物业小区私拉电线充电的危害分析及解决方法.docx

物业小区 对于私拉电线充电的危害分析及解决方法 一、私拉电线充电的危害分析：1、充电过程中，裸露在外的电线如果发生漏电或者短路，很可能造成 安全事故小区内乱拉、乱接电线容易导致线路短路并引发火灾2、因电车充电长期将电线拉进拉出，或者暴露室外，容易造成电线绝 缘体磨损和老化，导致线路漏电，尤其在阴雨天，可能会危及他人安全3、多数电动车10小时内就可充电完毕，如果连续充电时间过长，很 容易引起电瓶自燃，甚至爆炸4、大多数车主一般在晚上充电，次日早上上班时才拔下电源，连续充 电时间超过10个小时巡逻保安发现电池充满，请帮忙拔一下实际上 有的保安已经在做了5、对于安全隐患造成的法律后果，有律师认为：小区业主明知乱拉电 线充电存在安全隐患却仍然这样做，由此发生意外时要负主要责任同时， 如果小区内有此现象，物业不闻不问，一旦发生触电等意外事件，小区物 业也要负责任物业要有提醒通知记录及通知整改纠正等纪录，要求 业主办充电卡在自行车棚内用充电装置充电6、对于充电后插座没收的业主及住户通知其及时收回下雨进水或 孩童触摸玩耍插座会造成触电或身亡）7、小区造成私拉电线原因分析：① 、有储藏室嫌麻烦不想推下去充电。

② 、没有买储藏室的无充电条件如部分业主）③ 、北边的车子棚充电只能满足一部分充电需求④ 、未设计储藏室的楼栋⑤ 、地下储藏室电车进出比较困难的楼栋⑥ 、三轮、四轮电车体积大，没有大的充电车棚很难解决充电问题（数 量较多）⑦ 、 2008年开发小区时并没有考虑到现在有这么多的电动车、电三 轮、电四轮（三轮、四轮大概2013年才出现） 二、针对上述问题，试行解决办法：1、对于私拉电线的业主统计出具体数量及分布情况（注意对于大厅内 的私拉电线，高层楼层中间私拉电线）2、统计电三轮、电四轮的数量及分布情况3、对于已买储藏室的业主做一统计，来对比一下是否有私拉电线4、对于业主私拉电线现象要进行劝阻，劝阻要讲求方式方法，以业主 的切身利益为出发点，有储藏室的尽量在储藏室充电5、 保安在巡逻的过程中员一旦发现电量充满的电瓶车，就立即拔掉插 头，消除火灾隐患6、 很多电瓶车引发的火灾多发生在夜间，让人防不胜防保安在巡逻 的过程中，一旦发生火灾要迅速使用灭火器就地灭火7、 对于仁和小区的东大门、南大门、监控室、办公室每个地方最少配 2个灭火器并保证压力正常8、 业主充电完毕没有收回的插座由我们的保安或工作人员安置到孩童 摸不到的地方。

9、 东大门、南大门、各单元张贴私拉电线危害的宣传栏10、 推荐业主使用车子棚充电装置充电，以免电车超时充电11、 小区员工的充电插座不能放在储藏室外边12、 根据以上数据建议业主动用大修基金建适量的充电车子棚13、 暑假高温、雨季马上就要到来，注意把孩童们对充电插座乱摸和私 拉电线充电的危险宣传给家长。