、墙、地、内、窗 房屋（二手及设备等情况，设备转让价格及有关费用1 房）买卖代的结清情况等；（4）收集、调查、征询买 理费实价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、有关政策变动等，并进行各种形式 的信息发布；（5）陪同双方当事人实地踏 勘房屋、设备、环境，约定洽谈时间、沟 通买卖双方的成交意向；（6）成交双方选 择合同文本，进行签约指导、见证，如实 告知成交双方买卖合同的约定条款、注意 事项、履行方式、支付房款的方式等，并 签订房屋买卖经纪合同。

双方当事人过户资料收集、报告、确认、 确权时间约定、房地产买卖契约的代书、 权证代办2 .代收代付应由客户支付的税费，领取并移费交缴纳税费凭证、房屋产权证书和土地使 用权证书，完成交易过户手续房屋入住 房屋交接现场见证服务，水、电、煤气（液 3 手续代办 化气）、有线电视等过户和结算以及房屋费入户手续等贷款（按 办理房地产抵押（按揭）贷款及登记手续4揭）手续代 的全部事项办费多1万加收50元；向 买方收取房屋（二手房）买卖代理费收费合计不足 2500元的，按2503s收费 房屋租赁中介收费项目和收费标准表收费项目基本服务内容收费标准房地产租赁中介服务费向租赁委托双方一次性收 取一个月的成交租金1）提供房源信息，并调查核实房屋权利来 源、现状；（2）收集、调查和征询房屋坐 落环境、建筑面积、套内使用面积、使用 年限、有否租赁和违章搭建及其他侵权行 为、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备 等，是否需要检测或修复等情况；（3）收 集、调查、征询租赁价格的行情比较、税 费结算、有关政策规定等；（4）陪同双方 当事人实地踏勘房屋、设备、环境，约定 洽谈时间、沟通租赁双方的成交意向；（5） 成交双方选择合同文本，进行签约指导、 见证，如实告知成交双方租赁合同的约定 条款、注意事项、履行方式、租金支付的 方式等，并签订房屋租赁合同。