简易租房合同9篇.docx

简易租房合同9篇简易租房合同1　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守　　一、甲方将坐落在_____区_____ 路（街）_____ 号的房产（房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米）出租给乙方使用该房产的基本情况已载于本协议附件一乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产　　二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）_____ 元　　租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的_____ 日内交付给甲方付款方式：　　三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用　　四、甲方保证上述房产权益清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____ 用房　　五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：　　1、上述房产符合出租房屋使用要求；　　2、如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月通知乙方。

　　六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：　　1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意费用由乙方自理；　　2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；　　3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复；　　4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助； 5、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方如需继续承担上述房产，应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签协议　　七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____ 向乙方加收违约金　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任　　九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉　　十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担　　十一、其他约定事项：　　1、________________________________________________________　　2、________________________________________________________　　十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

　　十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效　　十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关　　甲方：（签章）　　乙方：（签章）　　负责人： 负责人：　　20xx年xx月xx日简易租房合同2　　出租人： 姓名： 联系方式：　　承租人： 姓名： 联系方式：　　身份证号：　　为了明确权利义务关系，经双方平等自愿协商一致签订本合同　　一、出租人将_____________________________________________出租给承租人居住使用　　承租人已对房屋的布局、设施等情况清点验收无误后，同意接收　　二、租赁期限为一年，时间为 ______ 年___月___日至 ______年___月___日　　三、租金及付款方式　　租金为每月_______元{______元整}，壹年为人民币________元(___________元整 )，其中合同签订之日先付六个月的租金为_______元，_____年___月___日之前再支付_______元　　四、双方权利义务　　1、承租人在租赁期间，自行承担水、电、暖、物业管理、卫生、电视等相关费用。

　　2、出租人可以给承租人提供床、日常用品，但在租赁期满时，需完好交给出租人　　3、出租人不许在房间酗酒、打闹影响邻居休息　　五、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人;如发生违法案件，承租人自行承担责任;如承租人拖欠应承担的相关费用，出租人有权解除合同　　六、其他未尽事宜，由双方协商解决　　本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效　　出租人： 承租人：　　签订日期： 年 月 日简易租房合同3　　哪些情况下房屋租赁合同出租人可以中途解约？　　在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：　　①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;　　②逾期不支付租金累计超过六个月的;　　③故意损坏房屋的;　　④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的;　　⑤租用房屋进行违法活动的　　租赁房屋合同纠纷怎么解决　　房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同那么，租赁房屋合同纠纷应该怎么解决呢?无效租赁房屋合同纠纷又该怎样处理呢?请大家阅读下面的文章了解!　　租赁房屋合同纠纷　　一、有效房屋租赁合同纠纷的处理　　(一)合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。

　　(二)合同解除时有关问题的实体处　　1、关于解除合同的条件：通常出现以下几种情况之一的，出租人有权要求解除合同：　　(1)承租人欠租超过合同约定期限;　　(2)合同未约定期限的，欠租达三个月以上;　　(3)承租人未经出租人同意擅自转租的;　　(4)承租人擅自改变房屋结构或约定用途的　　出现以下几种情况之一的，承租人有权要求解除合同：　　①出租人未按约定的时间向承租人提供出租房屋的;　　②出租人所提供的房屋不符合合同约定，导致承租人不能实现合同目的的;　　③出租人不按合同约定的责任负责维修房屋及其设施，保证房屋安全的;　　④租赁物危及承租人的安全或健康的　　此外，因不可抗力的原因导致合同无法履行或经当事人双方协商一致同意解除合同的，法院亦可以解除合同　　二、无效房屋租赁合同纠纷的处理　　(一)房屋使用费的处理合同被确认无效后，承租人尚欠出租人的租金不再给付，而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费，指导租金高于合同约定的租金标准的，以较低者计当合同约定的租金高于指导租金时，对于纠纷发生前承租人已按无效合同向出租人支付的租金中高于指导租金的部分，应分别情况进行处理：　　1 、因违反法律或行政法规的规定且有损国家、集体或社会公共利益导致合同无效的，高出部分应判收缴国库;　　2 、其它原因导致合同无效的，高出部分承租人一般无权要求返还。

　　(二)承租人装修物的处理房屋租赁合同被确认无效后，装修物能拆则拆，不能拆的，对出租人可用部分经评估折旧后由出租人承顶;其余部分经评估折旧后作为无效合同的损失，由双方按过错责任比例予以分担简易租房合同4　　出租方：　　承租方：　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量　　第二条 租赁期限　　租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权　　第三条 租金和租金的交纳期限　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)　　第四条 租赁期间房屋修缮　　修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还　　第五条 出租方与承租方的变更　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求　　第六条 违约责任　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的'，还应负责赔偿。

　　第七条 免责条件　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任　　第八条 争议的解决方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉　　第九条 其他约定事项　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案　　出租方(盖章)　　承租方(盖章)　　鉴(公)证意见：　　鉴(公)证机关电挂：　　签约地点：　　签约时间：简易租房合同5　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月　　二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵　　五、房屋租赁期为，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。