黑龙江省哈尔滨市香坊永泰广场项目介绍（43页）.pdf

12012/10/91哈尔滨永泰广场项目介绍232012/10/93【】【】中发集团简介•中发集团是多元化、大型企业集团，旗下产业分为地产、金融、医药 三大板块•创建于1993年，总部位于北京，产业辐射全国•现有成员企业13家，控股企业5家，参股企业8家•入选全国工商联“2007年度上规模民企500家”（第219位），《胡润 百富》“非上市民营企业100强”（2007、2009）• 截止2009年，中发集团管理总资产突破200亿元，累计为国家纳税近 10亿元•为社会提供就业岗位约40000个，累计捐助公益善款近3000多万元， 捐赠各类保险品总金额超过15亿元•截止2009年，中发集团为社会提供各类产品价值主要有：房地产开发总建筑面积约200万平米，投资总额约180亿元人寿保险产品价值总额超过700亿元中小企业融资总额累计约15亿元优质中、西药品价值总额约6亿元42012/10/94中发集团各业务板块52012/10/95中发集团董事 主席兼总裁合众人寿保险股份有限公司董事长永泰房地产（集团）有限公司董事长十一届全国政协委员十届全国工商联常委全国劳动模范九届黑龙江工商联主席五届湖北省残联副主席北京黑龙江企业商会名誉副会长中发集团总裁简介62012/10/96【】【】中发集团总裁简介7战略布局“一个中心”是：继续以大北 京区域为中心“三个拓展区域”指：完成三 大热点经济区域战略布局—— 以沈阳、大连为代表城市的东 北振兴经济带；以湖北为中部 崛起支点的中部崛起经济带； 以沪、苏为龙头的长三角经济 圈。

多点平衡发展”为：密切关 注并择机进入富有地方特色、 主导区域经济发展、辐射能力 较强的二、三线城市在“中高端项目为主，多种产 品并存”的开发规划下，近年 来，永泰地产在住宅地产与商 业地产两大领域都取得骄人的 业绩82012/10/98国家领导人接见中发集团总裁：戴皓先生北京福朋喜来登酒店9永泰地产永泰房地产集团成立于1999年，国家住建部房地产开发一级资质，中国房地产业协会 会员单位企业累计开发面积逾150万平方米形成以房地产为主导，集房地产经营、金融、酒店 和物业管理为一体的产业链连续四年入围中国房地产百强企业、连续三年获得北京市纳税信用A级企业、连续三年 被评为北京市纳税千强企业10戴 迪•中发集团 副总裁 •永泰房地产（集团） 总经理 •中国房地产业协会 常务理事 •北京市工商联住宅房地产业商会 常务理事 •北京黑龙江企业商会 副会长 •黑龙江省青年联合会 常委永泰地产总裁简介11近十年来，永泰地产陆续成功开发了：一级开发项目：呼和浩特后巧报城中村改造一二级联动项目： 郦城、郦城工作区、we、诸子阶、自在香山、天津枕流高尔夫二级开发项目：永泰国际中心、八大处会议中心、北联商务花园、连云港山海自在、连云港水岛等地产项目永泰地产已开发项目1212位于北京市海淀区西四环四季青桥畔，占地103万平方 米，建筑面积120万平米，2002年启动，2007年完成开 发，集住宅、别墅、酒店、低密办公区、商业街于一身。

国际著名建筑大师六角鬼丈担纲设计郦城—已成为国家注册商标，荣获—北京地区品牌价 值十强（品牌价值2.87亿元）、北京健康楼盘大奖、北 京楼盘销售排行榜优秀楼盘、宜居榜样楼盘大奖、北京 长城杯银质奖工程等120万平米京西大型城市改造项目--- 永泰 · 郦城1313●位于北京市海淀区西四环四季青桥畔，占地面积5万平方米，建筑面积20万平方米●由100-400平米独立LOFT及平层STUDIO组合而成的独立工作室、高级公寓式写字楼和海淀招商大厦构成●超薄板楼及强调艺术感前卫性的内庭设计，现代时尚的玻璃幕墙，形成了中关村核心生活区中的健康、高效的新兴主力办公形态LOFT 商务花园---永泰 · 郦城工作区1414位于北京市海淀区西四环北路，占地面积16万平方米，建筑面积10万平方米，容积率0.63，绿化率40%毗邻生态公园和高尔夫球场，远眺西山美景，集结西班牙、英国、日本、香港四个不同国籍、世界知名建筑学院教授设计荣获中国最佳建筑空间创意别墅大奖、独立建筑大奖和十大格调别墅大奖城市别墅---永泰 · we1515位于北京市海淀区西四环北路，距中关村五公里，占地面积8万平方米，建筑面积5万平米，联排别墅，容积率0.63，绿化率40%。

英国建筑大师汤姆·赫尼根教授主持设计，并邀请全球五大环境设计机构“贝尔高林”特别设计“地形、绿蓠、旱溪”三种精装庭院园林荣获2007年中国地产金砖奖--年度创新大奖、2007中国房地产地方项目品牌价值TOP10、2008中国城市别墅金奖城市别墅---永泰 · 诸子阶1616位于北京海淀区香山脚下，占地面积20万平方米，总建筑面积25万平方米，产品类型以单体独栋为主，容积率0.67，绿化率35%北京西山区域首栋商务别墅，首席生态(EOD)办公区，专门服务于国际总裁商务会晤社交，名副其实的企业使馆区由非常建筑、TOSHIKOMORIARCHITECT,RAHUL MEHROTRA ASSOCIATES等世界知名建筑设计公司担纲设计荣获2007-2008建筑与城市贡献力特别大奖首席生态(EOD)办公区---永泰 · 自在香山1717位于北京市海淀区远大路，是北京西北地区首个酒店群落，由福朋喜来登五星级酒店、雅乐轩四星级酒店和福朋喜来登酒店式公寓构成总占地面积2.7万平方米，总建筑面积7.4万平方米由全球知名的喜达屋管理集团管理，英国著名设计公司Atkins担纲规划设计，为继香格里拉大饭店之后，又一落户中关村区域的五星级高档国际酒店。

城市综合体---永泰 · 国际中心1818位于北京市海淀区与石景山区交界处、风景优美的北京西山脚下，总占地面积33万平方米，总建筑面积2.7万平方米以花园式生态环境和时尚高雅的文化氛围为设计理念，集海淀区与石景山区休闲、娱乐、会议、体育俱乐部为一体的多功能生态综合项目休闲会议中心---永泰 · 八大处会议中心1919位于江苏连云港市连云区东哨西墅，规划总用地7.1万平方米，总建筑面积12万平方米，绿化率35%毗邻北崮山、近观大海，周边有连云港国际展览中心、大官山、连岛海滨和苏马湾生态园等自然生态森林景观区中国东海岸唯一具有基岩海岸与山海奇观的低密度高端住宅原生态观海别墅---永泰 · 山海自在20位于天津津沽大道交通枢纽重要节点，津南区行政中心咸水沽镇，占地6万平方米，规划建筑面积17.5万平方米毗邻津南区行政、商业中心北侧间隔老海河与津南新城起步区相望，为未来津南重点发展区域高端城市公寓---永泰 · 枕流高尔夫公寓21●中国保监会批准于2005年2月成立，股东由中发集团、意大利欧利盛人寿、日本太 阳生命保险等国内外知名企业组成●快速布局、迅猛发展，至2009年开设省级分公司26家，地市级机构127家，县级机 构439家，员工人数近6万人。

● 2008年合众人寿年保费达到54亿元，2009年一季度末总资产达到130亿元，跃居 全国寿险公司十强行列，向大型保险公司迈进● 2009年3月12日，中国保监会主席吴定富到合众人寿调研，赞誉合众人寿“在全 国同期开业的寿险公司中脱颖而出，在国内全部寿险公司中崭露头角金融板块---合众人寿保险股份有限公司22业锐药业有限公司成立于1998年，是集医药技术咨询、研发、 生产、销售于一体的现代化高新技术制药企业公司总资产逾9000万元，拥有滴丸、胶囊、片剂等多个现代化生 产车间及生产线，是国内首批通过国家GMP认证的制药企业之一近百家药品代理商和二十个临床办事处遍布全国各地冠心丹参 滴丸单品种年销售额超过5000万元，2009年销售将破亿元大关医药板块---业锐药业有限公司23永泰房地产（集团）有限公司是中发集团旗下的专业房 地产开发管理集团，下设永泰酒店管理、北京京东新城、 博安物业、天津东南新城、永进基业、连云港新正大房 地产开发等近10家分支机构，项目开发遍及北京、天津、 连云港、呼和浩特等地区中发集团旗下地产板块简介2425香坊区是哈尔滨市 的开埠地和最早的市 政区之一，是哈尔滨 市四个中心城区之一2012年香坊区城 市发展主题：全力打 造“一城一区”，即 “香东新城”和“香 南新区”两翼齐飞永泰广场区域概况26已确定引进大项目28项，计划总投资911亿元1000亿市政府及企业市 政基础设施投入1700平方公里 哈东城市集群永泰广场区域概况永泰项目永泰项目271.会展是哈尔滨城市新名片，承载会展功能，围绕省政府，金融及国企总部， 是最有条件形成CBD的区域，哈尔滨城市东扩，未来CBD的商务办公将落地长江路沿线；2.长江路是哈尔滨主干道，东西贯通黑龙江省政府和哈尔滨绕城高速；3.会展中心周边是哈尔滨高端住宅集中地，但其同时也缺少商务办公和品牌酒 店以及后续土地供应；长江路长江路永泰广场区域概况公滨路公滨路28永泰广场位于哈尔滨市香坊区东南三环与四环之间。

位置：香福路与公滨路交汇东南；交通：目前有公滨路、香福路两条主干道，远期规划地铁2号线将在附近设置站点；商业现状：项目周边商业配套匮乏且档次较低.永泰广场区域介绍29项目区位：哈尔滨-香坊区，三环与四环之间29中山路中山路公滨路公滨路香福路香福路秋林 商圈红旗大街5.55.5公里公里1010公里公里会展中心永泰广场区域介绍30集五星级酒店、大型购物中心、精装公寓、住宅于一体的全能城市综合体区域内最早上市、规模最大、配套最全、性价比最高的项目整体规划效果图整体规划效果图31预计总投资近78亿元人民币，约11000户家庭，3万人口入住；永泰广场32永泰广场效果图33“永泰广场”项目介绍业态搭配建筑外观品质服务永泰广场的构成， 主要以大型主力店 与多个次主力店以 及具有丰富业态的 室内步行街组合而 成主力店与步行 街相互贯通，形成 各区域人流充分共 享具有极富现代 品质感的建筑 外观，300米 的沿街展示面 ，大型LED视 觉震撼突出， 缤纷多彩的夜 间轮廓泛光照 明，带给人们 绚烂璀璨的视 觉享受多元化的娱乐 互动、美味诱 人的特色餐饮 、充满童趣的 活动体验、琳 琅满目的服装 服饰，为消费 者传递一种优 质的都市时尚 生活方式.34哈尔滨城市东部副中心——集购物休闲、美食娱乐、生活配套为一体，立足本区域； 以“全家乐活，潮流先锋”为主题，成为新兴的哈尔滨年轻 时尚人士首选聚会场所。

20万平米的购物中心，涵盖泰泰百货、泰莱国际电影城、 世界500强连锁超市、娱乐城于一体的，衣食游乐购一站式城 市综合体永泰广场商业定位35永泰广场总商业面积20万平米业态建议楼层主力店超市B1 夜总会B1 泰泰百货1F~4F 快时尚1F或1F拖2F 数码电器1F拖B1 泰酷电玩2F 泰乐会KTV3F 泰莱时代影院4F-5F-6F 大酒楼5F 健身屋面层 主力店面积步行街步行街1F~4F 服装、配套、餐饮1F 服装、配套、餐饮2F 儿童天地3F儿童早教、零售、餐饮 餐饮4F 停车场 （近2000个停车位）36三、楼层业态布局一层：泰 · 精致 DELICATE TIME37二层：泰 · 炫酷 COOL TIME38三层：泰 · 乐活 FUN TIME39四层：泰 · 美味 DELICIOUS TIME40五层：泰 · 梦幻 DREAM TIME41地下一层：泰 · 生活 LIFE TIME超市规划面积15000平米42永泰广场的建成必将改变哈尔滨目前的商业格局，成为哈尔 滨市新的商业中心，引领哈东区成为生活、购物、休闲、时 尚聚集地，打造一流购物环境，提高舒适生活品质，推动区 域经济发展、拓展新的城市空间，实现社会、经济、环境效 益的共赢。

创造共赢432012/10/943Thanks！！。