江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿.doc

江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权评估报告中煤思维评报字【2013】第 120 号北京中煤思维咨询有限公司二〇一三年十一月二十九日地址：北京市朝阳区安贞西里四区 23 号深房大厦 7A 邮政编码：1 00029：（010）64450926 64450927 ：（010）64450927江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权评估报告评 估机构：北京中煤思维咨询有限公司 - 1 -江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权评估报告摘要中煤思维评报字【2013】第 120 号评估机构：北京中煤思维咨询有限公司评估委托人：江西省国土资源交易中心评估对象：江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权评估目的：江西省国土资源厅拟出让“江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权” ，根据国家有关规定，需对该 采矿权进行评估本次采矿权评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权”公平、合理、真实的价款参考意见。

评估基准日：2013 年 9 月 30 日评估日期：2013 年 10 月 18 日至 11 月 29 日评估方法：收入权益法评估主要参数：参与评估的保有资源储量为 39.00 万吨，其中：控制的经济基础储量（122b）27.9 万吨；推断的内蕴经济资源量（333）为 11.1 万吨评估利用资源储量36.23 万吨可采储量 25.89 万吨生产规模 4 万吨 /年， 矿山服务年限 5.13 年原煤销售价格（不含税）为 205.13 元/吨，采矿权权益系数 4.0%评 估 结 论 ：经 评 估 人 员 现 场 查 勘 和 对 当 地 市 场 分 析 ，按 照 采 矿 权 评 估 的 原 则 和 程 序 ，选 取 适 当 的 评 估 方 法 和 评 估 参 数 ，经 认 真 估 算 ，确 定 评 估 基 准 日 的 江 西 省 上栗县金山镇赵家冲煤矿采 矿 权 评 估 价 款 为 人 民 币 134.09 万元，大写人民 币壹佰叁拾肆万零玖佰元整评估有关事项说明：1、评估结论使用有效期：本评估结论使用有效期自评估基准日起一年2、评估基准日后的调整事项：在本评估报告的有效期内，如果采矿权所依附的矿产资源储量、矿山现有生产 方式、生产规模、产品结 构、国家产业、金融、财税政策、国家现有开采技术水平、市 场供需水平等发生明显变化，委托方可以委托本公司对评江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权评估报告- 2 - 评估机构：北京中煤思维咨询有限公司估结论进行相应的调整。

3、其他责任划分：本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不 对资产业务定价决策 负责，不得用于其他目的4、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、 评估结论备案机关以及有关的国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、 单位和个人提供法人代表：王全生注册矿业权评估师：王全生注册矿业权评估师：左和军北京中煤思维咨询有限公司二〇一三年十一月二十九日江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权评估报告评 估机构：北京中煤思维咨询有限公司 - 1 -江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权评估报告目 录1. 评估机构.........................................................................................................................12. 评估委托方.....................................................................................................................13. 评估目的.........................................................................................................................14. 评估对象和评估范围.....................................................................................................15. 评估基准日.....................................................................................................................26. 评估依据.........................................................................................................................27. 矿产资源勘查和开发概况.............................................................................................38. 评估实施过程...............................................................................................................119. 评估方法.......................................................................................................................1310. 评估参数的确定.........................................................................................................1311. 评估假设条件.............................................................................................................1812. 评估结论.....................................................................................................................1913. 有关问题的说明.........................................................................................................1914. 评估报告提交日期.....................................................................................................1915. 评估责任人.................................................................................................................2016. 评估人员.....................................................................................................................2017. 附表 江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权评估价值估算表18. 附件18.1 采矿权评估委托书；18.2 原采矿许可证（证号：C3600002010011120052635）；江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权评估报告- 2 - 评估机构：北京中煤思维咨询有限公司18.3 评估单位企业法人营业执照；18.4 评估单位探矿权、采矿权评估资格证书；18.5 注册矿业权评估师资格证书；18.6 矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函；18.7《江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿资源储量地质报告》；18.8 赣国土资储备字［2013］17 号关于《江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿资源储量地质报告》矿产资源储量评审备案证明；18.9 赣金林储审字［2013］022 号《江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿资源储量地质报告》矿产资源储量评审意见书；18.10《上栗县金山镇赵家冲煤矿改建工程矿产资源开发利用方案》；18.11《上栗县金山镇赵家冲煤矿改建工程矿产资源开发利用方案审查意见》；18.12 评估人员自述材料。

19. 附图19.1 江西省上栗县赵家冲煤矿地形地质及井上下对照图；19.2 赵家冲煤矿 2 煤 层 底 板 等 高 线 及 资 源 储 量 估 算 图 ；19.3 赵家冲煤矿 3 煤 层 底 板 等 高 线 及 资 源 储 量 估 算 图 ；19.4 开拓方式平、剖面图江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权评估报告评 估机构：北京中煤思维咨询有限公司 - 1 - 江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权评估报告中煤思维评报字【2013】第 120 号北京中煤思维咨询有限公司接受江西省国土资源交易中心委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客 观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法对江西省国土资源交易中心委托的“江西省上栗县 金山镇赵家冲煤矿采矿权” 价款进行评估本公司人员按照必要的评估程序， 对江西省国土资源交易中心委托评估的“江西省上栗 县金山镇赵家冲煤 矿采矿权” 在 2013 年 9 月 30 日所表现的采矿权价值作出了公允反映现将评估情况及评估结论报告如下：1. 评估机构评估机构：北京中煤思维咨询有限公司；注册地址：北京市朝阳区安贞西里四区 23 号楼 7A；法人代表：王全生；企业法人营业执照号：110105000958522；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资［1999］019 号。

2. 评估委托方评估委托方：江西省国土资源交易中心；地址：江西省南昌市西湖区团结路 66 号3. 评估目的江西省国土资源厅拟出让“江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权” ，根据国家有关规定，需 对该采矿权进行 评估本次采 矿权评估即 为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权” 公平、合理、真实的价款参考意见4. 评估对象和评估范围4.1 评估对象江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权4.2 评估范围本 次 评 估 以 评 估 委 托 书 为 准 ，矿 区 范 围 由 10 个 拐 点 组 成 ，开 采 标 高 由 175m 至 0m，。