房屋建筑法规及其相关知识.ppt

1A430000房屋建筑工程法规及相关知识IA431011 获取城市建设土地使用权的方 式及条件、土地使用权的年限n 概念n 获取方式n 出让n 划拨n 转让n 获取条件n 获取年限IA431010 掌握城市建设有关法规IA431000 房屋建筑工程法规IA431012 房屋拆迁的程序n 申请房屋拆迁许可证n 公布房屋拆迁公告n 通知暂停相关活动n 签订拆迁委托合同并备案n 签订拆迁补偿安置协议n 实施拆迁 IA431013 房屋拆迁的补偿办法n 概念n 拆迁补偿方式及其选择n 货币补偿金额的确定n 房屋产权调换的办法n 搬迁补助费、临时安置补助费及其他补偿n 几种特殊房屋的补偿 IA431014 建筑工程施工招投标中的保证金、串通投标行为及投标文件差错修正原 则的规定n 概念n 招投标中的保证金 n 串通投标行为 n 投标文件差错及修正原则 IA431015 建筑工程施工许可的范围、领取建筑工程施工许可证的条件、程序 及其他规定n 概念n 建筑工程施工许可的范围 n 申请领取施工许可证的条件 n 申请领取施工许可证的程序n 有关施工许可证的其他规定 IA431021 建筑业企业应具备的条件及 资质管理n 概念n 建筑业企业应具备的条件n 建筑业企业的资质管理IA431020 掌握建筑工程施工质量管理法规IA431022 建筑业企业的质量责任及 权利n 概念n 建筑业企业的质量责任n 建筑业企业的权利 IA431023 房屋建筑工程质量的保修范围、保修期限、保修程序及经济责任n 概念n 保修范围n 建筑工程保修的最低期限n 房屋建筑工程质量保修的程序n 房屋建筑工程质量保修的经济责任 IA431031 建筑安全生产责任制n 概念n 工程安全生产责任制的主要内容IA431030 掌握建筑工程施工安全及施工现场管理法规n 概念n 施工现场管理的责任人与责任单位n 项目经理的责任n 总包单位与分包单位各自的职责IA431032 施工现场管理的责任人和责任单位IA431033 施工现场的文明施工管理n 施工现场的布置n 总平面布置n 标牌管理n 用电线路、设施管理n 施工机械管理n 场容管理n 施工现场的安全生产和劳动保护n 安全生产管理n 安全保卫管理n 防火管理IA431034 施工现场的环境保护n 采取防止环境污染措施n 不能控制环境污染时的规定IA431035 施工现场特殊情况的处理n征用临时道路、架设临时电网及施工必需的封路、停水、停电时的处理 n施工现场需要进行爆破作业时的处理n施工现场发现文物、化石等特殊物品时的处理IA431036 工程重大事故的概念、发生重大事故后的报告和调查程序n 概念n 重大事故等级（一级、二级、三级、四级）n 重大事故的报告与现场保护n 简要报告与书面报告内容n 现场保护n 重大事故的调查n 调查组组成n 调查组的权力n 调查组职责n 调查报告IA431041 城市规划的基本概念n 城市与城市规划区n 城市规划的种类分总体规划和详细规划两种n 城市规划的效力IA431040 了解工程建设有关的其他法规n 概念n 建设工程规划许可证n 申请程序n 提交文件n 形式要求n 对部分建设行为的限制n 监督管理n 法律责任IA431042 建设工程规划许可证及对部分建设行为的限制IA431043 房屋建筑工程竣工验收备案的范围、备案期限及应提交的文件n 竣工验收备案的范围n 竣工验收备案的期限n 竣工验收备案时应提交的文件 IA431044 城市建设档案的概念、城市建设档案管理的范围及城市建设档案报送的 期限n 概念n 管理范围n 报送期限 。