盛世家园日常管理方案：安全管理.doc

盛世家园日常管理方案：安全管理盛世家园日常管理方案：安全管理提要：意识培养培 养护卫员的服务意识，树立”业主需要就是工作”的观念， 改变原来护卫员单一的护卫功能，使我们的护卫员成为”护 卫员、迎宾员、服务员”的篇机统一体源自物业管理资料盛世家园日常管理方案：安全管理一、治安形式分析盛世家园地处**支路与**南路的交汇处，在治安防范 方画存在以下一些难点和重点：（-）在入伙期居住区内将存在大叠的临时装修施工 人员：（一） 二期工程在一期旁进行，导致周边闲杂人员及 外来旁务工的流动性大、数叠多：（二） 一期小区内未建有封闭围墙，开放式小区给管 理上带来难虔；（三） 大度配有大型商场和超市，人流过出耋大，并 且人员复杂，在治笈管理上带来一定难虔上述不利因素的存在，给我们的安全管理工作提出了 较高的要求为此，我们将在护卫员的素质坞养、安全防范 体系的设定、安全管理的重点转穆等方面采取对应措施，确 保居住区内的安全秩E二、安全管理的措施及对策(-)确保护卫员综合素质1、 素质管理对护卫员实施淮军事化管理，采用我 们在实践中总结的一汛整套人员管理程序，做到”五统一”“三集中 即统一 作恵、统一出操、统一上岗、统一着装、统一装备以及集中 招聘、集中培训、篥中管理。

2、 意识培养培养护卫员的服务意识，树立”业主 需要就是工作”的观念，改变原来护卫员单一的护卫功能， 使我们的护卫员成为”护卫员、迎宾员、服务员”的篇机统 一体二)安空管理体系建立1、 我们采用大堂固定岗和机动巡逻岗相结合的方式 对小区进行安空管理机动巡逻我们重点在小区内死角的巡 逻，确保管理不出现盲点2、 在巡逻上，我们采用目前最先进的数码巡更系统, 通过科救手段提髙巡逻工作3、 在防范的策略上强调周边小区的联防，发挥的规 模优势4、 强调全员管理我们要求车管员要求发挥港安固 定岗的作用，管理处真他员工亦应担负起安全管理和防范的 义务，建立起”快速反应，怏速支援”体系三） 安空督理的蔓点转裙1、 接管入伙期，我们主要以人防为主，技防为辅 安空管理对象主要针对罔边施工人员、现场装修人员及外来 可疑人员这一时期的工作重点是杜绝违章装修，制止破坏 公共设施以及保证小区环境的干净整洁2、 正常居住期，笈全防范逐步棠向人防、技防相结 合，着重体现技防的威力安仝管理对象主要针对外来闲杂 人员，工作重点是杜绝闲杂人员进入小区，上下班离胫期重 点疏导车辆，家庭防盗和公其秩序维护四） 充分用好技防措施我们将充分利用好小区闭路电视监控系统、数码巡更 系统等安全防护设施对小区实施更好地安全管理。

港安事件处理流程及治安管理规定详见公司IS09ool 体系文件源自物业管理资料。