工业化施工技术与发展.pdf

李融峰作品远大工业化施工技术简介李融峰作品Contents目录4 项目案例2 远大体系介绍 3 施工管理、技术简介1 远大发展历程5 远大工程平台李融峰作品1 远大发展历程李融峰作品2015-8-12十九年住宅产业化探索之路1996年10月 中国远大与日本铃 木共同投资3000万 美金，合资成立远 大铃木住房设备有 限公司，开启中国 住宅产业化之路；1997年7月 日本首相海部俊树亲临长沙 ，按下生产线按钮，远大铃 木正式投产，湖南省党政领 导齐聚现场；1998年6月 远大公司独立追加5000 万美金投资，开始进行 远大集成建筑研发；1999年5月 引进日本钢结构体系，建 成我国第一代钢结构工业 化集成住宅实验楼；2005年3月 投资3亿元，第三代集成建 筑体系进入市场化实施， 工业化率达到60%； 2002年7月 引进德国树脂混凝土 模块装配体系，形成 第二代工业化集成建 筑体系；李融峰作品2015-8-122006年4月 中国第一家以“住宅 工业”类别核准成立 的新型制造企业—— 长沙远大住宅工业有 限公司成立2007年11月 住建部“国家住宅产 业化基地”授牌；第 四代集成建筑体系进 行市场化实施，工业 化率65%；2009—2011年 第五代集成建筑大规 模市场化制造，花漾 年华（长沙）、丽水 新城公租房（沈阳） 、蓝色港湾（张家界 ）等项目相继实施； 2012年6 月 远大住工工业化总建 造量500万平方米； Discovery系列产品 全新首发，开创中国 建筑及房地产开发全 新模式；2008年6月 工业化率达到85%以 上、具备自有知识产 权和国际先进水平的 第五代集成建筑体系 确立；2014—2015年 第六代集成建筑研发 并市场化推广，蜀山 公租房（合肥），三 墩北公租房（杭州） ，金田佳苑（郴州） 等项目开始实施。

李融峰作品2 技术体系介绍李融峰作品非结构部分预制装配竖向结构部分现浇 水平结构部分叠合根据国家标准 《建筑结构荷载规范》GB 50009 《建筑抗震设计规范》GB 50011 《高层建筑混凝土结构设计规程》JGJ 3确定远大第五代技术体系1.内浇外挂，竖向现浇水平叠合， 结构体系简单； 2.构件生产高效，施工吊装相对便捷； 3.迅速实现大规模建筑产业化李融峰作品1 竖向承重体系外围剪力墙墙身预制，边缘构件全部现浇内部柱及剪力墙全部采用现浇以预制外墙板作为外围剪力墙边缘构件现浇外模板用大木模作为内部柱及剪力墙内模板边缘构件后浇预制外围剪力墙预制外围隔墙远大第六代技术体系李融峰作品2 水平楼盖体系水平受力构件由叠合梁和叠合板构成预制构件通过叠合 现浇形成叠合楼盖系统，预制板厚度50mm，现浇层厚度 不小于60mm；当叠合现浇层足够厚，叠合楼盖系统完全等同于现浇楼盖 系统李融峰作品3 附属构件及楼梯隔墙采用全预制钢筋混凝土墙体，顶部与梁或楼板柔性连接飘窗与梁一起预制，侧面预留钢筋锚入现浇段楼梯梯段预制，通过歇台叠合楼板现浇层整浇成一个整体预制飘窗预制楼梯预制内隔墙李融峰作品3 施工管理、技术简介李融峰作品2015-8-12管理施工管理预制1234572小时工况图质量实测体系成本标准定额工业化安全管理体系装配式大模板体系12345外挂式操作架构件吊装工艺墙体拼缝处理工艺套筒灌浆连接技术 历经二十年成熟定型的施工体系6工程管理平台V1.06其它施工工艺技术. .李融峰作品2015-8-120 0-5-5-60工 艺 设 计 交 底E C 工 装 模 具 到 位P C 构 件 到 位R C 总 装 开 始信 息 管 理 表信 息 管 理 表310天25016090主体到10层 水电安装进场主体到20层 分段验收 初装修进场主体封顶 精装修进场精装修结束 竣工交房人 员 组 织 到 位-10-1第三层爬架安装、拼 缝处理、外墙防水、 底漆施工同步。

根据72小时工况 吊装257表格管理计划前置阶段项目支持阶段PJ人员进场RC人员进场MC人员进场AC人员进场项目正常阶段管理预制——总体进度控制管 理李融峰作品2015-8-1272小时工况图管理预制——单层进度控制管 理李融峰作品2015-8-12预算标准拟 定和调整结合项目合同、设计 图纸、清单、定额等 进行预算，各项费用 制定和控制的依据；1、制定各个阶段成本控制标准； 2、结合甲方进度要求，拟定总装 各环节的进度计划； 3、项目质量目标及控制措施； 4、人力成本标准的优化； 5、费用预算的调整1、生产实施，落实各单 元管理； 2、结果与目标比对，偏 差分析；结果与目标偏差部分，多方举 措，进行针对性过程改善；标准进行修订和完善过程 控制过程 检查过程 改善标准 调整成本定额控制单层 核算结算管 理李融峰作品2015-8-12远大质量实测体系实现质量的数据化管 理李融峰作品2015-8-12工程管理平台V1.0全 国全 省地 市绿色：正常红色：预警闪烁：异常管 理李融峰作品2015-8-12吊装施工技术 像堆积木一样建造房子测量放线→支撑搭设→标高测定→挂钩、检查构件水平→吊运→就位、安装→调整→取钩技 术李融峰作品2015-8-12安装更简单加固速度快 节约人工效率更高更机械化周转率高装配式大模板施工技术 脱模便捷拧出几颗螺丝即可起吊质量更好 平整度1mm以内质量更好阴角阳角挺直技 术李融峰作品2015-8-12作业面更宽松、更安全、更美观 -- 清清爽爽、整洁有序模板用量更节约 -- 工厂制造、重复使用装配式大模板施工技术 技 术李融峰作品2015-8-12外挂架施工技术 代替成本高昂的脚手架，可视化管控技 术李融峰作品2015-8-12外挂架施工技术 安装便捷 -- 塔吊提升、挂钩、落位即可三层平台、同步防水/外墙装饰 -- 防水装修施工方便、安全、高效，防水效果更好闭环式操作平台 --吊装作业更方便、更安全，吊装质量更好逐层提升、重复使用设计科学、户型通用成本更低，更美观技 术李融峰作品拼缝处理技术 结构防水外墙打胶防水内墙挂网抹灰抗裂确保不开裂、不渗漏李融峰作品4 项目案例李融峰作品2015-8-12现场案例李融峰作品2015-8-12现场案例李融峰作品2015-8-12现场案例李融峰作品2015-8-12现场案例李融峰作品2015-8-12现场案例李融峰作品李融峰作品2015-8-12现场案例李融峰作品2015-8-12现场案例李融峰作品5 远大工程平台李融峰作品2015-8-12技 术 的 远 大 制 造 的 远 大 合 作 的 远 大为合作伙伴创造核心价值，共推建筑产业现代化政府远大住工工程平台管理 & 技术建筑公司开发商设计院李融峰作品2015-8-12提升建筑产品质量加快项目资金周转增加项目市场卖点获取政府奖励补贴摆脱工程管理困扰供品牌支持，合作拓展业务；培训施工技术，提供咨询及帮助；提供PC及工装模具等工业化产品合作支持拓展业务 免费提供设计培训提高效率节约成本提供工具帮助设计发展绿色节能建筑推动产业转型升级提升社会人居品质减少社会管理问题开 发 商远大住工工程平台建 筑 商设 计 院政府李融峰作品2015-8-12服务工业化施工咨询现场培训技术交流案例分享李融峰作品2015-8-12咨询查询指南交流工业化项目管理生产进度质量安全成本工时分配工业化施工技术布局方案吊装模具防护.李融峰作品2015-8-12现场培训构件安装模板装配支撑防护搭设防水处理节点连接.李融峰作品2015-8-12技术交流现场参观会议座谈李融峰作品2015-8-12案例分享实践指导 理论归纳 创新启迪 技能培养李融峰作品2015-8-12麓谷论坛政府设计院建筑公司开发商行业政策行业发展行业环境解决方案增进了解加强合作推动建筑现代化和住宅产业化的创新和发展交流 探讨李融峰作品2015-8-12目前住宅产业化已经成为建筑行业讨论的热点，但还处于发展的初级阶段，各方面的管理 、技术标准仍然没有完善。

远大经过这二十年的探索，已经建立起自己的一套较为完善的体系现在我们通过建立一个住宅产业化公共平台，开放技术、整合资源，与社会各方 一起推进住宅产业化发展，实现合作共赢合作共赢回 李融峰作品2015-8-1243感谢您的聆听！。